Location Commerce 565 m²13001 Marseille

5 417 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose à la location un très beau local commercial de 565 m² environ répartis sur deux niveaux.
Ce local commercial est situé sur le Cours Lieutaud, un axe majeur à Marseille propice aux commerces.
- Rez-de-chaussée : 323 m² avec une belle hauteur sous plafond et vaste linéaire de vitrine.
- Premier étage/entresol : 204 m², accessible en interne
- Agencement : deux niveaux distincts, anciennement concessionnaire moto, donc adapté pour stockage, bureaux, ateliers, showroom.
- Accès et visibilité : grande vitrine, accès direct sur rue, fort flux piéton et automobile.
Contactez SVRE pour plus d'informations ou planifier une visite !
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_002024_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCLocal commercial323
Local commercial242

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 323 m²
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Marseille 13001
Bus : nombreuses lignes de bus
Métro : ligne M2 station Noailles et Notre Dame du Mont
Tram : ligne T2 : station Noailles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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