Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 014 annonces - Page 26

*** TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT / BUREAUX À LOUER ***

Au cœur de la ZAC de Balma-Vidailhan, au sein de l'immeuble « PREMIUM », BNP Paribas Real Estate vous propose 1 536 m² de bureaux divisibles, en excellent état et prêts à accueillir votre activité.

Des espaces pensés pour votre confort et votre performance :
 •    Aménagement flexible : adaptez les bureaux à vos besoins
 •    Confort thermique : climatisation double flux
 •    Équipements modernes : faux plafonds en dalles minérales, plinthes techniques en périphérie, moquette au sol
 •    Luminaires LED encastrés
 •    Sécurité : contrôle d’accès
 •    Accessibilité optimale : 1 ascenseur et accès PMR
 •    Stationnement facilité : 50 places de parking en sous-sol et 5 places extérieures

Une accessibilité multiple :
 •    Métro ligne A : station Balma-Gramont à seulement 10 minutes à pied
 •    Desserte bus : lignes 72, 84 et 106
 •    Accès rapide à la rocade Est : sortie n°15 « Jolimont » à 5 minutes
 •    Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes

 Disponibilité immédiate !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 05 61 23 56 56
Retrouvez toutes nos offres sur : bnppre.fr/toulouse

BALMA, UN SECTEUR DYNAMIQUE AUX PORTES DE TOULOUSE

Située aux portes de Toulouse, Balma-Gramont bénéficie d’une position stratégique et d’un cadre de vie attractif. À seulement 15 minutes en voiture et 10 minutes en métro du centre-ville et du Capitole, la commune séduit par ses nombreux atouts :

 •    Un pôle économique majeur : présence de nombreuses délégations régionales (banques, assurances, mutuelles…)
 •    Un cadre de vie moderne et agréable : commerces, équipements publics et espaces verts
 •    Un accès direct via la rocade (sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau »)
 •    Un développement urbain ambitieux : la ZAC Balma-Gramont, développée par OPPIDEA, accueille l’écoquartier Vidailhan. Sur 106 hectares, cette zone allie activité économique (2/3) et habitat (1/3), avec 14 hectares de parcs, écoles, crèches, transports à la demande (TAD)…

Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion !

VUDENHAUT-IMMO Vous propose à la Location un bel espace de bureaux d'une surface d'environ 192 M² composé d'un hall d'accueil, de 7 bureaux modulables, d'un espace cuisine, d'une salle de réunion, d'une pièce d'archivage/stock et de sanitaire PMR.

Cet actif qui es très bon état est équipé de

- Deux entrées indépendantes,

- Caméra intérieure et détecteurs (abonnement à reprendre par le preneur)

- Climatisation réversible avec télécommande

- Courant faible avec baie de brassage

- Stores sur tous les ouvrants

- Faux plafond 600 x 600

- Portail électriques à code

- Sol en béton ciré

Ce site est entièrement clôturé

6 places de parking vous seront réservé

Ce bien situé dans une zone très active du nord de Toulouse avec une forte activité, situé à proximité de la rocade et de l'autoroute

Une petite terrasse sera également à votre disposition à usage privatif

Loyer Annuel: 25728 EUR Par An Soit 2144 EUR Par Mois HT/HC

Dépôt de Garantie: 3 Mois de loyer HT/HC/HTF

Taxe Foncière: 223 EUR/Mois ( à la charge du preneur)

Honoraires d'Agence: 15% Du Loyer Annuel HT/HC Soit 3859.20 EUR HT

Réf: X-19002

Pour tout renseignements, merci de nous contacter au 0676038121 ou 0561617777

Visitez notre Site: www.vudenhaut-immo.com

Bureaux Privatifs Flexibles sur Mesure - Votre Espace de Travail Idéal

À la recherche d'un espace de travail qui s'adapte à vos besoins uniques? Découvrez nos bureaux privés flexibles, conçus pour offrir la flexibilité et la liberté dont votre entreprise a besoin pour prospérer.

