Location Bureaux Gironde (33) - 1 127 annonces - Page 21

A LOUER – BUREAUX – PESSAC

BNP Paribas Real Estate vous propose ces immeubles de bureaux neufs au sein du programme TOTEM à Pessac. Au sein du parc tertiaire d’innovation AMPERIS, vous profiterez d’une excellente accessibilité par les transports en commun grâce à la ligne de tramway B (station Hôpital Haut-Lévêque) et plusieurs lignes de bus ainsi que par la route grâce à la proximité du programme avec les accès rocade et autoroute A63 Bordeaux/Bayonne. Situé dans un environnement dynamique proche des commerces et services de restauration, ce programme offrira à l’ensemble de vos collaborateurs un cadre de travail idéal.

Découvrez ces immeubles de bureaux neufs d’une surface totale de 4 125 m² répartis sur 4 niveaux. Possibilité de prendre à bail dès 234 m². Les immeubles sont certifiés BREEAM et sont ERP 5. Les plateaux sont aménagés en open-space avec des bureaux cloisonnés avec ascenseurs, sanitaires, salles de réunion et hall d’accueil. Terrasse privative à chaque niveau comprise dans les surfaces locatives (quote-part de surface des terrasses attenantes à chaque lot). 331 places de stationnement privatif complètent cette offre.

Disponible 18 mois après accord, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité de bureaux à la location au sein d’un cadre unique à Pessac.

05 56 44 09 12

BIE vous propose à l'entrée du nouveau quartier QUAI NEUF, au pied du pont Simone Veil un programme tertiaire aux prestations haut de gamme.
INKOO propose des espaces de travail spacieux et lumineux avec un panorama exceptionnel sur la Garonne et les quais.
8 800 m2 de commerces à toute proximité.

Immeuble classé ERP 5 type W
Effectif maxi 652 personnes dont 98 public
Certification norme HQE Bâtiments Tertiaires (niveau Excellent)
Bureaux loués prêts à cloisonner, non câblés
Climatisation réversible 4 tubes en faux plafonds combinée à une VMC double flux
Raccordement au réseau de chaleur urbain du quartier
Faux-plancher technique équipé courant fort, prêt pour le passage des courants faibles
HSP de 2,70 m avec vitrage toute hauteur
Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED intégrés
Fibre optique
Sanitaires privatives
Ascenseurs (3)
Terrasse privative au R+1
Salles de réunions communes à l'entresol (2 de 15 personnes et 1 de 30 personnes)
Ratio parkings : 1 place / 75 m²
Contrôle d'accès

4 764 m² divisibles à partir de 689 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 21
Tramway Ligne C (Carle Vernet)
Bus 6-35-54
Bus Express (pied d'immeuble)
Gare Accès Belcier (à 5 minutes)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au pied de la ligne de tramway B, Immprove Bordeaux vous propose à la location un immeuble de bureaux entièrement refait à neuf.
Les bureaux ont une superficie de 930 m² environ et ils disposent de 30 places de parking.

Accès véhicules légers ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs ; douche ; vestiaire ; borne voiture électrique.

Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 135 m² idéalement situé en hypercentre de bordeaux.

La situation géographique est idéale, avec un accès immédiat au tramway et à tous les commerces du centre de Bordeaux.

Dans une zone d'activité d'Eysines, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux d'environ 150 m² (divisibilité possible) en bon état au premier étage. Un parking commun vient compléter cette offre de location.

Caractéristiques principales :

Open space lumineux : Le plateau de bureaux bénéficie de grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement de travail agréable et propice à la productivité.

Bon état général : Les locaux sont bien entretenus et prêts à accueillir une nouvelle activité professionnelle sans nécessiter de travaux majeurs. Vous y trouverez des installations pratiques pour aménager un cadre de travail optimal.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au sein de l'environnement tertiaire et loisirs du DOMAINE DE PELUS, (Décathlon, Full fly, Trampoline Park...), LINKS PARK 2 propose deux bâtiments en R+3 et R+4 dans un environnement arboré, clos et sécurisé

Immeubles ERP de 5 ème catégorie de type W
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Immeuble norme RT2012 - 20%
Terrasses
Immeuble en structure béton (poteaux-poutres-dalles) avec parking semi-enterré
HSP de 2,70 m
Châssis vitrés à la française de 1,35x1,60m sur allège avec stores intérieurs mécaniques
Climatisation réversible de type VRV 3 tubes permettant une production simultanée de froid et chaud dans les bureaux
Faux-plafonds dalles minérales 600x600 avec pavés LED 400 lux intégrés
Sol moquette dalle 500x500
Le R+1 est équipé d'un faux-plancher technique avec nourrices comportant 3PC et 2 prises RJ45 / poste - hors câblage réseau)
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès (visiophonie, vigik)
Ratio parking : 1/30 m2
Surface RDC : 116,01 m²

3 120 m² divisibles à partir de 116 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties n°11 et 12
Bus Ligne 36
Aéroport A 5 minutes

Situés à proximité immédiate des Chartrons et de la Place Ravezies, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 196 m², divisibles à partir de 76 m², en très bon état dans un magnifique immeuble en pierre. Les bureaux sont situés sur un axe passant, facilitant ainsi l'accès par les transports en commun et la rocade.
Situés aux 2ème et 3ème étages, ils disposent de belles prestations, de la climatisation réversible, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs.
Les parkings sont inclus dans le montant du loyer.
La Place Ravezies est un carrefour animé de Bordeaux, bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne C du tramway, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux sites touristiques. Le quartier des Chartrons, avec ses rues pavées et ses façades restaurées, est un ancien repaire de négociants en vin, aujourd'hui prisé pour ses antiquaires, galeries d'art et son ambiance conviviale de village urbain.

Brother Real Estate vous propose 107 m² de bureaux au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux situé au pied de la sortie 10 de la rocade ouest de Bordeaux. La surface se déploie autour de 4 bureaux et 1 salle de réunion. Le tout est climatisé et bénéficie d'une belle lumière traversante. Du stationnement en foisonnement libre complète la prestation.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Ces bureaux lumineux et climatisés offrent la possibilité de communiquer sur votre présence grâce aux fenêtres visible depuis la rocade !

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location cette surface de 122 m² au RDC comprenant une partie bureaux et une zone entrepôt / atelier. Proximité immédiate rocade. Stationnement libre dans la rue.

Dalle béton ; 2 sanitaires privatifs ; triphasé ; point d'eau ; accès privatif sur rue ; atelier ; espace stockage.

A proximité directe de la sortie 17 de la rocade à Villenave d'ornon, Consultimo vous propose une plateau de bureaux de 190 m² à louer. Ce local dispose de prestation haut de gamme. Il se situe au premier étage d'un immeuble neuf, avec ascenseur et aux normes PMR. Chaque plateau disposera d'un espace cuisine et un espace sanitaire privatif. 4 places de parking complètent le lot. Le loyer est de 170 Euros / m² / an HT. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 17Euros /HT / m² / an et de 11Euros/m² pour la taxe foncière. Des honoraires d'agence de l'ordre de 15% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

#NM

Au sein d'une zone commerciale dynamique de chemin long à Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux de 125 m² en bon état avec beaucoup de parkings.

Ils bénéficient d'un open-space, de la climatisation réversible, de sanitaires communs, d'un point d'eau, de pavé led et de cloisons modulables.

Nous vous proposons à la location 251 m² de Bureaux à Artigues-près-Bordeaux.

Ils se situent dans un ensemble immobilier à proximité des sorties d'autoroute et de la rocade. Ils sont accessibles en transport en commun par le tram A ou le bus.

Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, plusieurs tables extérieures et d'un parking commun ainsi qu'un hall d'accueil.

Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au R+1 et sont équipés de la Climatisation réversible, moquette et pvc, courant fort, courant faible, baie de brassage, fibre optique...

Belle luminosité avec de nombreux puits de lumière

Les locaux se décompose en 4 grands bureaux, 1 local archives, 1 salle de réunion et un espace accueil.

Une cuisine et sanitaires privatifs et communs

Disponibilité : Immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur pour bail commercial

Loyer annuel BUREAUX : 30 120 Euros HT-HC

Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 4 740 Euros HT

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 115 m², en bon état général. Ce plateau se compose d'un open space lumineux, de deux bureaux cloisonnés, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs. Une place de parking en sous-sol complète cette offre fonctionnelle et bien située.
Le quartier des Chartrons, ancien fief des négociants en vin, est aujourd'hui l'un des plus prisés de Bordeaux, mêlant charme historique, vie culturelle dynamique et ambiance conviviale.

Proche du centre ville de Mérignac, Le Pôle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à mi chemin de Bordeaux et du secteur Aéroport. BIE vous propose 1 203 m² de bureaux aménagés et lumineux.
Desserte tramway, commerces et services de restauration à proximité.

Bureaux cloisonnés
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux plafonds
Sol moquette sur les lots de 166 et 164 m² et béton ciré sur le lot de 198 m²
Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage en 600x600
Ascenseur
Sanitaires communs
Contrôle d'accès (digicode)
Accès au parking sous contrôle d'accès (barrière avec digicode)
Place de parking supplémentaire : 1 000 euros HT/u/an
Surface RDC : 191 m²

1 288 m² divisibles à partir de 85 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Mendès France
Sortie rocade Sortie 11b
Sortie rocade Sortie 12

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux en parfait état. Prestations de qualité. Climatisation réversible, parquet, vitre toute hauteur, pavés led.
Entrée avec kitchenette, un openspace 2 grands bureaux, une salle de réunion et espace reprographie. Sanitaires et douche dans les parties communes.
2 places de parking

Situé en Hypercentre de Bordeaux dans un bel immeuble en pierre, Tourny Meyer vous propose des bureaux de 127 m² disponibles à la location.

La situation géographique est idéale, avec un accès immédiat au tramway et à tous les commerces du centre de Bordeaux.

Rare sur le secteur ! Au coeur du MIN, Marché d'Intérêt National à Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 266 m² au 2ème étage. Ces bureaux situés à proximité immédiate du tram offrent un environnement de travail optimal dans un site entièrement sécurisé, avec PC sécurité. Le local se compose de quatre bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine équipée pour plus de confort. La vue sur la Garonne apporte une touche agréable au quotidien. Les locaux sont climatisés avec une installation réversible pour s'adapter aux saisons. De plus, le site dispose d'un parking, et bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux boulevards pour une meilleure accessibilité.

A deux pas de l'aéroport, Brother Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux totalement rénové à la location de 860 m² environs. Plusieurs places de parking en extérieur disponible, 2 grandes terrasses. Idéal pour l'implantation d'un siège siège social ou toute activité nécessitant des bureaux modernes et fonctionnels.

L'avis de notre Consultant/Consultante

De belles prestations suite à une rénovation soignée

A LOUER. Situé sur la commune de Bruges, à proximité immédiate de la sortie n°5 de la rocade Bordelaise et entièrement rénové, l'agence Consultimo vous propose à la location une surface de bureau d'environ 46m² ainsi qu'un logement de fonction (20m²) tout équipé et pouvant servir de bureau supplémentaire ou de salle de détente en R+1. Disponible dès maintenant, l'ensemble est entièrement aménagé et équipé (sanitaire privatif, lit, kitchenette, douche, frigidaire, lave vaisselle). Le bureau dispose de 2 places de parking privatives ainsi que de nombreuses places à proximité immédiate. Le loyer mensuel est de 1100 Euros HT et HC + 65Euros/mois pour la taxe foncière. Des sous-compteurs sont présents pour l'eau et l'électricité et font l'objet d'un appel de fonds pour régularisation au proprata de la consommation. Les honoraires d'Agence Consultimo sont de 2640 Euros HT/HC à la signature du bail.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#NM

Idéale professions médicales/ libérales.
Entre Peixoto et Pacaris, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 194 m² avec possibilité d'ERP.
Bâtiment indépendant comprenant 1 accueil, 4 bureaux allant de 12 à 41 m² dont 3 avec lave-mains, un open space de 47 m² environ et une terrasse d'environ 18 m².
Entièrement rénové avec prestations de qualité : pavés led, climatisation réversible, système intratone, parking vélos, fibre.

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en r+1.

EUROPARC, principal parc tertiaire de Pessac, environnement arboré, services à proximité
Accès rapide rocade et A63

Bureaux rénovés prêts à cloisonner
Climatisation VRV 3 tubes neuve (production et distribution -2023) associée à une CTA double flux.
Faux plafonds dalles minérales 600x600 avec luminaires intégrés
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs
Fibre optique
Sanitaires communs
Contrôle d'accès
22 places de parking extérieures (1 place / 27 m²)
Contrôle d'accès à l'immeuble, interphone
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie rocade n° 14
Accès autoroute A63
Bus Ligne 24
Bus Ligne 36
Bus Ligne 39
Bus Ligne 44

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone d'activité des Mondaults et à proximité immédiate de la sortie de rocade, IMMPROVE vous propose des bureaux de 263 m² divisibles à partir de 66 m², très lumineux au premier étage .
Les bureaux sont composés de 2 grands bureaux séparés, un open space, une salle de réunion, une cuisine et wc privatif.
Nombreux parking. Site clos et sécurisé.

BIE vous propose sur le quartier de BRUGES TASTA, en façade du Lac de Bordeaux et de son environnement boisé, un immeuble de bureaux en r+4
Cet immeuble construit en 2009 et classé code du travail propose des plateaux rénovés non cloisonnés ou des bureaux cloisonnés

Immeuble classé code du travail
Effectif maxi de 84 personnes
Le plateau du R+2 est rénové prêt à cloisonner
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires 600X600
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès (vigik, interphone)
Parking sous-sol sécurisé
Surface RDC : 609 m²

1 247 m² divisibles à partir de 231 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 15-75
Sortie rocade Sortie 4a
Sortie rocade Sortie 4b

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du nouveau Quartier Bordeaux Euratlantique au pied du Tramway C et D, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux dune surface totale de 355 m² en R+3 divisible à partir de 120 m² environ.

Ces plateaux sont entièrement aménagés, cloisonnés avec des prestations haut de gamme.

Accès Gare à moins de 5 minutes et services à proximité

En plein coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location à deux pas des Allées Tourny, au sein d'un immeuble de rapport à usage de bureaux, un plateau à usage de Bureaux.

Immeuble de rapport
Grande luminosité
Sanitaires privatifs
Ascenseur jusqu'en R+3
Menuiseries neuves
Locaux rénovés par le bailleur
Parquets rénové
Chauffage au gaz
Peinture blanche neuve

Situation/Transports :
Tram Ligne B - Arrêt Grand Théatre
Tram Ligne C - Arrêt Quinconces
Tram Ligne D - Arrêt Quinconces
Bus
SNCF Gare ST JEAN

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux en R+1, d'une superficie totale de 1 378 m² divisibles à partir de 211 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

Disponibilité : Septembre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous pour plus d'informations.

Brother Real Estate vous propose des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 327 m² à louer accompagné d'un jardin à usage exclusif, bordé d'espaces verts.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Stationnement gratuit !