Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 368 annonces

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux et commerces à louer au sein d'un ensemble immobilier tertiaire aux portes d'Aix. L'immeuble est idéalement situé en sortie d'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix en Provence. De plus, il bénéficie de nombreuses places de parking libres.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Le lot B12 est cloisonné en plusieurs espaces.

GRAND LOCAL COMMERCIAL STRATEGIQUMENT SITUE DANS LE PAYS D'AIX

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'une surface utile de 285 m² complétée par une mezzanine d'environ 20 m², idéalement situé sur un retail park en périphérie d'Aix-en-Provence, dans la commune du Tholonet. Ce site bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec une forte mixité d'activités comprenant commerces, professions médicales et bureaux, et génère un flux quotidien important de véhicules, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

Le local est situé dans un ensemble récent avec de nombreuses places de stationnement à disposition pour la clientèle, garantissant confort d'accès et attractivité. Il sera livré dans son état actuel, comprenant un sol en carrelage, des climatisations réversibles, un faux plafond avec dalles, une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi qu'une façade vitrée en aluminium Technal accompagnée d'un volet roulant micro perforé. La mezzanine, en structure métallique, permet une exploitation complémentaire avec une capacité de charge de 250 kg/m².

Ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un pôle commercial actif. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez le cabinet LOCOPRO.

IDEALEMENT SITUE EN CENTRE VILLE - GRAND VOLUME

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 370 m² situé dans le 1er arrondissement de Marseille, au coeur d'une rue commerçante du centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux parkings publics. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement urbain vivant et attractif.

Le local se distingue par son cachet et ses volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre concept. Hauteurs sous plafond, espaces traversants et caractère architectural en font un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une enseigne à la recherche d'un lieu fort en identité.

Facilement accessible grâce à la proximité du métro et des stations de stationnement, il conviendra aussi bien à une marque nationale qu'à un commerce indépendant souhaitant s'implanter durablement dans l'hypercentre marseillais.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet LOCOPRO.

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose un local commercial emplacement PRIME, en très bon état, d'une surface de 297m² dont 37m² en RDC et 260m² au 1er étage. Accès au 1er étage par ascenseur ou escalier.
Situé plein centre-ville de Salon-de-Provence, entouré de grosses enseignes nationales, sur la Place Morgan, place principale de la ville sur laquelle la plupart des évènements sont organisés, à coté du nouveau cinéma, ce local bénéficie donc d'une grande attractivité.
Très belle vitrine d'angle et de façade, beaucoup de luminosité et vu sur la place.
Terrasse devant le local.
Loyer annuel : 35 000 euros HT/HC
Droit d'entrée : 35 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

IDEAL PROFESSION MEDICAL - 3 BOX DE TRAVAIL AVEC SALLE D'ATTENTE

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 97 m² situé au Tholonet, au sein d'un retail park en périphérie immédiate d'Aix-en-Provence, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Ce site dynamique accueille déjà de nombreuses professions médicales et paramédicales et constitue un pôle de santé reconnu dans le secteur. Le local, anciennement occupé par un cabinet de pneumologie, est parfaitement adapté à une activité de kinésithérapie, spécialité actuellement non représentée sur le site, ce qui représente une réelle opportunité d'implantation.

Les locaux sont en excellent état et disposent d'un agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil avec salle d'attente, deux box de travail avec fenêtre, un troisième box sans ouverture, un coin cuisine et des sanitaires. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal pour les patients et les praticiens. Une terrasse privative d'environ 40 m² exposée plein sud vient compléter les prestations et offre un espace extérieur agréable.

Trois places de parking en sous-sol sont incluses pour le personnel, tandis qu'un vaste parking extérieur est à la disposition de la patientèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location dans le 9 ème arrondissement de Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 296m² de plain pied et traversant.
Il est brut de béton, vitrine installé.
15 places de stationnement disponibles à la location : 60 Euros HT/place/mois
Il se trouve proche des transports en commun.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 2 960 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 823 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
D'autres locaux disponibles de 271m2, 193 m2 et 761 m2 au sein du même immeuble.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 100 m² en RDC.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location, Avenue Pasteur - PLAN-DE-CUQUES 13380.
Il se situe à proximité des commerces, collège, des transports en commun et des principaux axes de circulation.
Le bien totalise une surface utile de 60 m² environ.
Il est brut de béton, vitrine installé.
Des places de stationnement sont disponibles dans le parc d'activité.
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel : 1 433 € HC/HT
Provisions pour charges mensuelles : 67 Euros
Dépôt de garantie: 1 terme de loyer
Le local est assujetti à la TVA.

