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Location Bureaux 258 m²31300 Toulouse

4 518 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 819 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
890 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE secteur Saint Cyprien - Fer à cheval - Prairie des filtres. Immeuble indépendant. Tramway à 250 mètres.
Excellente desserte routière et par les transports en commun.
Accès rocade (sortie Langlade'.
Ligne Tramway T1 à proximité immédiate.
Lignes de Bus 13 et 66 .
Liaison directe avec les stations de métro Arenes ou Palais de Justice
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 168050-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux258,16Immédiate
Total258,16 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Surface indépendante de 258.16 m² carrez.
Immeuble en pleine propriété en R+3 construit en 1950 et entièrement restructuré et surélevé en 2019.
Surface entièrement aménagée .
ERP5 R sur RDC / R+1,
Code du travail sur R+2 et R+3.
Accessibilité PMR sur le RDC et R+1 (monte-charge).
Deux terrasses privatives au R+2 et R+3.
Climatisation réversible split.
Plafonnier LED.
Câblage RJ45, baie de brassage.
Sanitaire à chaque niveau, douches en RDC.
Immeuble indépendant

Emplacement

Toulouse 31300
Route Accès rocade (sortie n° 25 ''Langlade'').
Tramway Ligne T1 à proximité immédiate.
Bus Lignes de Bus 13 et 66 .
Metro Liaison directe avec les stations de métro Arenes ou Palais de Justice

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Jonathan HILAIRE

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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