Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 006 annonces - Page 26

TOURNY MEYER propose à BORDELONGUE, entre la route d'Espagne et la route de Seysses, dans un ensemble immobilier composé d'un bâtiment A et B d'une surface totale d'environ 3 325 m², des surfaces de bureaux en R+1, R+2 et R+3 avec 37 places de parking extérieures -

Les lots disponibles ont des surfaces entre 131 m² et 428 m². Disponible à la vente et à la location.

A4 et A5: communiquant et vont être entièrement rénovés; open space et bureaux séparés + Toilettes privatifs

A6: va être entièrement rénové; open-space + toilettes privatifs

A7: Bureaux séparés + open space + WC

A9: plateau vide avec WC

A10-11-12: grand plateau décloisonné et rénové, courant faible, espace cuisine et WC

B19-20-21: Open space + bureaux séparés + Point d'eau pour cuisine + WC

Idéalement situé dans la dynamique zone Eurocentre, un parc logistique et d'affaires parfaitement connecté, à proximité immédiate de l'autoroute A62.
Je vous présente ce bureau de 35 m² à la location.

LOCALISATION

Occitanie, Haute-Garonne, au nord de Toulouse
Eurocentre, plateforme multimodale majeure
Accès direct à l'A62

BUREAU :

Bureau fonctionnel de 35 m², offrant un cadre de travail efficace au coeur de la zone Eurocentre.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

Open space flexible,
Climatisation réversible pour un confort optimal
Luminosité naturelle
Sanitaires sur place
2 places de parking incluses

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer de 4 800€/an HT/AN soit 400€HT /mois (charges incluses)
Taxe foncière : 490€/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Honoraire d'agence 15% du loyer annuel HT soit 720€HT
Disponibilité immédiate.

Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet réseau Brokers.

Votre temps est précieux,
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 26 68 41

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A l'est de Toulouse, le Parc d'Activité de La Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emploi dans les activités productives que dans les activités tertiaires. Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.

Sur la parcelle privatif et close la proposition se porte sur le Bâtiment A, déjà existant.

Il bénéficie d'une rénovation complète pour arriver sur un même niveau de performance que du neuf , en particulier en terme de confort, de modularité des espaces et d'efficience énergétique. En effet, le projet répond à la RT2012 -40%. La livraison se fera sur des finitions prêt à cloisonner, normes ERP.

59 places de stationnements seront ventilées sur les différents lots du bâtiment A ainsi qu'une aire de parking vélos de 137m² sécurisée.

Il se déroule sur 3 niveaux : Le Rez-De-Jardin articulé autour du noyau central des parties communes (sanitaires, escaliers, ascenseur). L'angle sud-ouest, légèrement moins lumineux porte les locaux techniques d'un rez-de-chaussée et le 1er étage sont composés de lots de bureaux toujours articulés autour des parties communes. La présence d'un vide sur patio sur l'angle nord-ouest apporte de la luminosité et du charme.

Les lots seront disponibles par niveau.

Loyer HTHC/m²/an : 185 Euros
Charges : NC
TF : NC

BEFA : 6 ans fermes // Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur

Bureaux à louer au centre-ville de TOULOUSE. Plateau de bureaux exceptionnel à 50 mètres de la Place du Capitole. Locaux intégralement rénovés. Prestations de standing. Terrasse privative.
Surface située en hyper centre ville , à quelques mètres de la place du Capitole .
Tous les services à proximité immédiate : commerces restauration...
Transports en commun : Métro , Bus , tramway
Parkings publics : Capitole , Esquirol .
Dans un immeuble du XVIème siècle , Plateau de 160 m² intégralement rénové, climatisé avec Terrasse privative .
Très calme sur cour .

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location, idéalement situées dans le secteur de la Plaine

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros HT / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose un immeuble à usage de bureaux idélalement placé au coeur de ENOVA à proximité immédiate de la future station de métro, proposant différentes combinaisons de surfaces.

Bureaux livrés en très bon état ou rénovés.

Les parties communes ont été entièrement rénovées avec l'installation de salons et d'une salle de sport à disposition des locataires du site.

Site et parkings sécurisés.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose un immeuble à usage de bureaux idéalement placé au coeur de ENOVA à proximité immédiate de la future station de métro, proposant différentes combinaisons de surfaces dont un lot de 318 m² au 1er étage avec 8 parkings privatifs.

Bureaux livrés en bon état, en open space.

Les parties communes ont été entièrement rénovées avec l'installation de salons et d'une salle de sport à disposition des locataires du site. Site et parkings sécurisés.

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location idéalement situées secteur Zone de Thibaud au Sud Ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation IPC (indice des Prix à la Consommation)

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Dans la ZAC des Ramassiers à Colomiers, opération développant 1immeubles neufs:
- Bâtiment 3 de 6 712 m² en R+5
Services communs ZAC des Ramassiers: commerces, ensemble hôtelier haut de gamme, restauration d'entreprise (1 200 à 1 500 repas par jour), résidence de service, crèche privée

Notre Cabinet Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux d'environ 600 m² à la location.

Au troisième étage d'un immeuble de standing à Balma, la surface est livrée hors cloisonnement hors courant faible.

Immeuble de standing et dernier immeuble neuf sur la zone de Vidailhan. Une terrasse d'environ 100 m² est disponible avec le lot. Livraison du bâtiment en septembre 2025.

L'agence VALTEOS vous propose à la location des bureaux en R+1 entièrement rénovés de 450 m² situé à Labège. Idéal pour showroom/bureaux/petite activité en RDC et bureaux à l'étage.

Au 1 er étage d'un immeuble haussmannien soumis au régime de la copropriété,

Un plateau de bureau traversant avec accès PMR, desservi par 2 escaliers principaux, un escalier de service et un ascenseur.

Double entrée par rue d'Alsace Lorraine et par cour privative.

Plateau de bureaux lumineux d'environ 380 m², avec Multiples bureaux, salles de réunion, hall d'accueil, kitchenette.

Entièrement câblés et climatisé par pompe à chaleur avec splits et réseau gainable.

En sus, une cave saine d'environ 200 m² est utile à l'entreposage.

Léger rafraichissement à prévoir.

Loyer mensuel : 8 500 Euros HT HC

Charges de copropriété : 331 Euros HT / mois

Provisions pour taxe foncière : 1 020 EurosHT / mois

Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel, charge acquéreur

Référence annonce : 16 250 T

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire entièrement restructuré en 2012, à la location, des surfaces de bureaux situés du RDC au 4ème étage.

L'immeuble est surélevé pour accueillir un parking en RDC.

Les parties communes sont rénovées et aménagées dans un esprit moderne et apaisant.

Salle de sport avec douches et vestiaires.

Nous vous proposons un immeuble de bureaux récents à la location idéalement situé ZAC de Saint-Martin-du-Touch

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Notre agence KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location, idéalement située à Labège Inopole

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 97 à 133 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (22,92 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose au SUD-EST DE l'agglomération Toulousaine, sur LABEGE 2, au sein d'un immeuble de standing , une surface à usage de bureaux en excellent état déjà cloisonnée et câblée en courant faible. Très belles prestations.

Le + : des parties communes soignées avec jardin japonais et douches

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location, idéalement située à proximité du périphérique

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 16810 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 99 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (720 Euros TTC)

LOCATION :
Type de bail : Commercial ou professionnel

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de bon standing à la location, idéalement située au cœur du quartier Limayrac à proximité de La Plaine et de la future station de métro

Disponibilité : Juillet 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 50000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 166 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10