Location d'entrepôts et de locaux d'activités Istres

À LOUER - Local commercial 50 m² - Istres

Situé sur un axe passant d'Istres, ce local commercial de 50 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à une vitrine linéaire de 3 mètres et d'un environnement commerçant avec un immense parking public en face.

Description du bien :

Surface totale : 50 m²

Composé d'un espace de vente et d'un sanitaire

Climatisation

Volet roulant électrique

Fibre optique

Compteurs d'eau et d'électricité indépendants

Taxe foncière : 600 Euros / an (à la charge du preneur)

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 600 Euros HT

Activités non autorisées : métiers de bouche, barbier, épicerie, prothésiste ongulaire

Ce local conviendra parfaitement à une activité de services ou de commerce hors métiers exclus. Disponible immédiatement.

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - 185 m² + 7 PARKINGS PRIVÉS - ISTRES (proximité immédiate de la clinique)

Au coeur d'une résidence neuve de standing à Istres, opportunité exceptionnelle :
Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 185 m² en rez-de-chaussée, livré brut de béton hors d'eau.

Les atouts majeurs de ce bien :

7 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, accessibles par portail automatique : un confort inégalé pour votre équipe et votre clientèle.

Accès PMR (personnes à mobilité réduite), parfaitement conforme aux normes en vigueur.

Emplacement premium : à proximité immédiate de la clinique d'Istres, idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités de bureaux.

Résidence neuve de qualité, garantissant un environnement moderne, sécurisé et valorisant.

Caractéristiques principales :

Surface : 185 m² à aménager selon vos besoins

Livraison : brut hors d'eau

Accessibilité : normes PMR

Stationnement : 7 parkings privatifs en sous-sol sécurisé

Usage : exclusivement professionnel (code professionnel)

Un cadre idéal pour créer un cabinet médical, un pôle paramédical, ou des bureaux haut de gamme, dans un quartier recherché.

Prix de vente : 408 333 Euros HT (7 parkings inclus)

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 139 m² au 1er étage d'un immeuble situé dans la zone industrielle du Tubé à Istres.
Idéalement situé avec places de parking à disposition.
3 bureaux cloisonnés, un de 51 m² en très bon état, et deux de 44 m² neufs.
Visibilité de la route et possibilité d'accrocher une enseigne.
Arrêt de bus en face.
Normes PMR avec ascenseur et escalier, WC commun sur le palier.
Activité interdites: Agence de recrutement et agence de crédit.
Disponibilité : immédiate

LOCAL LIBRE DE 32 M2 DANS ZONE COMMERCIALE DE LECLERC A ISTRES ANCIENNE BOUTIQUE CIGARETTE ELECTRONIQUE

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 670 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 224 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

grand local commercial de 585m2 libre début avril dans zone commercial de LECLERC

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 28 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux neufs de 106 m² en RDC d'immeuble situé à Istres, quartier Trigance, secteur sud-ouest, non loin du centre-ville.
Livré brut en attente de fluide, menuiseries posées, ou possibilité de louer déjà aménagé.
Parkings visiteurs devant le local et possibilité de compléter ce bien avec des places de parking sécurisées en sous sol.
Boucherie, bureaux et école juste à coté.
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 32m² en RDC en plein centre de la Zone Commerciale du TUBE à Istres en bord de N569. Possibilité de mettre une grande enseigne sur le bâtiment. Nombreuses places de parking sur site. Situé à proximité immédiate d'un grand centre commercial LECLERC et de plusieurs autres enseignes (banque, cuisiniste, boulangerie, pisciniste, salle de sport, décoration ...).Local en parfait état.
Disponibilité : avril 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à la location. Un local commercial en plein centre de la Zone Commerciale du TUBE à Istres en bord de N569. Ce local d'une surface totale de 585m² en RDC se compose de la surface de vente, d'une réserve et de bureaux. Accès livraison à l'arrière et nombreuses places de parking sur site. L'ensemble étant situé à proximité immédiate d'un grand centre commercial LECLERC et de plusieurs autres enseignes (banque, cuisiniste, boulangerie, pisciniste, salle de sport, décoration ...).Grande vitrine avec possibilité d'enseignes devant et sur le côté. Local en parfait état.
Disponibilité : avril 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Istres: Local Commercial de 57 m² en Emplacement N°1
Situation Idéale – Centre Ville Dynamique
Situé dans le coeur vibrant d'Istres, ce local commercial de 57 m² se trouve à l'angle stratégique du boulevard de la République et de l'avenue Aristide Briand, au coeur de la rue commerçante la plus dynamique de la ville. Ce bien bénéficie d'une double vitrine, offrant ainsi une visibilité maximale pour votre activité.
Caractéristiques du bien :
Surface : 57 m² aménagés et prêts à accueillir votre activité
Emplacement privilégié sur l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville
Double vitrine pour une visibilité optimale
Parkings gratuits en sous-sol à proximité (1h), garantissant un accès facile à vos clients
Pourquoi ce bien ?
Un emplacement stratégique en centre-ville, avec un fort passage piéton et une clientèle variée
Idéal pour une boutique, une agence ou toute activité commerciale en quête d'un emplacement de choix
Facilité de stationnement pour vos clients grâce aux parkings gratuits à proximité
Prix : Contactez-nous pour plus d'informations.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot au sein du réseau RESEAU BROKERS®.
Pour découvrir ce local unique, visitez www.reseau-brokers.com.

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureau d'environ 40m² en très bon état.
Idéalement situé dans un immeuble de bureaux récent le long de la nationale, avec grand parking. Tous commerces à proximité.
Bureaux climatisés, avec point d'eau, accès PMR avec ascenseur et escalier. Salle d'attente commune. Très belles prestations. Un mois de franchise de gratuit pour installation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

BUREAU LIBRE DE 40M2 EN ETAGE DANS ZC DE LECLERC A ISTRES
bâtiment avec majorité de praticien en médecine
salle d attente commune , accès PMR, toilette pour clients, ascenseur
petit point d eau dans le local, toilette commune pour les locataires
idéal profession libérale dans le médical ou autre

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 750 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 445 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 35m² en très bon état.
Idéalement située dans un immeuble médical récent le long de la nationale, avec grand parking. Tous commerces à proximité.
Bureaux climatisés, composés de 3 pièces actuellement (cloisons simples) avec arrivée et évacuation d'eau pour possibilité de mettre un lavabo, accès PMR avec ascenseur et escalier. Salle d'attente sur pallier. Très belles prestations. Un mois de gratuité pour installation. Local 2c sur plan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

LOCATION ACTUELLEMENT SOUS OPTION !!!!

SVRE vous propose une opportunité rare à la location.

Un bâtiment commercial sis en plein coeur de la Zone Commerciale des Cognets Sud à Istres.

Ce local indépendant développe une surface totale de 1.200 m² avec un espace de vente de 900 m² en rez de sol et 300 m² de locaux (bureaux, sociaux, stock éventuel) en mezzanine.

Présence d'une quarantaine de places de parking privatives.

L'ensemble étant situé à proximité immédiate d'un grand centre commercial Auchan (anciennement Casino) et d'un grand magasin Sport 2000. Autres enseigne à proximité GIFI, King Jouet, Aldi, Norauto...

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs, un de 189m² et un de 130m² en RDC d'un ensemble commercial de 4 770 m² de commerces situé à Istres, Forum des Carmes, au coeur du centre-ville
et dans la continuité de la vieille ville.
Accès piéton direct depuis le parking public au coeur de l'ensemble commercial.
640 emplacements de stationnement en sous-sol.
Grande visibilité commerciale.
Grande vitrine sur chaque locaux.
Livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations).
Activité interdites : tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire, notamment supermarché, superette, épicerie, hard discount, drive, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, coquillages, boucherie, charcuterie, traiteur, fruits et légumes, magasin de produits biologiques.
Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

A LA LOCATION / A la vente : Un entrepôt de 260 m², rare sur la zone et de bon standing.
Situé à proximité immédiate de la A7.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde.
Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre
Accès livraison: portes sectionnelle de plain-pied.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :110 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

ISTRES Zone commerciale,

Surface commerciale de 560 m2 à la location proche du GEANT CASINO,

Sans DAB.

Nous consulter Contact ILYADE : 04 42 90 08 08, retrouvez nos offres : www.ilyade.fr

ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en PACA.

Dans le centre ville à Istres, coté Pyramide, alain vous propose ce local commercial de 43 m² comprenant un espace commercial une belle vitrine et des toilettes.

Parking juste devant la boutique et à 50 mètres le grand parking du centre médical et tertiaire "la Pyramide", proche également de la poste, la sécurité sociale et un lycée.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric Pitoy agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

EXCLUSIVITÉ, ISTRES, ZAC du Tubé - Local avec fort potentiel

ORPI PRO vous propose à la vente ce bien d'une superficie de 540 m², incluant un logement de fonction. Actuellement à destination de salle polyvalente, ce bien peut facilement être reconverti en local commercial ou d'activité.

Le local d'environ 430 m² est en rez-de-chaussée, et le logement de fonction de 110 m² à l'étage, idéal pour le dirigeant ou un employé.

Implanté sur une parcelle de 2250 m² constructible, le local offre de nombreuses possibilités d'extension future ou d'investissement locatif.

Situé en second rideau, il bénéficie néanmoins d'une excellente accessibilité et d'un vaste parking pour une clientèle et des employés.

Espace principal de 290 m² équipé de 4 climatisations réversibles
Cuisine équipée (matériel pouvant être acquis en à côté)
3 sanitaires PMR

Conditions
Prix de vente net : 1 100 000 Euros
Honoraires charge acquéreur : 55 000 Euros HT (66 000 Euros TTC)
Coût total pour l'acquéreur (hors frais de notaire) : 1 166 000 Euros TTC
Taxe foncière : environ 5800 Euros

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter durablement dans un secteur dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Damien GOURET au 07 64 82 30 53.