Location Commerce 283 m²13600 La Ciotat

Llinares Immobilier vous propose LE SPOT, un local commercial neuf à louer de 283 m², situé dans le complexe dynamique Le Spot à La Ciotat, à proximité immédiate du cinéma CGR (1 300 places), à l'entrée de ville. Ce local se compose de 256 m² dédiés à l'activité, d'un local technique de 27 m², ainsi que d'une spacieuse terrasse privative de 182 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon la nature de votre activité. Sa situation stratégique, avec un accès direct, un grand parking souterrain de plus de 300 places et du stationnement gratuit à proximité, garantit une excellente visibilité et accessibilité. Le complexe Le Spot accueille déjà une salle de sport, plusieurs restaurants, un cinéma, un hôtel Moxy 3★, une résidence hôtelière et divers services du quotidien, attirant une clientèle dense et régulière tout au long de la journée et en soirée. Le local est particulièrement adapté aux activités de restauration (présence d'une gaine d'extraction), mais peut également convenir à des activités médicales ou paramédicales, du coworking, ou tout type de commerce recherchant fréquentation, visibilité et confort moderne.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
- DL Copropriété : NC lots
- Procédure en cours : Non
- Charges mensuelles : 1150€ (eau froide, entretien des communs)
- Taxe Foncière : NC
- Dépot de garantie : 11 666€
- Classe énergie et classe climat:NC
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr