Location Bureaux 635 m²1 Avenue de Galilée, 31130 Balma

10 590 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Balma 31130

B PARK - BATIMENT A
1 AVENUE DE GALILEE 31130 BALMA
SECTEUR BALMA VIDAILHAN,
Au sein d'un immeuble de bureaux en cours de construction de 4 429 m², BNP Paribas Real Estate vous propose une dernière surface disponible à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
B PARK : UNE NOUVELLE GENERATION DE BÂTIMENTS DE BUREAUX A LOUER
*** A DECOUVRIR A BALMA VIDAILHAN ***
B PARK est un programme immobilier parfaitement intégré dans l'éco-quartier de Vidailhan à BALMA, un cadre préservé où la nature est omniprésente.
Il conjugue un quartier d'affaire d'exception et une offre de transports unique - ligne A du métro et plusieurs lignes de bus.
B PARK est situé à quelques minutes du centre commercial Occitania.
Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56 !
ZOOM SUR BALMA :
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : OLBUR2203213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : 1500 m
Bus : 20 m
Desserte routière : 1 km
Aéroport : 18 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Terrasses - jardins : Rooftop 90 m² (loyer : 100 €/m²/an HT)
Autre élément : Parkings int : 7 places (1 300 €/u/an HT)
Autre élément : Parkings ext : 9 places (395 €/u/an HT)
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Oui
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

1 Avenue de GaliléeBalma 31130

Transports en commun

Joseph Hubert

60 m (soit 1 min à pied)

Bus7284

Balma-Gramont

890 m (soit 12 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Olivier Calvet

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe est composée d'experts du marché immobilier d'entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse.
Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien dans toutes les zones d'activités, zones industrielles de l'agglomération toulousaine.
Notre équipe vous assiste pour toutes questions immobilières, dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, plateformes logistiques, entrepôts, commerce à Toulouse ainsi que pour vos investissements sur le marché toulousain.

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