Idéalement situé sur l'axe principal de la zone commerciale de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial à louer.
Livraison brute pour permettre un aménagement sur mesure.
Visibilité commerciale exceptionnelle.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 187 m² environ non divisibles sur 2 niveaux. Accès PMR. Locaux traversants, plusieurs vitrines, sous-sol de 137 m², double accès, état correct, plusieurs rideaux métalliques et plusieurs vitrines.

Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial dans un parc d'activité de deux cellules de 230 m² à la location. Rare sur la zone.
Idéalement placé au bord de la N568 offrant une visibilité maximal

Équipements : Très bonne visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente.

Conditions financières : A la location: 36 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

SNG-PRO- LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL NEUF Salon de Provence

Contact Rémy Marchand tel 07x86x11x38x42
Emplacement idéal pour installer votre activité professionnelle et commerciale dans le secteur médical à Salon de Provence

Emplacement : Situé à l'entrée de Salon de Provence, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour vos patients et clients. Proche des principales artères routières et des transports en commun,

Disponibilité : Les locaux sont disponibles immédiatement

Livraison : Les locaux sont loués brut, fluides en attente et hors menuiseries.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux exceptionnels.

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial dans un parc d'activité de deux cellules de 430 m² à la location. Rare sur la zone.
Idéalement placé au bord de la N568 offrant une visibilité maximal

Équipements : Très bonne visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente.

Conditions financières : A la location: 67 400 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

**Annonce Immobilière : Droit au Bail**
 
**À vendre : 80 000 EUR FAI**
 
Découvrez cette magnifique boutique d'angle, idéalement située dans le secteur dynamique du Vieux Port, bénéficiant d'un fort passage piéton. Avec une superficie de 60 m2, cet espace est parfait pour une activité de traiteur, caviste, épicerie, coffee shop, ou même pour un bureau, une agence, un salon esthétique ou un studio de tatouage.
 
**Caractéristiques :**
- Emplacement stratégique avec un gros flux de clients
- Aucun travaux à prévoir : façade neuve
- Climatisation installée pour un confort optimal
- Visite Yann Serre 0633268224
 
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un droit au bail dans un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BEL EMPLACEMENT

Un Local Commercial de 65m² à la location situé dans la commune de Gardanne en milieu urbain.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A7 / D6.

ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la location: 239 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Droit d'entrée : 5000 € HT

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Location d'un local d'activité commerciale ou d'un espace de Bureaux à Marseille 1er, 58 rue Consolât, 8 espaces pour une surface totale de 148 m2
Vous recherchez un bon emplacement ?
Claude BELLIER votre Agent Commercial Indépendant EXPERTIMO vous propose un ensemble de bureaux et/ou local d'activité commerciale, à la location dans la rue Consolât dans le 1er arrondissement de Marseille.
Le local peut être utilisé de façon mixte. Les locaux, se situant sur 2 niveaux, totalement indépendants du reste de l'immeuble. Ils sont organisés en une entrée de 9.22 m2 pouvant accueillir le public, faisant face à un bureau de 7.7 m2 et une salle avec coin cuisine de 14.03 m2. Un WC, un second bureau de 9.38 m2 et un atelier de 43.31 m2 complètent le rdc. A l'étage vous disposez de 3 bureaux de 9.71 m2, 12.5 m2, 6.99 m2 et d'une salle de 18.98 m2.
Le tout pour une surface au sol totale de 148 m2
Situation/Transports : Le local dans le bas de la rue Consolât est situé entre le Boulevard LONGCHAMP et le Boulevard de la LIBERATION, à quelques pas du Parc LONGCHAMP mais aussi à deux pas du Métro et des Trams Reformés Cannebière
Le loyer est de 1 800 EUR /mois/HC
Les provisions pour charges, taxes et foncier sont de 193 EUR / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 3600 EUR

Honoraires preneur: 3 888 EUR TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

RARE EMPLACEMENT PREMIUM :

Un Local Commercial / Restauration de 250 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.

ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, belles enseignes sur le site.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

Droit d'entrée : 80000€ HT
A la location: 360€ / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

En location pure, local commercial de 130 m2 situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence 3 étages, entre les quartiers La Blancarde et Les Chartreux. Belle visibilité sur rue.
Le local comprend :

Espace de vente : 50 m2
Espace polyvalent : 53 m2
Réserve : 7 m2
Dégagement : 15 m2
Salle d'eau + WC : 5 m2
Terrasse privative à l'avant du local

Anciennement occupé par une boulangerie, le local possède une extraction. Il bénéficie d'une bonne visibilité avec une vitrine en façade (5ml), et se prête à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 300 EUR HT/HC (non soumis à TVA)
Charges mensuelles : 190 EUR (incluant eau et taxe foncière)
Dépôt de garantie : 2 600 EUR (équivalent à 2 mois de loyer)

Disponible immédiatement Honoraires à la charge du Locataire : 15,00% HT du loyer annuel HC + TVA

Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial dans un parc d'activité de deux cellules de 600 m² à la location. Rare sur la zone.
Idéalement placé au bord de la N568 offrant une visibilité maximal

Équipements : Très bonne visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente.

Conditions financières : A la location: 94 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

À LOUER - Local Commercial 120 m² - Arles Centre-Ville, Emplacement N°1

Situé au coeur du centre historique d'Arles, sur une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial de 120 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en angle de rue, à proximité immédiate des Arènes, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville.

Caractéristiques principales :

Superficie : 120 m²

Emplacement n°1, rue commerçante très dynamique

Vitrine en angle de 15 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale

Trois accès indépendants, idéale pour une activité avec flux de clientèle

Climatisation, fibre optique

Parking employés disponible à l'arrière du local (abonnement à souscrire auprès de la commune)

Disponible immédiatement

Conditions financières :

Loyer mensuel net : 1 800 Euros

Taxe foncière annuelle : 2 578 Euros

Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un commerce de détail ou une activité de services recherchant visibilité et emplacement stratégique en plein coeur de la ville.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

RARE EMPLACEMENT PREMIUM :

Un Local Commercial / Restauration de 300 m² à la location en 1er étage avec ascenseur PMR, terrasse situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.

ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, terrasse, belles enseignes sur le site.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

Droit d'entrée : 80000€ HT
A la location: 360€ / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

À LOUER - Local d'activité / Local commercial de 358 m² - ARLES (Secteur Gimeaux)

Situé dans la zone de Gimeaux à Arles, ce local bénéficie d'un accès direct à la voie rapide et aux principaux axes autoroutiers, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 358 m²

Rez-de-chaussée : environ 216 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, dalle béton toute charge, WC

Étage (R+1) : environ 142 m² comprenant un bureau et un second WC

Climatisation

Dalle toute charge

Stationnement sur place

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 650 Euros HT

Charges : 60 Euros HT / mois (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau)

Taxe foncière : 350 Euros / mois

Disponibilité : Août 2025

Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage avec besoin de bureaux intégrés.

AIX EN PROVENCE RUE PIETONNE - LOCAL D'ANGLE

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 55 m² idéalement situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à l'angle du haut du Cours Sextius et du début de la rue semi-piétonne. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux piéton constant et d'un cadre commerçant dynamique à quelques pas de la Mairie, de la Rotonde et des parkings publics des Cardeurs et de la Rotonde, assurant une accessibilité optimale pour la clientèle.

Ce local d'angle dispose d'une configuration permettant une belle mise en valeur de l'espace intérieur et des vitrines sur deux façades, le rendant particulièrement attractif pour une activité de commerce de proximité, de service ou de showroom. Sa situation privilégiée au sein d'un quartier vivant et fréquenté tout au long de la journée en fait un emplacement stratégique pour toute enseigne souhaitant renforcer sa visibilité au centre-ville d'Aix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet LOCOPRO.

EMPLACEMENT N°1 - PLAN DE CAMPAGNE

La zone commerciale plus vaste d'Europe : elle s'étend sur une surface de 25 hectares. Elle est par ailleurs la 4ème zone la plus visitée de France avec 60 000 visiteurs par jour et environ 49 millions par an.

Plus de 400 commerces y sont implantés : le centre commercial Avant Cap (115 enseignes nationales et internationales). De grandes enseignes telles que Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, mais aussi avec ses lieux de restauration et le cinéma Pathé.

Bâtiment solo, bon état général avec un grand linéaire de vitrine.

Superficie : 578 m² dont 118 m² en mezzanine (le local est issue d'une division du local actuel)

Parking indépendant, partager avec le commerce mitoyen, d'une quinzaine de places + en foisonnement sur le zone.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignement et organiser une visite.