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Location Commerce 171 m²13006 Marseille

Loyer : 2 080 € HT-HC/mois

146 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 10 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 480 € HT/an

Taxe foncière : 1 560 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose un local commercial de 171 m² en RDC sur la rue de Rome/Préfecture.
Ce local commercial, sur 3 niveaux est composé d'une belle surface commerciale avec de belles vitrines, d'un sous-sol et d'une grande réserve à l'étage.
Situé sur le secteur
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 13_002026_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2
RDC	Local commercial	171

Caractéristiques

Surface en RDC : 171 m²
Vitrine

- Sanitaires privés
- Vitrine
- Point d'eau
- Grande réserve à l'étage
- Sous-sol

Emplacement

Marseille 13006

Bus : nombreuses lignes de bus
Tram lignes T2 et T3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo

13008 Marseille

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Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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