Location Local d'activités 282 m²13400 Aubagne

2 890 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 960 €/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location un local mixte composé de 4 bureaux et d'un grand espace ouvert collaboratif pouvant aussi servir de showroom pour une surface totale de 140 m² environ associés à 142 m² environ d'ateliers partiellement climatisés et chauffés !
Ce superbe lot très lumineux est d'une accessibilité hors normes en bordure et visibilité d'A50 dans un parc mixte de qualité aux portes de Marseille et d'Aubagne.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_002008_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCAtelier142.23
RDCBureaux140.04

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux : 4
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation par splits
- Double vitrage
- Hall d'entrée
- Nature du sol : Béton lissé (activité)
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- RGBT TARIF BLEU :
- Sanitaires privés
- Stores
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Aubagne 13400
Nombreuses lignes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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