LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

À louer - Cellule logistique de 6.300 m² au sein du Parc des Bréguières - Les Arcs-sur-Argens (83)
Disponible à partir du 1er janvier 2026, cette cellule de 6.300 m² (dont 5.868 m² de stockage, 284 m² de bureaux et locaux sociaux, 132 m² de local de charge) est située dans le bâtiment A du Parc des Bréguières, un site multimodal de référence dans le sud-est de la France.
Ce parc bénéficie d'un accès direct à la RD555, se trouve à 5 minutes de l'A8, de la gare TGV Fret des Arcs-Draguignan et de son embranchement ferroviaire, et à seulement 50 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.
La cellule offre des caractéristiques techniques de haut niveau :
Hauteur libre sous poutre de 10,5 m,8 quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques,Résistance au sol de 5T/m²,Système sprinkler ESFR-K25,Chauffage hors gel,Clôture périmétrique avec portail sécurisé,Aire de manoeuvre de 35 m.
Loyer annuel HT HC : 430.930 €, soit 68,38 €/m²/an, avec des charges estimées à 10,5 €/m²/an (entretien, assurance, taxe foncière).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous directement.

Le Cabinet LOCOPRO vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 283,90 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés sur la Route des Dolines à Sophia Antipolis. Ce plateau bénéficie d'un aménagement déjà cloisonné et fonctionnel, permettant une installation rapide et sans travaux lourds.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, l'espace dispose d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant une accessibilité optimale pour l'ensemble des collaborateurs et visiteurs.
L'offre comprend également un atout rare sur le secteur : 15 places de stationnement privatives incluses dans le loyer, dont 5 emplacements en sous-sol sécurisés et 10 places extérieures, facilitant l'accueil des équipes et des clients.
Pour profiter d'un cadre de travail agréable, les bureaux sont complétés par une terrasse privative de 23,5 m², véritable espace extérieur permettant aux occupants de bénéficier d'un environnement de travail lumineux, aéré et propice aux échanges.
La localisation constitue un autre point fort de ce bien. Situés à proximité immédiate de la gare routière et des commodités de la Place Bermond, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que de nombreux services à distance piétonne : restauration, commerces, services administratifs et espaces de convivialité.
Le site de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, offre un environnement dynamique et attractif, regroupant de nombreuses entreprises innovantes, des établissements de recherche et d'enseignement supérieur, ainsi que des acteurs institutionnels. S'implanter sur la Route des Dolines, c'est bénéficier d'un cadre de travail unique, au coeur d'un écosystème riche et stimulant, idéal pour favoriser les synergies professionnelles et le développement des activités.
Ces bureaux représentent donc une opportunité rare pour toute société souhaitant s'installer dans des locaux immédiatement opérationnels, bénéficiant d'équipements de qualité, d'une situation stratégique et d'une excellente accessibilité.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m², répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine), idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes.
Cette adresse emblématique offre une visibilité exceptionnelle au sein d'un environnement haut de gamme, entouré de boutiques de luxe, d'agences immobilières et d'enseignes renommées. L'emplacement bénéficie d'un important flux piétonnier, garantissant une forte attractivité commerciale.
Le local, facilement aménageable selon vos besoins, est disponible immédiatement.
Offrez à votre activité une vitrine d'exception au coeur de la Croisette.
Informations complémentaires et organisation de visites sur demande.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 524 m², dont 352 m² au sol et 172 m² en mezzanine. Ce bâtiment, fonctionnel et bien conçu, se situe au coeur de la ZAC des Travails à Cagnes-sur-Mer, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa situation géographique stratégique.
Le local dispose d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Sa hauteur sous plafond de 5,8 mètres permet d'optimiser les volumes de stockage et d'envisager différents types d'activités. L'ensemble bénéficie également d'un accès PL, offrant la possibilité d'accueillir des poids lourds, ce qui constitue un atout important pour les entreprises nécessitant une logistique fluide et efficace.
La ZAC des Travails est l'une des zones d'activités majeures de Cagnes-sur-Mer. Elle accueille un large panel d'entreprises issues de secteurs variés tels que le commerce, l'artisanat, la distribution ou encore les services. Sa proximité immédiate avec l'autoroute A8 et la RN7 garantit des liaisons rapides vers Nice, Antibes, Cannes et plus largement vers toute la Côte d'Azur. Cette localisation permet non seulement de faciliter l'acheminement des marchandises, mais aussi de renforcer l'attractivité auprès des clients et partenaires.
Cagnes-sur-Mer est une ville en plein développement, combinant qualité de vie et dynamisme économique. Elle constitue un emplacement idéal pour implanter une entreprise souhaitant bénéficier de la vitalité d'un bassin d'activité en croissance, tout en profitant de la visibilité et de l'accessibilité offertes par la zone.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 97 m², idéalement situés au coeur du quartier Nice Méridia. Ces espaces ont été conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel, moderne et adapté aux besoins des professionnels recherchant confort et accessibilité.
Les bureaux disposent de sanitaires privatifs dont 1 PMR, garantissant praticité et confidentialité. Cet aménagement en fait un lieu particulièrement idéal pour une profession médicale, un cabinet paramédical ou une activité libérale nécessitant un espace dédié et bien organisé.
L'actif bénéficie également de 2 places de stationnement privatives, un atout considérable pour les occupants et leurs visiteurs. De plus, il se trouve face au parking public Indigo de Nice Méridia, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire et une facilité d'accès pour la patientèle ou la clientèle.
