Location Bureaux Gironde (33) - 1 117 annonces - Page 23

Ultra visibilité pour ce futur actif du bas Lormont. A toute proximité du quartier de Brazza. Les futurs bureaux bénéficient de terrasses et d'espaces verts. Très accessible et très lumineux cet ensemble immobilier est à mi-chemin entre la périphérie et le centre ville de Bordeaux. A 5 min de la cathédrale des sports.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Bénéficiez des commodités la ville tout en évitant les nuisances.

Au coeur du quartier Euratlantique, Immprove vous propose une surface de bureaux de 460 m² divisibles à partir de 222 m² dans un immeuble moderne et neuf. L'immeuble propose des prestations haut de gamme et les bureaux sont fonctionnels et très lumineux. L'immeuble dispose de solutions de parkings ainsi qu'un local vélo. Faux plancher technique. Facile à cloisonner.

Au sein d'un parc tertiaire situé à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et de la rocade, RCG vous propose à la location des surfaces de bureaux cloisonnées et climatisées au sein d'un immeuble au parties communes soignées.
Un terrasse commune est accessible au 1er étage. Places de parking incluses.

. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Prises RJ45
. Interphone
. Baie de brassage
. Cuisine aménagée
. Local technique
.Terrasse commune
. Places de parking
Surface RDC : 452 m²

Situation/Transports :
Bus 36/48 "Domaine de Pelus"
Route rocade sortie n°11

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs. Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage. L'ensemble bénéficie également de places de parking privative. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

A Mérignac, au pied du tram A, Brother Real Estate vous présente dans le secteur tertiaire de Cadera Nord un ensemble de bureaux proposant des surfaces allant de 646 m² divisibles au 1er étage et 147 m² en rez-de-chaussé.
Cette immeuble récent et sécurisé a été rénové sol, mur et plafond pour un cloisonnement facile.
Climatisation double flux et 26 stationnements sont disponibles.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Locaux en excellent état, proposant des espaces rationnels et lumineux !

Au coeur de la ZA Chanteloiseau entre Talence et Gradignan et à proximité immédiate de la rocade, Immprove vous propose des bureaux de 194 m², au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur et aux normes PMR.

entrée, bureau d'accueil, cuisine avec point d'eau, local technique, 6 bureaux, 1 salle de réunion, open space, 2 sanitaires. 5 places de parking

La société JL Partners vous propose à la location ces bureaux en excellente état 

C'est à proximité de la cité du vin que vous retrouverez ces bureaux haut de gamme de 389m2 en rez de chaussée et en R+1

Ceux-ci sont dans une résidence sécurisée et les équipements sont les suivants : 

- Climatisation 

- Cuisine équipée

- Sanitaires sur les deux niveaux 

- 10 places de parking disponible à la location

- Accès au bâtiment avec portail et bip

- Terrasse en bois

Le montant du loyer s'élève à 6483€ HT/ HC par mois

Le montant de la provision pour charge s'élève à 1638€ par mois

Le montant du dépôt de garantie sl'élève à trois fois le montant du loyer HT HC soit 19 449€

Les honoraires à charge du preneur s'élève à 18 672€ 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

A proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux au 1er étage d'un immeuble moderne.

Vous disposerez de 4 bureaux cloisonnés spacieux, ainsi que d'un open-space. Le local dispose aussi d'un espace repos, d'un accueil ainsi que d'un local technique.

Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Environnement économique dynamique.

Loyer mensuel : 2510Euros HT HC

Honoraires agence HT: 15% HT du loyer annuel HT/HC

Référence : 15162B-5

Sur la commune de Bruges, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en R+1, très bon état et disposant d'un grand balcon. Les locaux sont également équipés d'un coin cuisine aménagé. 4 places de parking sont attribuées au lot.

Caractéristiques principales :

Surface de 91 m² : Le plateau de bureaux est agencé de manière à optimiser l'espace, offrant une disposition adaptée pour accueillir plusieurs postes de travail, une salle de réunion, ou des espaces de collaboration.

Terrasse privative : Les bureaux disposent d'une terrasse extérieure, un atout rare qui offre un espace de détente agréable pour les collaborateurs, ou même pour organiser des réunions informelles en extérieur.

Lumineux : Grâce à sa position en étage et à ses nombreuses fenêtres, le plateau bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, créant une ambiance de travail agréable et propice à la productivité.

Accès pratique : Le stationnement est également disponible pour les employés et visiteurs.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité des sorties 9 et 10 de la rocade (A630), IMMPROVE vous propose à la location des bureaux neufs, lumineux et accessibles PMR. Ces locaux disposent de nombreuses places de parking ainsi que d'un ascenseur. Ils peuvent être loués meublés moyennant un surloyer.

