À LOUER - Local d'activité 210 m² - ZA des Sadenas, Lançon-de-Provence

Situé au coeur de la zone d'activités des Sadenas, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A54 et de Salon-de-Provence, ce local d'activité récent (construction 2017) offre une surface totale de 210 m², dont 150 m² d'entrepôt et 50 m² de bureaux.

Caractéristiques du bien :

Entrepôt de 150 m² avec une hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres

Deux bureaux lumineux

Kitchenette et sanitaires (WC)

Isolation double peau

Dalle béton toute charge

Porte sectionnelle motorisée (3 m x 4 m)

Accès poids lourds avec aire de retournement

Climatisation dans les bureaux

Électricité en triphasé

Fibre optique

4 places de stationnement privatives

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 050 Euros HT

Charges : 30 Euros / mois (ordures ménagères)

Disponibilité : immédiate

Activités mécaniques ou bruyantes non autorisées

Ce local fonctionnel et bien situé conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique.

WIT immobilier Marseille vous propose

à la location un magnifique entrepôt refait à neuf d'une surface totale de 1163 m² profitant d'une belle hauteur sous poutre de 4m60 en plein coeur du 10ème arrondissement de Marseille.

loyer : 85Euros/m²

Taxe foncière : 2 500Euros/an

Pour plus de renseignement, veuillez nous contacter.

HVS REAL ESTATE Vous propose un local d'activité idéalement situé dans le pôle d'activité d'Aix en Provence.
Ce local d'activité de 256 m² dont 92 m² de Bureaux en R+1 possède une porte sectionnelle 3x3 et une excellente visibilité commerciale.

Places de parking de la copropriété en commun : environ 50 places pour 8 lots
Environnement commercial
Stockage :
- HSP 3.5m
- Porte sectionnelle 3x3 manuelle
Bureaux:
- Baie de brassage
- Précablage courants faibles / fibre optique
- Sol moquette / carrelage
- Climatisation réversible individuelle
- WC privatif
- Compteur EDF individuel
Surface RDC : 162 m²

Situation/Transports :
Bus Eiffel (Ligne 14, Ligne 161, Ligne 191)
Aéroport Marseille Provence 25 min
Autoroute A51 5 min
Autoroute A7 15 min
Autoroute A8 10 min
Route D9 5 min
SNCF Aix TGV 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important.

Hauteur : 3m
Sol : Béton
Accès plain-pied
Sky dome
Linéaire de Façade vitrée
Bureaux
Espace Show-Room
Surface RDC : 1020 m²

Situation/Transports :
Bus Cantini Delphes (Ligne 50, Ligne 518, Ligne 18), Prado Dupré (Ligne 73, Ligne 74, Ligne 521, Ligne 19, Ligne 41)
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture,
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 minutes en voiture,
Métro Station Périer à 10 minutes à pieds
Autoroute Tunnel Prado Sud à 5 minutes
Autoroute A50, D559 à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 225 m² d'activités.
Bâtiment métallique isolé avec une porte sectionnelle 4 x 3 et une hauteur sous poutres de 6 m. Parking collectif sur site clos et sécurisé.

Site clôturé et sécurisé
Emplacements de parking privatif
Bâtiment multilocataire
Stockage :
- 185 m² en RDC
- HSP : 6 m
- Porte sectionnelle : 4 x 3
- Toiture : double peau
- Dalle : béton
Bureaux:
- 40 m² environ 20m² RDC + 20m² R+1
- Rénovés avec gouts
- Climatisation
- Carrelage
- Fibre Optique
Surface RDC : 205 m²

Situation/Transports :
SNCF Aix en Provence TGV - 10 min
Aéroport Marseille Provence - 15 min
Autoroute A8 et A55 - 7 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SVRE vous propose à la location un local professionnel à usage tertiaire ou stockage en pied d'un immeuble récent. Local de 19 m² en RDC.

Possibilité d'emplacement parking à louer 150 Euros/mois.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé en plein coeur de la ZI ESTROUBLANS, WERIZ vous propose à la location un bâtiment bénéficiant d'une surface totale de 900 m² dont 100 m² de bureaux entièrement équipés.

2 portes coulissantes
Triphasé
Pont roulant
Bureaux climatisés
Accès PL
Site sécurisé par portail
Surface RDC : 800 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier, un local de 360 m², développant 30 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 330 m² d'entrepôt. Bâtiment en dur, isolé en toiture, profitant de 5 m de hauteur, du triphasé et de deux rideaux métalliques électriques 3,3 m (H) x 4 m (L). Un espace de stationnement privatif est attribué à ce local. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible immédiatement, à la location.

BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activité d'une surface de 420 m² au coeur de la zone industrielle des Estroublans à Vitrolles.

Prestations :

Charpente métallique

Couverture double peau isolée

Hauteur de 6 mètres

Charge au sol importante

Porte d'accès plain pied

VITROLLES :

Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l'un des principaux pôles d'activité de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activité, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activité comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activité les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces.

ILYADE vous propose à la location des locaux mixtes ENTREPOTS et BUREAUX idéalement situés sur la Zone de l'Agavon à proximité immédiate des axes routiers.

Sur site sécurisé avec nombreux parkings privatifs, il comprend au RDC une zone stockage de 185 m² environ pouvant être portée à 280 m² avec 3 portes d'accès camions + une partie bureaux de 25 m² avec sanitaires. L'étage de 222 m² dessert 7 grands bureaux dont une cuisine et une salle de réunion, l'agencement pouvant être modifié.

A voir rapidement !

Contact ILYADE Tél 06 52 31 15 20 - 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr

WIT immobilier Marseille vous propose

à la location un magnifique local lumineux de 777 m² avec un rideaux métallique et un hauteur sous poutre d'environ 5m.

En plein coeur du 10 arrondissement de Marseille.

Loyer : 85Euros/m²

Loyer : 66 045Euros Annuel

Veuillez nous contacter pour plus de renseignement.

Local d'activité à louer :
Superficie Totale : 246m²
Surface Bureaux : 59m² (1 salle de réunion, 1 open space, 1 douche, 1 WC)
Surface Atelier / Hangar : 187m²
Hauteur sous plafond 6,5m
Porte sectionnelle 4m par 4m + porte piéton dans l'entrepôt.

La location inclue un accès à un réfectoire commun de 60m² + et une terrasse de 65m²
Loyer annuel hors charges : 34.144€ HT
Loyer : 2845€ HT / mois
Charges : 300€ HT / mois (Régularisées en fin d'année)
dont Taxe foncière pour environ 2000€ / an, entretien communs, espaces vert, portail.
Dépôt de garantie : 5690€ HT
Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 5 121 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 690 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Situé dans la ZAC Saint-Esteve - ROQUEVAIRE, WERIZ vous propose un bâtiment neuf à destination commercial prochainement disponible. Le bâtiment développera une surface totale de 1049 m² divisible à partir de 107 m².

Locaux neufs
Hauteur sous plafond 6,5 m
Parkings
Porte sectionnelle
Façade vitrée
Accès PL
Surface RDC : 776 m²

Situation/Transports :
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 41 mins
SNCF Gare Saint-Charles à 30 mins
Autoroute A52 à proximité
Route D96 - D45 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale.

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant sur son terrain, jouissant d'un emplacement n°1 sur le coeur des Milles.
Idéale pour toute activité de vente comptoir, cet emplacement de choix jouit d'une surface de vente de plus de 100 m², d'un vaste entrepôt et d'un parking avec une vingtaine de places, une aire de lavage et des espaces de stockage extérieur.

Valoris Méditerranée vous propose, à la location, un entrepôt d'environ 10 200 m² sur la commune de Chateaurenard.

Ce bâtiment est idéal pour les activités nécessitant espaces de stockage sec et froid positif et bénéficie d'un accès rapide à l'A7 en 15 min environ.

Possibilité de division en 5 lots.

Idéalement situé à l'est de la Métropole, sur l'axe principal de la ZI des Paluds, bâtiment indépendant à louer avec parking privatif, offrant une excellente visibilité.

Surface totale de 1 187 m² composée de:

- 823 m² d'entrepôt, accessible par 2 quais de déchargement et un accès de plain-pied
- 230 m² de showroom et bureaux en rdc
- 134 m² de bureaux en étage (R+1)

Une opportunité rare pour implant

Marseille 15e arrondissement,

Site indépendant, avec entrée par portail donnant sur cour,
Environ 380m2
Un local principal, avec deux annexes ;

Un local professionnel répartit :
- Entrepôt en rdc : 596 m2, HSP 6,6m sous poutre (sinon 7,5m), local technique et sanitaires (26m2), un étage comprenant des vestiaires, douches et sanitaires (22,6m2).
- Au dessus de l'entepôt, espace purgé à aménager en bureaux (accès par escalier et monte charge) de 656m2. Possibilité aussi d'un second espace de stockage.
- Annexes : 373 m2, dont 256m2 de local atelier ou entrepôt avec porte sectionnelle donnant sur rue, le reste étant réparti en bureaux, sanitaires, ...

135.000 € HT HC pour l'ensemble du site
Lot principal : 95.000€ HT HC
Lot Annexe 1 : 18.000€ HT HC : actuellement loué en bail précaire
Lot Annexe 3 : 22.000 € HT et HC.
Assujettis à TVA.
Bail commercial 369
Dépôt de garantie, une échéance de loyer
Échéance trimestrielle à échoir.

Charges : entretien du monte charge
Taxe foncière 5 031 euros

Dépôt de garantie :33 750€ pour la totalité du site.

Honoraires à la charge du locataire, 20250€ HT ( 24 300 € TTC) correspondant à 15% du loyer annuel HT HC.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires de 20 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 34 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Sur la commune de Chateaurenard, à 15 min de l'autoroute A7 (sortie 24 Avignon Sud), EOL vous propose à la location un entrepôt de 2 660 m².
Cet entrepôt permet de faire du stockage en froid positif.
3 quais + quai filant sous auvent pour environ 5 vul

RED GROUPE vous propose a la location 12OO m2 environ
Entrepôt de stockage / logistique

Disponibilité : immédiate

Accessibilité poids lourds
- Parkings
- Quais et plain pied avec rampe
- Toiture isolée
- Dalle béton 3 T / m²
- HSP : 7 m
- Bureaux cloisonnés, sanitaires
- Climatisation chaud froid

Loyer annuel 128 625 € HT /an
Loyer mensuel 10 719 € HT /mois
Loyer annuel au m² 105 € HT /m² /an
Charges mensuelles 3 220€HT
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 16 660 € /an
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Paiement : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT, 19 293 € HT soit 23 152 € TT

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 19 293 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 32 156 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Sur la commune de Chateaurenard, à 15 min de l'autoroute A7 (sortie 24 Avignon Sud), EOL vous propose à la location un entrepôt de 750 m².
Cet entrepôt permet de faire du stockage de produits sec.
1 rampe de plain pied + quai filant

Sur la commune de Chateaurenard, à 15 min de l'autoroute A7 (sortie 24 Avignon Sud), EOL vous propose à la location un entrepôt de 1 550 m².
7 quais

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la LOCATION des locaux d'activités de 106 m².
Climatisé, fibré, douche et toilette privatif, 3 places de parking, 1 portes sectionnelles 4x3 m.
Les locaux sont composés de 25 m² de bureaux en mezzanine et de 80 m² d'atelier (en plus 35 m² de stockage en mezzanine au prix de 40 Euros/m² compris dans le prix, avec possibilité de la faire enlever).

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux stockage d'environ 167 m² de très bonne qualité, idéalement situé à Marseille à proximité des axes autoroutiers

- Surface 167 m2 + 2 mezzanines
- hauteur totale 3,40
- hauteur sous mezzanine 2,05
- Accès livraisons
- Stationnement dans local possible, environ 3, 4 places
- Rideau sécurisé métallique avec sabot protection (H : 2,20)
- idéal stockage, atelier

Format rare à la location

Installez votre activité avec ImminoPro dans le var et les Bouches du Rhône

Dépôt de garantie 3 380 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.