Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 399 annonces - Page 4

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 125 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur de l'avenue de Hambourg dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la ZAC de Bonneveine.
Ce bien bénéficie d'une façade de 8 mètres linéaires offrant une excellente visibilité, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Des parkings communs sont proposés à l'avant de l'immeuble, un avantage certain dans ce secteur recherché où le stationnement reste limité.
L'immeuble est de grand standing et s'inscrit dans un environnement attractif et dynamique, situé au coeur du quartier Bonneveine avec un large panel de commerces, services et restaurants. Cet emplacement garantit un flux régulier de clientèle locale et touristique.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité du Tunnel Prado Carénage permettant de rejoindre l'autoroute A50 en seulement 5 minutes, et à la présence de lignes de bus desservant directement le secteur.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 150 m² - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES - ZONE D'ACTIVITÉ DE LA VALAMPE

Situé , en plein coeur de la Zone d'Activité dynamique de La Valampe à Châteauneuf-les-Martigues , ce local polyvalent de 150 m² vous offre une opportunité rare d'implanter votre activité dans un secteur stratégique.

Caractéristiques du local :

Superficie de 150 m² en excellent état général

Utilisation possible en local commercial ou bureaux

Climatisation réversible

Cloisons amovibles pour modularité des espaces

Fibre optique installée

Alarme et interphone

Grille de sécurité

Le local est entièrement équipé, prêt à l'emploi, et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel très actif.

Accessibilité & Environnement :

Accès immédiat aux axes autoroutiers principaux (A55, A7, A8), reliant rapidement Marseille, Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer, Vitrolles, et l'aéroport Marseille-Provence

Zone d'activité reconnue pour son attractivité et son dynamisme

Nombreux commerces et services à proximité : restauration, pharmacie, artisans, bureaux, entreprises du tertiaire et de l'industrie légère

Idéal pour toute activité tertiaire, médicale, libérale ou commerciale cherchant à s'implanter dans un secteur stratégique, fonctionnel et bien desservi.

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 105 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Livré brut, fluides en attentes.

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

EMPLACEMENT N°1 - Local neuf 360 m² + 100 m2 Terrasse couverte - à louer - Zone commerciale Grand Vitrolles
LOCOPRO vous propose à la location un local commercial neuf de 360 m² en première ligne au coeur de la zone commerciale Grand Vitrolles, l'une des plus dynamiques de l'ouest marseillais avec un trafic exceptionnel. En plein coeur du pôle restauration de la zone commerciale.
Situé face à des enseignes de renom telles qu'IKEA, Darty, Centrakor, Burger King ou KFC, ce local indépendant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement commercial porteur
Le bâtiment, en cours de construction, se compose de 210 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en mezzanine avec une façade vitrée de 10 mètres et une grande hauteur sous plafond. En façade, une terrasse couverte de 100 m² permet d'envisager une activité de restauration ou de services
Livré brut avec fluides en attente, ce local est facilement aménageable selon vos besoins. Parkings en foisonnement sur le site. Disponibilité juin 2025
Contactez LOCOPRO pour recevoir le dossier complet et planifier une visite sur site

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 150 M² - AIX-EN-PROVENCE (entre Eguilles et Puyricard)

Surface : 150 m² | Loyer : 1 920 Euros TTC/mois | Étage : R+2 (accès par escalier, non PMR)

Local spacieux et fonctionnel, idéal pour activité commerciale, bureau, atelier ou espace de coworking.

Caractéristiques : Grand espace principal modulable Pièce séparée pouvant servir de bureau Coin cuisine équipé Sanitaires complets (salle d'eau + WC) Climatisation réversible Parking disponible à proximité
Autorisation d'enseigne (emplacement visible depuis la D543)

Situation : Entre Eguilles et Puyricard, secteur dynamique et bien desservi.

Visite sur rendez-vous au 04.65.78.10.00

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la Vlocation un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 232 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Livré brut, fluides en attentes.