Caractéristiques Principales :

Emplacement Stratégique : Nos bureaux sont situés dans des emplacements stratégiques, offrant une accessibilité optimale et une présence professionnelle.

Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté de professionnels diversifiée, favorisant le réseautage, la collaboration et l'échange d'idées.

Services Inclus :

Sécurité et Confidentialité : Vos données et votre travail sont sécurisés grâce à nos systèmes de sécurité avancés et nos mesures de confidentialité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Explorez la possibilité de transformer votre espace de travail et de donner à votre entreprise l'environnement dont elle a besoin pour prospérer.

*** BUREAUX A LOUER - TOULOUSE LA PLAINE ***

Sur un terrain clos et sécurisé, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux, disponible à la location.

Bail commercial 3/6/9

Surfaces à usage de locaux commerciaux / professionnels

Pour en savoir plus : 05 61 23 56 56

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

? Bureaux lumineux 73 m² – Emplacement n°1 au nord de Toulouse

À la recherche d'un espace professionnel moderne, visible et clé en main pour installer votre activité ?Ces bureaux de 73 m² situés au 1er étage d'un immeuble élégant vous offrent tout ce qu'il faut pour travailler efficacement… et recevoir vos clients avec fierté.

Pourquoi ce bien sort du lot ?
Emplacement stratégique en plein centre, au nord de Toulouse – à deux pas des commodités et axes principaux
Bureaux lumineux, avec parquet et hauts plafonds (2,78 m)
Climatisation réversible et baie de brassage déjà en place
Douche privative + cuisine équipée : le petit plus confort pour vos journées chargées
Internet haut débit éligible : installez vos équipes en toute sérénité

Répartition des espaces :
Bureau principal : 26,7 m²
Espace complémentaire : 13,7 m²
Bureau indépendant : 10 m²
Cuisine équipée : 8,43 m²
Sanitaires avec douche

? Conditions locatives :
Loyer : 1 180 € HT HC/mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail commercial 3/6/9
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC

? Une visite pour vous projeter ?

Je suis Allison Lefetz, consultante au sein de Réseau Brokers, et je vous accompagne personnellement dans votre recherche, avec bienveillance et efficacité.? Contactez-moi au 06 08 26 68 41 pour en discuter ensemble !

Honoraires de 4 248 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFILED vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf, entièrement restructuré, idéalement situé en entrée de ville et à proximité du CHU de Purpan et de l'aéroport international Toulouse Blagnac.

Très bonne accessibilité tant en voiture que en transport en commun.

Immeuble ERP

bureau bureaux coworking bureaux opérés plateau local professionnel

*** TOULOUSE NORD-EST - BORDEROUGE : BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux disponibles à la location situés à Toulouse Borderouge.

La surface totale disponible est 1 959 m². La division commence à partir de 140 m² environ.

Dessertes :

Dispositions réglementaires :

Descriptifs et services :

Prestations bureau :

Conditions du bail :

Conditions financières (HT/HC)

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56

Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.

Zoom sur sur la ZAC de Toulouse Borderouge : 

Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.

Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité.

En chiffres : 

- 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine

- 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux

- 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle

- 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...

- 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres

- 12 km de sentiers

- Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles

Un quartier connecté :

Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare de Toulouse-Matabiau (20 min).

Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.

Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.

- A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture

- Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min

- 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places

- A 15  min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau

- A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.

Située à l'entrée de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface rénovée de bureaux climatisée et cloisonnée de 148 m²

BUREAUX À LOUER – HYPER CENTRE TOULOUSE – QUARTIER SAINT-GEORGES

Installez votre entreprise au cœur de Toulouse !

Découvrez LE SULLY, un immeuble de bureaux idéalement situé dans le dynamique quartier Saint-Georges, à seulement 5 minutes à pied du Capitole et de la place Wilson. Profitez d’espaces fonctionnels prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel.

UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL

Accueil sécurisé : Gardien présent en permanence (réception, orientation des visiteurs, distribution du courrier)
Espaces confortables : Bureaux facile à aménager, climatisation réversible récente, faux plafonds en fibre minérale
Connectivité optimale : Fibre optique haut débit
Excellente visibilité : Lots en vitrine au rez-de-chaussée
Parking pratique : Accès direct au parking privé et public « Saint-Georges » via ascenseur

UNE ACCESSIBILITÉ PARFAITE

Métro Jean-Jaurès (lignes A & B) à 5 min
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 min
Accès direct aux rocades en 10 min

Toulouse, capitale de l’Occitanie, est un pôle économique majeur où se mêlent innovation, dynamisme et qualité de vie. Son centre-ville, cœur battant de la métropole, offre des opportunités uniques pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et d’un environnement stimulant.

Accessibilité et connectivité

• Transports en commun efficaces : métro (lignes A & B), tramway, bus et gare SNCF/TGV Toulouse-Matabiau.

• Aéroport international Toulouse-Blagnac à seulement 15 minutes.

• Accès rapide via la rocade toulousaine et les autoroutes A62, A61, A64.

Un marché immobilier dynamique

• Bureaux de standing, espaces flexibles et modulables adaptés aux PME, grandes entreprises et start-ups.

• Quartiers clés : Compans-Caffarelli (quartier d’affaires moderne) / Jean-Jaurès - Matabiau (pôle en pleine expansion) / Carmes - Esquirol (bureaux de caractère dans un cadre historique)

Un écosystème économique riche

Proximité des grands acteurs de l’aéronautique (Airbus), pôles technologiques, centres financiers et incubateurs de start-ups.

Implantez votre entreprise à Toulouse Centre et bénéficiez d’un environnement dynamique, accessible et propice au développement de vos activités. Contactez BNP Paribas Real Estate pour découvrir nos offres de bureaux disponibles.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 05 61 23 56 56
Découvrez toutes nos offres ici : https://www.bnppre.fr/toulouse

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location, idéalement située à proximité du périphérique

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 16810 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 99 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (720 Euros TTC)

LOCATION :
Type de bail : Commercial ou professionnel

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

*** TOULOUSE OUEST / SECTEUR PURPAN : BUREAUX A LOUER ***

Nouvelle opportunité tertiaire à construire située au sein du CHU de Purpan

RARE ! Bureaux neufs à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse !

BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous propose plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux disponibles à la location et divisibles à partir de 39 m². Les niveaux du RDC au R+3 seront livrées brut de béton.

Les bureaux sont visibles depuis l'avenue de la Grande Bretagne.

Prestations techniques :

Services : 

Desserte & transports : 

Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose un immeuble à usage de bureaux idéalement placé au coeur de ENOVA à proximité immédiate de la future station de métro, proposant différentes combinaisons de surfaces dont un lot de 318 m² au 1er étage avec 8 parkings privatifs.

Bureaux livrés en bon état, en open space.

Les parties communes ont été entièrement rénovées avec l'installation de salons et d'une salle de sport à disposition des locataires du site. Site et parkings sécurisés.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose, au coeur du Parc de la Plaine à destination tertiaire et à proximité immédiate de la Cité de l'Espace, dans immeuble ayant bénéficié d'une rénovation récente des parties privatives et des parties communes :

plusieurs surfaces de bureaux disponible à la location.

Belle luminosité. Places de parking au pied de l'immeuble.

Environnement vert et calme.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location sur la zone du BASSO CAMBO à proximité du métro, un plateau à usage de bureaux au 1er étage, en excellent état , récemment rénové et aménagé.

Plateau cloisonné , câblé et climatisé avec de nombreux open-space, call-boxs, salles de réunions et quelques bureaux individuels.

Aménagement moderne et adapté aux besoins exprimés par les entreprises.

25 parkings privatifs.

Bureaux à louer à TOULOUSE sur le parc de la grande Plaine. Immeuble d'exception en R+2. Prestations de qualité.
Très bel immeuble édifié sur un niveau de sous-sol, d'un rez-de-chaussée, et de deux étages avec une terrasse en roof top.
Prestations de qualité .
Plateaux loués en bon état , en partie cloisonnés sur des planchers techniques.
Accès par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Accès rapide échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Bus: Lignes de bus n° 23 et 37.

Nous vous proposons un immeuble de bureaux récents à la location idéalement situé ZAC de Saint-Martin-du-Touch

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent Tertiaire au coeur de l'écoquartier de Vidailhan à Balma.

La surface est composée d'un open space, d'une salle de réunion, d'un espace archive ainsi qu'un coin kitchenette.

La surface présente un bon état général.

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location, idéalement situées zone du Perget à Colomiers

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (20,19 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

NOVILIS CONSEIL, vous présente à la location au sein d'un Parc Tertiaire face à l'Aéroport Toulouse-Blagnac, un immeuble de bureaux en R+4.

Les parties communes et privatives présentent un excellent état du fait d'une rénovation à neuf récente sur la base de prestations de qualité et de matériaux soignés.

Au RDC est disponible une surface rénovée livrée en open-space hors cloisonnement hors courant faible. Une issue de secours donne sur l'extérieur.

8 places de parkings sont réservées pour ce lot.

Environnement verdoyant très agréable.

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE secteur Saint Cyprien - Fer à cheval - Prairie des filtres. Immeuble indépendant. Tramway à 250 mètres.
Excellente desserte routière et par les transports en commun.
Accès rocade (sortie Langlade'.
Ligne Tramway T1 à proximité immédiate.
Lignes de Bus 13 et 66 .
Liaison directe avec les stations de métro Arenes ou Palais de Justice

Bureaux à louer dans un immeuble récent de 2 988 m², dans le quartier de la Cartoucherie de TOULOUSE, proche de l'Hôpital PURPAN. Idéalement situé au pied de la rocade Ouest.
CBRE TOULOUSE vous propose une surface de bureaux dans un immeuble classé ERP 5ème catégorie , répondant aux exigences RT 2012 et certifié HQE.
Surfaces déjà cloisonnées et climatisées.
GTC en place.
Belle Hauteur libre sous faux plafond : 2,70 mètres.
Trame de 1,35 mètres.
Parkings en sous-sol.
Possibilité d'emplacements complémentaires en silo .
Parking vélos.
Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à
200 mètres.

Bureaux à louer au centre-ville de TOULOUSE. Plateau de bureaux exceptionnel à 50 mètres de la Place du Capitole. Locaux intégralement rénovés. Prestations de standing. Terrasse privative.
Surface située en hyper centre ville , à quelques mètres de la place du Capitole .
Tous les services à proximité immédiate : commerces restauration...
Transports en commun : Métro , Bus , tramway
Parkings publics : Capitole , Esquirol .
Dans un immeuble du XVIème siècle , Plateau de 160 m² intégralement rénové, climatisé avec Terrasse privative .
Très calme sur cour .

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location idéalement situées secteur Zone de Thibaud au Sud Ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation IPC (indice des Prix à la Consommation)

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location idéalement situées dans le Parc des 7 Deniers

Disponibilité : T4 2024

LOCATION :

Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (1200 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (23,35 Euros / m² / an)

3,86 Euros / m² / an

LOCATION :
Type de bail : Précaire

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble très bien desservi par les transports en communs. Plateau rénové avec parkings.
CBRE TOULOUSE vous propose une surface de bureaux louée entièrement rénovée , cloisonnée en l'état ou livrée en plateau à cloisonner .
Places de parkings en sous-sol .
Immeuble facile d'accès par la route et très bien desservi par les transports en commun : Plusieurs lignes de Bus , Station de métro face au site .
À proximité de la rocade Toulouse-Nord

Bureaux à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de Compans-Caffarelli. Bon état général. Proximité métro , commerces et services.
Surface de bureaux située au 8ème étage d'un immeuble emblématique du quartier de Compans-Caffarelli.
Locaux cloisonnés et climatisés.
Emplacements de voitures en sous-sol.
Quartier d'affaires très bien desservi par les transports en commun.
Plusieurs lignes de bus.
Station métro Compans Caffarelli (ligne B).
Station navette Aéroport.
Proximité accès rocades