Location Commerce 70 m²13010 Marseille 10Eme

Loyer : 1 000 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 20 000 €
Honoraires preneur : 1 800 € HT
Dépôt de garantie : 3 600 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

CAP'HAIR - Local de 80m2 - 13010

Llinares Immobilier vous propose : CAP'HAIR, Local commercial entièrement rafraichi en rez-de-chaussée d'environ 80m2, anciennement salon de coiffure, situé sur un axe passant du 10e arrondissement de Marseille. Il se compose d'une grande pièce principale, de deux autres pièces pouvant servir de cabines ou de bureaux, d'une cuisine indépendante, d'un local de rangement, d'une cours et d'un WC séparé.
Le local est équipé de plusieurs arrivées d'eau, ce qui le rend parfaitement adapté aux activités de bien-être, coiffure, esthétique, onglerie, massage ou autre profession nécessitant des points d'eau. Très bon potentiel, facilité d'aménagement selon l'activité.
Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86
Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421
RC n° 0000022345013204
- Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Droit d'entrée : 20000 €
- Surface arrondie: 80m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Référence : T-0096
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Salle140.5
Dégagement15.7
Salle15.03
Toilettes13.05
Cuisine15.55
Salle19.1
Placard10.62
Placard10.65
Placard10.67

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Marseille 10Eme 13010
Quartier : La Capelette

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LLINARES IMMOBILIER

Ingrid WETZEL

4 Rue Jean Mermoz
13008 Marseille
LLINARES IMMOBILIER VENTE LOCATION GESTION
La maison Llinares vous propose un réel savoir faire sur tous types de produits. Déjà 17 ans d’expérience qui nous permettent de vous transmettre la réelle valeur de votre bien immobilier. Nous réalisons la plupart de nos ventes sans aucune publicité grâce à notre fichier client. Nous proposons un service personnalisé : photos professionnelles, vidéos, drone, projection 3D, récit personnalisé de votre produit.
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