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

Locopro vous propose à Aubagne, dans le quartier prisé de Camp Major, découvrez ce local commercial de 900 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un accès direct aux grands axes autoroutiers. Divisible en deux lots, ce bien s'adapte parfaitement aux besoins des commerçants et entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
L'immeuble, entièrement aux normes PMR, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et d'une large devanture commerciale idéale pour attirer la clientèle. Situé sur un terrain de 5 240 m², il offre également un cadre fonctionnel avec dix places de parking incluses dans le loyer. Son emplacement stratégique assure une excellente desserte, avec un accès direct à l'autoroute A50 ainsi qu'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus et train), facilitant ainsi l'accès pour les clients et les collaborateurs.

Disponible à la location sous bail commercial 3/6/9 ans, ce local représente une opportunité idéale pour une activité commerciale ou tertiaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Saint Rémy de Provence: Découvrez une opportunité unique au coeur de l'un des plus beaux villages provençaux.
Ce local d'environ 55m2, idéalement situé dans une rue passante et charmante, bénéficie d'une belle visibilité et d'un cadre authentique qui attire aussi bien les habitants locaux que les nombreux visiteurs. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu d'exception !
Loyer: 1710 €/mois
Droit au Bail: 99 000 €
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À CÉDER - Local Commercial 30 m² - Hyper Centre de Velaux

Emplacement n°1 ! Situé au coeur du centre-ville de Velaux, sur un axe très commerçant, ce local de 30 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage constant.

Idéal pour activité de services, boutique, galerie, ou concept store.
Cession de droit au bail : 15 000 Euros
Loyer mensuel : 650 Euros hors charges

Opportunité rare sur le secteur - Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose à la location à Salon-de-Provence, sur un emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile avec parking, des locaux professionnels ou commerciaux PMR au 1er étage, d'une surface de 480m² avec 72m² de terrasse privative. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour accueillir des bureaux, un cabinet professionnel, ou une activité de services. Les locaux seront livrés brut, hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente, offrant ainsi la possibilité de les aménager sur mesure selon les besoins de votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF - 154 m² - SALON-DE-PROVENCE (13)

Emplacement premium - Livraison printemps 2026 - Zone commerciale dynamique

BauxLocaux vous propose à la location un local commercial d'environ 154 m², idéalement situé à l'entrée d'une zone commerciale attractive de Salon-de-Provence, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile avec parking à disposition.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 154 m²

Surface de vente : environ 115 m²

Livraison prévue : Printemps 2026

État : livré brut, hors d'eau / hors d'air, avec fluides en attente, à aménager selon votre activité

Accès : plain-pied, avec stationnements pour la clientèle

Environnement commercial dynamique avec des enseignes déjà implantées à proximité

Ce local s'intègre dans un bâtiment neuf, conçu pour accueillir des activités commerciales ou de services. Sa situation stratégique à l'entrée de zone garantit un fort passage et une visibilité optimale pour le développement de votre activité.

Destination idéale : commerce de détail, enseigne spécialisée, services à la personne, showroom, etc.

Patrimonya vous propose un local commercial à la location Rue des Orgues 13004 MARSEILLE.
Le bien totalise une surface au rez-de-chaussée de 62 m² environ avec accès sur rue.
Idéalement situé, le local est proche des transports en commun et de toutes les commodités.
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 000 Euros HC
Provision des charges mensuelles ( taxe foncière incluse) : 152 Euros
Dépôt de garantie : 3 000 Euros
Pas de droit d'entrée, non soumis à la TVA

SVRE vous propose un local commercial de 171 m² en RDC sur la rue de Rome/Préfecture.

Ce local commercial, sur 3 niveaux est composé d'une belle surface commerciale avec de belles vitrines, d'un sous-sol et d'une grande réserve à l'étage.

Situé sur le secteur

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location quartier Notre-Dame-du-Mont 13006 Marseille
Il se trouve proche des arrêts de bus et des métros.
Il totalise une surface utile de 40 m² environ.
Il est composé d'une pièce principale, cuisine, sanitaire privatif.
Droit d'entrée: 17 000 Euros
Disponibilité : immédiate
Loyer: 9 300 Euros HC/AN
Provisions des charges ( taxe foncière inclus) : 1 602€
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

SVRE vous propose à la location un très beau local commercial de 565 m² environ répartis sur deux niveaux.

Ce local commercial est situé sur le Cours Lieutaud, un axe majeur à Marseille propice aux commerces.

- Rez-de-chaussée : 323 m² avec une belle hauteur sous plafond et vaste linéaire de vitrine.

- Premier étage/entresol : 204 m², accessible en interne

- Agencement : deux niveaux distincts, anciennement concessionnaire moto, donc adapté pour stockage, bureaux, ateliers, showroom.

- Accès et visibilité : grande vitrine, accès direct sur rue, fort flux piéton et automobile.

Contactez SVRE pour plus d'informations ou planifier une visite !

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location quartier Saint Charles 13001.
Il se trouve proche des arrêts de bus et des métros. ( Gare Saint Charles)
Il totalise une surface utile de 82 m2 environ.
Il est composé de plusieurs pièces avec cloisons amovibles, de sanitaires privatifs.
Pas de pas de porte, climatisation réversible.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 1 230 Euros HT/HC
Provisions des charges mensuelles (taxe foncière inclus) : 142 € HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
D'autres surfaces de 90 m² et 173 m² sont également disponibles au sein du même immeuble.

Llinares immobilier vous propose : LE CONCORDE, un local commercial de 120m2 pignon sur rue situé en plein coeur d'un boulevard passant et commerçant du 9ème arrondissement de Marseille. Ce local répondant aux normes PMR dispose d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine. Composé de 6 bureaux cloisonnés et amovibles ainsi que d'un open space lumineux, ce bien est idéal pour des professions libérales ou commerciales sauf restauration. Un garage sur l'arrière vient compléter ce bien, lequel peut également se transformer en une seconde ouverture sur la rue parallèle, permettant de bénéficier d'un local traversant pour une meilleure accessibilité et maximiser le passage des clients.
A visiter sans tarder !

Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74
Attestation collaborateur ADC21310023000001733
RCP 62215714

Informations LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 3 024€ TTC
- Dépôt de garantie : 3 360€
- Surface (arrondie) : 120m²

Local à louer de 120m2 - 13009

Réseau Brokers vous propose un droit au bail portant sur un local commercial situé dans une rue calme et centrale du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Préfecture et de la rue Paradis.
Le local est en bon état général, avec une belle vitrine, un espace intérieur lumineux et modulable avec une belle hauteur sous plafond, et une localisation idéale pour une activité commerciale ou de services.
Caractéristiques :
Superficie : 50m2
Local propre et bien entretenu
Belle hauteur sous plafond
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel HT : 1 152 €
Charges mensuelles : environ 100 € (incluant provision taxe foncière et ordures)
Emplacement recherché proche commodités, transports et nombreux bureaux.
Idéal pour concept store, prêt-à-porter, profession libérale, activité bien-être, agence, ou showroom.
Prix DAB: 40 000€ TTC
Honoraire: 5000€ HT

Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS.
Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Llinares Immobilier vous propose : CAP'HAIR, Local commercial entièrement rafraichi en rez-de-chaussée d'environ 80m2, anciennement salon de coiffure, situé sur un axe passant du 10e arrondissement de Marseille. Il se compose d'une grande pièce principale, de deux autres pièces pouvant servir de cabines ou de bureaux, d'une cuisine indépendante, d'un local de rangement, d'une cours et d'un WC séparé.
Le local est équipé de plusieurs arrivées d'eau, ce qui le rend parfaitement adapté aux activités de bien-être, coiffure, esthétique, onglerie, massage ou autre profession nécessitant des points d'eau. Très bon potentiel, facilité d'aménagement selon l'activité.

Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86
Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421
RC n° 0000022345013204

- Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Droit d'entrée : 20000 €
- Surface arrondie: 80m²

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Llinares Immobilier vous propose LE SPOT, un local commercial neuf à louer de 283 m², situé dans le complexe dynamique Le Spot à La Ciotat, à proximité immédiate du cinéma CGR (1 300 places), à l'entrée de ville. Ce local se compose de 256 m² dédiés à l'activité, d'un local technique de 27 m², ainsi que d'une spacieuse terrasse privative de 182 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon la nature de votre activité. Sa situation stratégique, avec un accès direct, un grand parking souterrain de plus de 300 places et du stationnement gratuit à proximité, garantit une excellente visibilité et accessibilité. Le complexe Le Spot accueille déjà une salle de sport, plusieurs restaurants, un cinéma, un hôtel Moxy 3★, une résidence hôtelière et divers services du quotidien, attirant une clientèle dense et régulière tout au long de la journée et en soirée. Le local est particulièrement adapté aux activités de restauration (présence d'une gaine d'extraction), mais peut également convenir à des activités médicales ou paramédicales, du coworking, ou tout type de commerce recherchant fréquentation, visibilité et confort moderne.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17

- DL Copropriété : NC lots
- Procédure en cours : Non
- Charges mensuelles : 1150€ (eau froide, entretien des communs)
- Taxe Foncière : NC
- Dépot de garantie : 11 666€
- Classe énergie et classe climat:NC
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réseau Brokers vous propose à la vente un droit au bail concernant un local commercial en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur deux rues.
Situé dans un secteur commerçant et recherché du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rue Paradis, ce local en très bon état général offre une belle opportunité pour implanter une activité dans un environnement dynamique et vivant.
Caractéristiques principales :
Superficie : 40 m² en RDC et 80m2 de réserve divisé en cave et mezzanine
Belle façade en angle avec vitrines
Local lumineux et bien agencé
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer raisonnable au vu de l'emplacement
Quartier dynamique et commerçant, proche transports, bureaux, établissements scolaires et habitations.
Idéal pour activité de prêt-à-porter, concept store, showroom, profession libérale, beauté, services, etc.
Prix DAB: 70 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 6000€ HT
Loyer: 837€ TTC mensuel
Charge: 40€ mensuel dont TF

Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS.
Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur Conception / Timone
Idéal pour activité médicale - associative ou formation.
Au sein d'une rue calme et à proximité immédiate de tous les transports (Métro Timone, Tramway et Bus à 300m), nous vous proposons à l'achat ou à la location un beau local de 338m2 dôté de nombreux stationnements.
Très beau local PMR en excellent état disposant de nombreux points de lumières et d'une belle devanture de 8m sur rue. Local de plain pieds de 340m2 environ composé de 8 pièces fermées et vitrées de 17 à 30m2 dont deux possibles à usage de cuisine, d'un bel accueil de 22m2 et d'un bel espace ouvert (open space) de 120m2 environ cloisonable, ce local dispose également de deux blocs WC et d'une douche. Nombreux points d'eau.
Au sous sol vous trouverez 4 places de stationnements en enfilade ainsi q'un grand garage de 50m2 à usage de parking ou de stockage.
Très bon état général (électricité neuve, peintures et sols refaits, cablage RJ45, rideaux métalliques, entrée pallière).
A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 - Julien TAIEB
Agent commercial indépendant - Réseau Expertimo - RSAC de Marseille 798 762 035
Copropriété de 35 lots - absence de procédure en cours - DPE vierge - Absence d'amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Cannat au sein de la ZA de la Pile, à louer un local d'activité indépendant d'une surface totale de 150m2 entièrement climatisé. Celui-ci se compose en RDC d'une partie accueil/show-room de 50m2 ainsi que d'un bureau en open-space de 50m2 profitant de son propre accès. A l'étage deux bureaux et sanitaires. A l'extérieur : un jardin/terrasse privatifs d'environ 80m2 ainsi que 3 Places de parkings viennent compléter l'ensemble.
Loyer 2940 euros HT/HC