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Location Local d'activités 864 m²13011 Marseille

7 542 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT 864M2 À LOUER - MARSEILLE 11

Local d'activité exceptionnel à louer - 864 m² - Marseille 11ème
Disponible à partir de fin mars 2026
LOCOPRO vous propose un local d'activité d'exception, idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, d'une superficie totale de 864 m², se distingue par sa polyvalence et ses nombreux atouts pour accueillir votre entreprise.
Le local comprend 172 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel pour vos équipes. La partie dédiée à l'activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation. L'accès est optimisé grâce à un quai de chargement et trois portes sectionnelles, facilitant ainsi la logistique et les flux de marchandises.
Un autre avantage majeur de ce local réside dans son espace extérieur de près de 850m2 permettant du stockage ou du parking de véhicules. Que vous soyez à la recherche d'un site pour une activité industrielle, logistique ou artisanale, ce local saura répondre à vos attentes.
Situé dans un environnement professionnel et accessible, ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Contactez dès maintenant l'équipe LOCOPRO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Autoroute : A50
- Dalle béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6
- Nombre de quai : 1
- Nombre portes sectionnelles 3
- Parkings extérieurs :
- Parkings intérieurs :
- Sanitaires privés
- Services alentours
- Terrain bitumé

Emplacement

Marseille 13011
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Guillaume CAUBET

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.
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