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Location Entrepôt 864 m²13011 Marseille

7 542 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 22 625 € HT
Charges locatives : 10 800 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Marseille

Idéalement placé dans la zone d'activité de la Valentine située dans le 11ème arrondissement de Marseille, je vous propose des locaux d'activités de 864 m2 à louer.
Localisation :
Marseille 11ème
Aéroport Marseille Provence - 30 km
Autoroute A50 à 1 min
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
Quais de chargement : 1
Portes sectionnelles de plain pied : 3 unités
20 Places de Parkings VL
Bâtiment indépendant sur une parcelle de 1 700 m²
Toiture bac acier double peau
Structure béton
Conditions financières :
Loyer de 90 500 €/HT/HC/AN
Charges locatives : 10 800 €/AN (foncier inclus)
Type de Bail: 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Mars 2026
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 22 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : 01/03/2026
Référence : LP45966-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC692Activités
RDC86Bureaux
Mezzanine86Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2000
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Marseille 13011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Maxime PLOU

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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