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Location Bureaux 120 m² à 355 m²33800 Bordeaux

À partir de
2 637 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 740 € HT/an
Taxe foncière : 5 158 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur du nouveau Quartier Bordeaux Euratlantique au pied du Tramway C et D, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux dune surface totale de 355 m² en R+3 divisible à partir de 120 m² environ.
Ces plateaux sont entièrement aménagés, cloisonnés avec des prestations haut de gamme.
Accès Gare à moins de 5 minutes et services à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_3609
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot (m²)Loyer Parkings compris (€ HT/HC/an)Charges (€ HT/m²/an)
R+3Bureaux355 m²93606 €24,62 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Cuisine
- Faux plancher technique
- Salle de réunion
- DouchePhones Box
- ERP 5ème catégorie type W
- Label BREEAM, niveau Very Good

Emplacement

Bordeaux 33800
Au coeur de Bordeaux Euratlantique
A 5 min de la Gare Saint Jean
Tramway ligne C et D "Carle Vernet"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(60 avis)

Fabrice JOLIVET

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER BORDEAUX
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