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Vente Commerce 100 m²06110 Le Cannet

400 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 200 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

À Vendre - Murs Commerciaux d'Angle - Boulevard Sadi Carnot - Le Cannet (limite Cannes)
Le cabinet LOCOPRO Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux d'angle idéalement situés sur la partie la plus commerçante du boulevard Sadi Carnot, au Cannet, à la limite de Cannes.
Ce bien rare bénéficie d'une surface totale d'environ 100 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée de 52 m², parfaitement exploitable pour une activité commerciale,
Sous-sol de 48 m², idéal pour du stockage ou un usage complémentaire.
Les locaux disposent d'un superbe linéaire vitrine d'environ 16 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant, avec de nombreuses possibilités de stationnement directement en façade.
Idéal investisseur ou utilisateur, ce bien se situe au coeur d'un environnement commercial dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité : PICARD, SPAR, boulangerie, assureur, agence d'emploi, pressing, agence d'aide à domicile, brasserie, restaurant, coiffeur, agence immobilière, etc.
Tous commerces possibles, hors activités de restauration ou générant des nuisances.
Conditions financières :
Prix de vente : 400 000 Euros
Honoraires d'agence en sus du prix de vente : 8% HT du prix de vente soit 32 000Euros HT, plus la TVA au taux en vigueur, soit 38 400Euros TTC
Référence : 06_3223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NomEtageSurface totale
MagasinRez-de-Chaussée52 M2
Salle de réunion - WC - Coin cuiSous sol48 M2

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 52 m²
  • Linéaire de façade : 16 m
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
- Climatisation
- Linéaire vitrine important
- Rideau de fer
- Sol Carrelage

Emplacement

Le Cannet 06110
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

4.8
(120 avis)

Axel CLAES

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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