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Location Commerce 500 m²13010 MARSEILLE

12 500 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 25 000 € HT
Charges locatives : 500 € HT/an

Locaux - 500m2 - Parc d'activité - Capelette / Rabatau

Rare à la location - Secteur Capelette
Situé au sein d'une zone d'activité calme et bien située à proximité immédiate de l'autoroute, du métro Rond Point du Prado et du futur Tramway Rabatau, vous trouverez 500m2 de surface d'activité et commerciale avec un extérieur pouvant accueillir une dizaine de place de stationnements.
Idéal pour une activité de vente mécanique, moto, ou encore pour une activité dans le domaine des travaux, de la logistique ... l'ensemble de 500m2 environ dispose :
- d'un portail d'entrée indépendant
- d'un extérieur à usage de stockage / de stationnement
- d'un bureau commercial avec WC / PMR de 50m2 environ
- d'un local d'activité d'environ 450m2 avec 4m de HSP - extraction possible.
Faibles charges et foncier (environ 500 € / mois).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/06/2024
Référence : PI1-061
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

MARSEILLE 13010
Quartier : Capelette

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Prado Invest Entreprises

Sarah Dho

574 Rue Paradis
13008 Marseille
Prado Invest Entreprises, Agence Spécialisée en Immobilier Tertiaire et Commercial, sur Marseille et Région, auprès d'une clientèle d'usagers, de professionnels et d'investisseurs.
Promotion et présentation de biens entre 100 000 € jusqu'à 30 000 000 €.
Travail important de valorisation des biens par diffusion en Off Market et accompagnement au développement locatif d'ensemble de bureaux et de commerces.
Nous serons ravis de vous accueillir dans nos locaux situés à l'angle de Prado et Paradis au coeur du Carré d'Or.

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