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Location Local d'activités 70 m²13100 Aix En Provence

1 590 € HT-HC/mois
273 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 076 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL / BUREAUX - QUARTIER FORBIN (AIX-EN-PROVENCE)
À proximité immédiate du Tribunal d'Aix-en-Provence, dans le quartier calme et prestigieux de Forbin, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double entrée et double vitrine des deux côtés de la rue. Nombreuses places de parking disponibles à proximité.
Caractéristiques :
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Ancien cabinet d'avocat parfaitement aménagé
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Surface modulable : 5 pièces dont 1 grand bureau (utilisable en salle de réunion)
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Espace d'accueil / attente, WC simple
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Climatisation et chauffage fonctionnels
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Disponible dès septembre 2025
Loyer : 1 590 Euros HT / HCCharges : 134 Euros HT de charges de copropriété / mois
Foncier : 1 076 Euros HT / annuel à charge preneur
Parfait pour : Cabinet d'avocats, profession libérale, agence immobilière, espace de coworking, commerce de proximité ou tout autre projet professionnel nécessitant un emplacement stratégique et un espace fonctionnel.
Contactez-nous pour plus d'informations au 04.65.78.10.00
Idéalement situé, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité !
Disponibilité : septembre 2025
Référence : 842X839776
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Aix En Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Pauline CHEVALIER

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.
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