Le quartier Nice Méridia est aujourd'hui l'un des pôles majeurs de développement économique et urbain de la métropole niçoise. Intégré à l'Éco-Vallée, il accueille des entreprises innovantes, des établissements d'enseignement supérieur ainsi que des infrastructures modernes. Ce dynamisme en fait un secteur attractif, tant pour les professionnels que pour leurs clients.
En termes de mobilité, la localisation est un véritable avantage. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment par la ligne 3 du tramway reliant le centre-ville de Nice à l'aéroport et à d'autres quartiers stratégiques. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre, assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Enfin, la proximité immédiate de l'autoroute A8 permet de relier rapidement Monaco, Cannes ou Sophia Antipolis.
Ces bureaux à vendre constituent donc une opportunité rare pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, innovant et en pleine croissance, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un confort quotidien.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité de 220 m², situé sur l'avenue du Train des Pignes à Colomars.
Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de belles possibilités d'aménagement et de stockage. Il est équipé de deux quais de déchargement poids lourds, permettant une logistique facilitée et un accès direct aux marchandises. Une aire de retournement est également disponible, assurant une circulation fluide et sécurisée pour les véhicules de transport.
Le bien dispose en outre de quatre places de parking privatives, idéales pour le stationnement des collaborateurs ou des visiteurs.
La localisation du site sur l'avenue du Train des Pignes constitue un véritable atout. Ce secteur bénéficie d'une accessibilité rapide vers les axes principaux desservant la métropole niçoise et sa périphérie. L'environnement professionnel y est dynamique, regroupant diverses activités industrielles, artisanales et commerciales.
Grâce à ses caractéristiques, ce local d'activité répond parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant un espace fonctionnel et adapté à la logistique, au stockage ou à la distribution. La hauteur et les équipements en place permettent une optimisation des flux et une exploitation rationnelle des surfaces.
Cette opportunité constitue une solution idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un secteur en développement, bénéficiant à la fois de la proximité de Nice et de l'accessibilité régionale.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 704m2 idéalement situé à SOPHIA ANTIPOLIS.
Le local est accessible via deux portes sectionnelles en façade (4M par 3M) et dispose d'une HSP d'environ 4M de dalle à dalle ainsi que 23 places parkings.
Accès PL.
Nombreux avantages sur site :
Voirie d'accès au site sans limitation de tonnage et site adapté au véhicule articulé, Réfectoire aménagé de 120M2 avec 2 cuisines équipées, capacité places assises intérieur 60 personnes, Espace extérieur aménagé, avec espace pour déjeuner de 500M2 et terrain de pétanque, capacité places assises extérieur : 100 personnes, Douches homme / femmes séparées, Proche toutes commodités (Gare Routière, restaurant inter entreprise de Thales, Salle de sport, Place Bermond, Café Laffitte, banques, centre médical), Bâtiment équipé de son propre transformateur EDF, Étanchéité refaite en totalité en Juillet 2019, Les deux pompes à chaleur assurent la climatisation de l'intégralité du bâtiment ont été remplacées en 2015, Site indépendant, site clôturé, hors copropriété, bénéficiant de son propre accès, au bout d'une impasse et permettant une grande sécurité du site, Cages d'ascenseurs existantes avec possibilité de rajouter un ascenseur qui dessert les parkings, le RDC, le R+1.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local professionnel polyvalent, situé dans un secteur stratégique de Nice Ouest, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son parking privatif exceptionnel et ses aménagements techniques adaptés à de nombreuses activités, qu'elles soient commerciales, professionnelles ou à usage de bureaux.
SurfacesRez-de-chaussée : 607 m² (charge d'exploitation 500 kg/m²)Mezzanine : 332 m² nets, accessible via une rampe véhicules (charge 250 kg/m²)Surface utile totale : 939 m², sans parties communesExtension possible : doublement de la mezzanine pour atteindre jusqu'à 1 200 m² au globalStationnement30 places privatives de plain-pied, incluses dans le loyerUn atout extrêmement rare dans le secteur, garantissant un confort unique pour vos collaborateurs, clients et visiteursCaractéristiques techniquesAccès indépendants de plain-pied (avant et arrière)Climatisation individuelle, extracteur d'air et conduit d'extraction existantCompteur électrique indépendant (tarif jaune)Sanitaires privatifs avec doucheFibre optique raccordée pour une connectivité optimaleAncien classement ERP3 : idéal pour un établissement recevant du publicCette configuration permet également un aménagement optimal en bureaux, avec des normes déjà pensées pour accueillir du personnel et des visiteurs dans d'excellentes conditionsLocalisation stratégique
À quelques minutes du tramway (Nice La Plaine), de l'autoroute A8, de l'aéroport international de Nice, et de pôles économiques majeurs (Cap 3000, Allianz Riviera, zone des Arénas).
La proximité avec Sophia Antipolis, Cannes et Monaco renforce encore l'attractivité de cette implantation.
Une véritable opportunité pour développer vos activités dans un local flexible, pouvant accueillir un ERP ou être transformé en bureaux modernes et confortables, au coeur d'un secteur en plein essor.

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - 517 M² - NICE CENTRE
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial situé en plein coeur de Nice, sur l'avenue Félix Faure.
Un emplacement stratégique
Idéalement placé en centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 30 mètres et sa position d'angle, offrant une belle exposition sur un axe très fréquenté. L'avenue Félix Faure est un secteur dynamique, prisé pour son environnement commerçant et son attractivité touristique.
Accessibilité optimale
Facilement accessible, le local est desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès pour les clients et collaborateurs. Il se situe à proximité immédiate de la place Masséna, de la promenade du Paillon et de nombreux parkings publics, garantissant un flux constant de passants.
Ce bien rare est une opportunité idéale pour tout type d'activité commerciale souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente