Location d'entrepôts et de locaux d'activités Aubagne - 100 annonces

11 666 €/mois

Location Entrepôt 2 050 m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BAIL PRECAIRE UNIQUEMENT

Un local d'activités de 2050 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A507 / D8N.

ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Portes sectionnelles, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 5 m sous poutre.

CONDITIONS FINANCIÈRES : 80€ m2 / an HT-HC hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO MARSEILLE

13 667 €/mois

Location Entrepôt 374 m²

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, une surface de 330 m² idéalement située dans un parc sécurisé au coeur de la ZI des Paluds. Les bureaux sont en cours de rénovation. 8 places de parking accompagnent ce bien.

Hauteur local peu importante , quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt
Surface RDC : 374 m²

Situation/Transports :
Autoroute A50, A50², A52
Aéroport Marseille Provence à 37 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 27 minutes
SNCF Gare d'Aubagne à 9 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

📌 À louer : local professionnel rare à la location, situé dans la très prisée ZAC Napollon à Aubagne (13400), au sein du parc d’activités "La Condamine Est".

🏢 DESCRIPTION DU LOCAL
Surface au sol : 200 m²
Mezzanine : 150 m² (accès par escalier :portance à ne pas dépasser pour le plancher mezzanine : 350 KG / m2)
Local brut, non aménagé (tableau électrique 36 kW)
Hauteur sous plafond importante
3 places de stationnement privatives incluses
Facilité d’accès et de manœuvre

📍 EMPLACEMENT
ZAC de Napollon – 13400 Aubagne
À proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et A52
Environnement professionnel dynamique

🎯 ACTIVITÉ AUTORISÉE
Usage : entrepôt pour stockage de matériel ou activités de transformation, le règlement de la ZAC ne permet pas l'accueil du grand public.

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel HT : 2 661,54 €
Provision sur charges HT : 150,47 €
Soit loyer total mensuel HT : 2 812,01 €

Bail 3/6/9 – Révision annuelle selon ILAT

📄 HONORAIRES DE LOCATION
À la charge du preneur : 9 581,54 € HT
(soit 10 % du loyer HT sur 3 ans)

📆 DISPONIBILITÉ : à partir de JUIN 2025

2 475 €/mois

Location Entrepôt 350 m²

SCI DIFRARO

2 683 €/mois

Location Local d'activités 711 m²

GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location sur la commune d’Aubagne, au sein d’une zone d’activité dynamique bénéficiant d’un accès routier et autoroutier rapide, nous vous proposons à la location un local d’une surface totale de 711 m², comprenant un entrepôt avec bureaux cloisonnés, climatisation, 2 portes sectionnelles et places de stationnement privatives.

Description des locaux :

Espace bureaux climatisés : 60 m²
Hall accueil + sanitaires (gauche) : 34 m²
Hall accueil + sanitaires (droite) : 34 m²
Entrepôt grande hauteur (6,14 m) : 490 m²
Étage – 93 m²

Conditions : Bail commercial 3/6/9, TVA 20% en sus, dépôt de garantie 3 mois, caution selon dossier.
Honoraires agence en sus : 15% HT du loyer annuel HT

GESTISUD

6 192 €/mois

Location Local d'activités 860 m² à 1 350 m²

A louer, au cœur de la Zone Industrielle des Paluds, au sein d'un ensemble immobilier sur un terrain de 9.877 m², entrepôt en rez-de-chaussée d'une superficie de 1.350 m² divisible.

Prestations : hauteur sous plafond 2,50m, accès plain-pied, quai commun semi avec accès de plain pied, quai indépendant, porte sectionnelle, sol béton, éclairage rampes de tubes fluo, aire de manoeuvre poids lourd, parkings sur site.

5 375 €/mois

Location Entrepôt 650 m²

Situé sur un axe passant, entre Aubagne et Marseille, WERIZ vous propose à la location un local d'activité indépendant bénéficiant de 650 m² de stockage et 1500 m² environ de terrain extérieur.

Visibilité
Accès plain-pied
Terrain privatif
Bâtiment indépendant
Surface RDC : 650 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture,
SNCF Gare d'Aubagne à 5 minutes en voiture,
Bus L240, 4, à proximité immédiate
Autoroute A50, D8N, D2, A501 à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location au cœur de la ZI les Paluds un local d'activité d'une surface d'environ 1350 m2 sur parcelle indépendante clôturée avec portail, accès pour semi-remorques et parking véhicules.