Au coeur d'un territoire tertiaire dynamique, venez découvrir 610 m² de bureaux !
A 5 minutes en voiture de la rocade et 6 minutes à pied du tram B, vous bénéficierez de plateaux très lumineux et climatisés en excellent très bon état !
Disposant d'au moins 22 emplacements de parking, vos collaborateurs accéderont facilement aux bureaux.
Facile à aménager ce plateau s’adaptera à vos enjeux !

L'avis de notre Consultant/Consultante

Voici un plateau rationnel facilement exploitable avec du parkings en pied d'immeuble ! Une belle position stratégique au coeur d'Europarc 2 à Pessac

A proximité de la rocade et de l'A63, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux avec toutes commodités.

Immeuble récent ; accès véhicules légers : accès PMR ; double accès indépendants ; portail d'accès ; parking libre ; digicode ; site clos ; climatisation réversible ; fibre optique ; espace vert ; accueil ; espace détente ; belle hauteur sous plafond ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sol PVC ; plinthes périphériques.

Bureaux de 90 m² environ totalement rénovés, proposés à la location par Brother Real Estate. Les locaux se situent en rez de chaussée d'un immeuble ancien et disposent d'une vitrine sur rue passante.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Bureaux situés dans un secteur dynamique

A proximité immédiate de la sortie de rocade n°24 et des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location dans le cadre d'une co-exclusivité sur la commune d'Artigues-Près-Bordeaux un bâtiment indépendant bénéficiant d'une belle visibilité et à proximité de zone commerciale et d'activités.
Ce bâtiment a une surface de 727m²sur un terrain 2 441 m² comprenant une partie showroom, bureaux et une zone de stockage sur un site clos et sécurisé. Nombreux parkings et accès poids lourd.

Au sein du parc Chateau Rouquey, à proximité de la rocade et de la station de tram A "Parc chemin long", nous vous proposons à la location un immeuble indépendant d'une surface de 862 m² de bureaux de plain-pied.

Les locaux sont en bon état, aménagés et cloisonnés.

Patio intérieur accessible,

Revêtement de sol moquette,

Murs mis en peinture,

Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort et courant faible Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Climatisation réversible en faux plafond,

VMC,

Sanitaires hommes et femmes
61 emplacements de parkings privatifs

Visibilité exceptionnelle sur la rocade

Très bien situé à Villenave d'Ornon, cet actif de bureau est très accessible depuis la sortie 17 de la rocade. Cloisonné et câblé, les bureaux sont en très bon état d'usage. Parkings dans l'immeuble, services à proximité, l'installation est facilité. Travaux de rénovation intérieure encours.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Lumineux et déjà cloisonnés, cette opportunité est très intéressante et rare sur ce secteur.

Situé dans la zone d'activité des bureaux de Bordeaux lac, Consutimo vous propose des bureaux de 81m² au premier étage d'un immeuble de bureau. Les bureaux sont cloisonnés et la configuration peut être revue en fonction du besoin. Les sanitaires sont en parties communes sur le palier. Le site est clos et sécurisée. 4 places de parking privatives sont prévues. Le loyer est progressif à 120 Euros / m² / an HT et HC la première année puis de 135Euros/m²/HT/HC/an les années suivantes. Les charges sont de 36,30 Euros / m² / an HT (eau/ électricité/ taxe foncière/ entretien des espaces communs et extérieur). Les honoraires d'agence sont de 20% du loyer annuel HT et HC. Les visites sont prévues au horaires de bureaux.

Les deux premières photos sont un exemple d'aménagement moderne des locaux.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.

#NM

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 93 m² au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble du cours de l'Intendance.

Ces locaux en parfait état comprennent une entrée, un premier grand bureau sur cours et un second grand bureau sur rue.

A visiter sans tarder !

Loyer annuel : 22 800 Euros HT HC

Honoraires charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence : 16144B

Idéalement situé sur un axe passant et à proximité de l'embranchement de l'A63, Tourny Meyer vous propose une surface de bureaux, lumineuse et fonctionnelle, dans un immeuble au sein d'un parc tertiaire.

Au coeur d'un parc tertiaire de référence sur la métropole Bordelaise, à quelques mètres des axes autoroutiers, FAIR-RE vous propose au sein d'immeuble indépendant , plusieurs plateaux à usage de Bureaux avec parkings, divisible à partir de 216m2.

Immeuble indépendant édifié en 2003 en R+1
Site sécurisé et clos
Contrôle d'accès par interphone et badge
Espaces paysagers
Terrasses, espaces maraichers mutualisés
Hall ouvert en double hauteur
Ossature et plancher béton
Climatisation réversible
Plateaux livrés en base paysagère ou clés en main aménagement réalisés
VMC
Sanitaires PMR+douches
Stationnement VL
Stationnement privatif 350 euros/an/u
Stationnement libre en foisonnement inclus

Situation/Transports :
Autoroute A630 sortie N° 26
Bus ligne 21/36/86
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 12 km
Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 km 9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Brother vous présente des bureaux plein de charme au cœur des Chartrons.
Rénovés en 2023, charme de la pierre, modernité, hauteur sous plafond, cuisine aménagée, douche, salle de réunions cosy. Format Duplex.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Rare sur le quartier des Chartrons

GEOTHER
05 40 25 49 22
bordeaux@geother-gengis.Fr
FIN DU BAIL JANVIER 2025

GROUPE TREVISE
05 56 78 72 50
contact@groupe-trevise.fr
FIN DU BAIL JUIN 2025

LEARNYLIB
06 63 87 91 00
contact@learnylib.fr
FIN DU BAIL DECEMBRE 2026

MAINTENANCE TECHNIQUE OPTIMISEE(MTO)
ATALIAN

TECHNOSOL
05 33 09 27 70
contact@technosol.fr
FIN DU BAIL JANVIER 2025
Au sein du parc tertiaire Espace France, BIE vous propose des bureaux aménagés organisés autour d'un grand patio végétalisé et arboré.
Ce site site clos et sécurisé, accueille de nombreuses places de parkings et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute de Bayonne

Bureaux rénovés non cloisonnés (suivant les lots)
Climatisation réversible en allège
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Sol moquette
Fibre optique
Sanitaires communs H/F à chaque étage
Ascenseur (Bâtiment G)
Parc équipé de 10 bornes de recharges électriques (communes)
Espace commun, cafétéria avec frigos connectés et un traiteur qui livre quotidiennement des plats.
Surface RDC : 692,12 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 39
Bus Ligne 74
Bus Ligne 77
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Bordeaux lac, Brother Real Estate vous propose un ensemble de bureaux de 1135 m² en RDC divisible situé à proximité du Parc des expositions. Plusieurs places de parking disponible .

L'avis de notre Consultant/Consultante

Emplacement stratégique, accessible et visible

Situé à proximité du Pôle Santé de la sortie 12, COTE OUEST est composé de 3 bâtiments en R+3 développant 6000 m² sur un site clos et sécurisé
Immeuble en cours de certification BREEAM IN USE - VERY GOOD

Amenagement de terrasses (57 m2) et passerelles en cours au niveau du R+1
Chaque étage est aménagé en open space avec quelques bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
Capacitaire de 50 personnes par étage
Espace cafétéria au 3ème étage avec accès terrasse
Climatisation réversible en faux plafonds
Chaque étage est divisible en deux lots (2 compteurs)
Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED
Moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible
Stores intérieurs screen
Local informatique en R+2 et R+1
Stationnement couvert et extérieur
Création d'espaces communs en rez-de-chaussée qui seront accessibles aux locataires, (travaux démarrés)
Décret Tertiaire : audit en cours

Situation/Transports :
Bus Ligne 30
Sortie rocade Sortie 12

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au pied de la rocade et à proximité du château de Thouars, RCG vous propose à la location trois plateaux de bureaux lumineux.

Plusieurs options de division envisageables à partir de 152 m²

. Immeuble récent
. Digicode / visiophone
. Accès PMR / ascenseur
. Sol moquette
. Faux plafond
. Câblage RJ45 Cat 6
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. lot 2ème étage : Cloisonnement amovible (13 bureaux)
. Salle de réunion
. Cuisine
. Places de parking aériennes et en sous-sol
. Local vélos

Situation/Transports :
Bus Bus lignes 20/34 "Thouars"
Route Accès direct rocade sortie n°17

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au sein de l'environnement arboré du parc CADERA SUD, nous vous proposons des bureaux au sein d'un immeuble aux prestations haut de gamme (RT 2012)
Desserte tramway proche, services de restauration à proximité

Bureaux rénovés prêts à cloisonner
Climatisation réversible en faux plafonds (2 tubes)
VMC double flux
Faux plafonds dalles minérales phoniques
Pavés LED 600x600
Sol PVC
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs
Sanitaires communs
Contrôle d'accès immeuble par vigik (sas d'entrée)
Surface RDC : 258 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11b
Tram Ligne A (Cadéra)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC