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Location Bureaux 164 m² à 1 203 m²33700 Merignac

À partir de
1 945 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 891 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Proche du centre ville de Mérignac, Le Pôle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à mi chemin de Bordeaux et du secteur Aéroport. BIE vous propose 1 203 m² de bureaux aménagés et lumineux.
Desserte tramway, commerces et services de restauration à proximité.
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux plafonds
Sol moquette sur les lots de 166 et 164 m² et béton ciré sur le lot de 198 m²
Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage en 600x600
Ascenseur
Sanitaires communs
Contrôle d'accès (digicode)
Accès au parking sous contrôle d'accès (barrière avec digicode)
Place de parking supplémentaire : 1 000 euros HT/u/an
Surface RDC : 191 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Mendès France
Sortie rocade Sortie 11b
Sortie rocade Sortie 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1228667-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Batiment 1Bureaux4521er mai 2025
2Batiment 1Bureaux164Immédiate
RDCBatiment 2Bureaux1911er mai 2025
1Batiment 2Bureaux1981er mai 2025
2Batiment 2Bureaux198Immédiate
Total1 203 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Merignac 33700
Quartier : Centre ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Xavier HASSID

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
Contactez-nous sans attendre !
contact@biedbordeaux.fr
05 56 42 10 10

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