Répartition :

RDC : 1 000 m² (stockage, bureaux, sanitaires, showroom)

Étage : 350 m² (bureaux, salle de réunion, sanitaires)

Hauteur sous faitage : 6m
Hauteur sous ferme : 3m

Loyer annuel : 120 000 € HT HC / an
Charges annuelles : Taxes foncières 8 000 €, Cotisation zone 550 €

Conditions : Bail commercial 3/6/9, TVA 20% en sus, dépôt de garantie 3 mois, caution selon dossier.

Honoraires agence en sus : 15% HT du loyer annuel HT
Frais bail en sus : 600 € HT
Frais Etat des Lieux Entrée : En sus

5 417 €/mois

Location Local d'activités 1 350 m²

GESTISUD

10 000 €/mois

Location Entrepôt 200 m²

Situé sur un axe passant, entre Aubagne et Marseille, WERIZ vous propose à la location une cellule de stockage de 200 m² environ accessible de plain-pied par deux rideaux métalliques.

Surface RDC : 200 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus
Autoroute
Aéroport

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au cœur de la zone des Paluds, donnant sur un axe principal, MYENTREPOT vous présente ce bâtiment indépendant avec grand terrain privatif de 1000 m² environ.

Il se compose d'un entrepôt grande hauteur avec double accès par rideaux métalliques, et de bureaux climatisés avec accueil en RDC et open space en étage, en excellente condition.

Prestations détaillées :

- Structure béton et bardage
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 7,80 m
- Bureaux RDC: 80 m²
- Bureaux étage: 80 m²
- Courant triphasé
- Climatisation
- Surveillance vidéo
- Accès livraisons : 2 rideaux
- Accessibilité poids lourds
- Site clos

MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

2 950 €/mois

Location Local d'activités 500 m²

Llinares immobilier vous propose : LE MAJOR, un local semi-commercial de 500m2 non divisible constitué d'une zone brute d'activité d'environ 350m2 avec grande hauteur sous poutre de 7m, idéale pour un garage automobile ou encore pour de la vente de produits avec showroom et stockage type hangar. Une zone de bureaux cloisonnés avec hall d'accueil entièrement climatisée en étage d'environ 150m2 compose également cet espace fonctionnel. Un quai de chargement et une aire de manoeuvre sur la partie extérieure sont également mis à disposition. Belle visibilité depuis la départementale !
Assujetti à TVA.

Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74
Attestation collaborateur ADC21310023000001733
RCP 62215714

Informations LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Surface (arrondie) : 500m²

Local de 500m2 - 13400

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

LLINARES IMMOBILIER

7 500 €/mois

Location Local d'activités 430 m²

MYENTREPOT

6 000 €/mois

Location Entrepôt 300 m²

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, sur Aubagne La légion (13400) - Parc d'Activités, un entrepôt avec visibilité autoroute possibilité enseigne avec bureaux d'une surface totale d'environ 300m². Attention les métiers liés à l'automobile de prés ou de loin (carrosserie, mécanique propre ou sale etc...) sont strictement refusées !

- Environ 200m² d'entrepôt avec 2 portes sectionnelles
- Environ 100m² de bureaux en R+1.
- 1 place de parking privative

Loyer avec Charges et TF : 2.430€/mois/Hors TVA soit 2.917€TTC

Michael CIARAMAGLIA : 06.17.92.37.83

Honoraires : 4315.20

SOUCHON IMMOBILIER

2 400 €/mois

Location Local d'activités 144 m²

Aubagne - ZI les Paluds
Local d'activités au sein d'une zone fermée avec bonne accessibilité, disposant d'une surface de stockage de plain pied avec une belle hauteur et de bureaux.

- Bâtiment isolé
- Toiture isolée de type panneau sandwich
- Point haut 6,60 m
- Point bas 5,75 m
- Sol dalle béton
- Courant triphasé
- Bureaux: 50 m²
- Accès par rideau métallique
- Parking extérieur

MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

MYENTREPOT

1 300 €/mois

Location Local d'activités 140 m²

Loue local de 140 m2 situé au 530 Avenue des templiers – ZA Napollon 13400 AUBAGNE à proximité immédiate des axes autoroutiers Marseille , Aix et Toulon et à 5 min du centre commercial Auchan .

Surface totale : 140 m2
Rdc : dépôt 100 m2 avec bureau
Etage : Mezzanine : 40 m2

Loyer : 1400 € HT
Charges : 70 € HT (taxe foncière + eau)
Dépôt de garantie : 4200 € ( 3 mois de loyer HT encaissable)

Hauteur 6.5m
Accès plain pied
Accès PL
3 places de stationnement
Sanitaire en rdc
Porte double vantaux 3mx3
Construction en dur

ETB

Au cœur de la zone d'activités, offrant un accès autoroutier privilégié, entrepôt lumineux disposant d'un terrain privatif de 1000 m² environ. Idéal pour stockage extérieur ou parking véhicules.

Toiture refaite récemment, assurant isolation et luminosité.

Accès poids lourds aisé avec voie de livraison dédiée.

Prestations détaillées :

- Structure béton
- Toiture panneau sandwich neuve
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 6,60 m
- Electricité : 380 V
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage LED
- Climatisation
- Accès livraisons par porte coulissante
- Accessibilité poids lourds
- Terrain extérieur 1000 m²
- Site clos

Location Local d'activités 590 m²

MYENTREPOT

4 167 €/mois

Location Local d'activités 140 m²

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone d'activités de Napollon, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activités de 140 m² composé comme suit :

. 100 m² de surface au sol (80 m² d'entrepôt / 20 m² de surface de bureaux)

. 40 m² de surface en mezzanine (20 m² de stockage / 20 m² de surface de bureaux).

Hauteur : 6.50 m

Prestations : Accès plain pied, accès PL, dalle béton lissé, sanitaire, porte double vantaux (3x3).

+ places de stationnement pour cette cellule.

Location Entrepôt 711 m²

Situé dans la zone de Napollon, dans un environnement arboré et sécurisé, WERIZ vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface totale de 711 m².
Les locaux disposent d'environ 221 m² de bureaux entièrement équipés et de 490 m² de stockage accessible par deux portes sectionnelles de plains-pieds.

Dalle béton lissé
15 places de parking
Site sécurisé
Climatisation bureaux
2 portes sectionnelles
Hauteurs point haut : 6,4 m
Surface RDC : 711 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

6 192 €/mois

Location Entrepôt 260 m² à 6 276 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale.

VALORIS REAL ESTATE

1 417 €/mois

Location Entrepôt 2 300 m²

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à AUBAGNE (13400) - ZI Les Paluds, un entrepôt avec zone de préparation et bureaux d'environ 2.300 m² organisé comme suit :

*Environ 1.600m² en R+0:
- Environ 900 m² d'entrepôts,
- Environ 350 m² de bureaux et locaux sociaux cloisonnés,
- Environ 350 m² de zone de préparation/petit stockage,

*Environ 700 m² de bureaux cloisonnés en R+1

Prestations de qualité, site clos et sécurisé, extérieur privatif d'environ 1.400 m².

Disponibilité : 10/05/2025

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com

*Loyer exprimé HT/HC

Honoraires : 33120.00

SOUCHON IMMOBILIER

18 400 €/mois

Location Local d'activités 285 m²

Dans la zone des Paluds, l'agence IPM vous propose à la location un local d'activités de 285 m2.

Ce bien se compose d'un entrepôt de 156 m2 avec hsp 3 m au plus bas à 4 m, d'une porte d'entrée vitrée avec un grand hall d'accueil, de 3 bureaux de 8, 11 et 13 m2, d'une salle de réunion de 19 m2, d'une cuisine, d'un sanitaire.

Prestations : entrepôt : sol béton, porte sectionnelle motorisée l 3 m x h4 m, éclairage néons ;
bureaux : hsp 2.48m, sol pvc parquet, cloisons vitrées démontables, dalles de faux plafond, climatisation réversible, 1 baie de brassage, RJ45, accès PMR

2 500 €/mois

Location Entrepôt 140 m²

ETB

Location Local d'activités 711 m²

Découvrez ce bâtiment de 711 m² (non divisible), idéalement situé pour vos activités professionnelles.
Il se compose d'un entrepôt de 470 m² avec deux accès de livraison, ainsi que de bureaux aménagés en rez-de-chaussée et à l'étage.Stationnements privatifs (environ 15).

COLLIERS PACA

6 192 €/mois

Location Entrepôt 50 m² à 100 m²

SOUCHON IMMOBILIER vous propose à la location à Aubagne (13400) - ZI Les Paluds, une surface de stockage d'environ 100 dont mezzanine d'environ 50m².
1 places de parking privative incluses dans la location.
Attention ! toutes activités ou spécialités liées de prés ou loin au milieu de l'automobile ou carrosserie ou expertises moteurs sont strictement refusées !

Loyer Mensuel avec charges + Foncier : 1.150€ Hors TVA soit 1.380€TTC

Honoraires : 1800.00

SOUCHON IMMOBILIER

500 €/mois

Location Entrepôt 140 m²

Situé dans la zone de Napollon, WERIZ vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface totale de 140 m².

Hauteur 6,5 m
Accès plain-pied
Accès PL
3 Places de parkings
Sanitaire
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture,
SNCF Gare TGV Aubagne à 5 minutes en voiture,
Bus Lignes 8,16 à proximité immédiate
Autoroute A501, A52, D8N à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC