Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 220 m²06670 Colomars

2 989 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 599 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 220 M2 - COLOMARS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité de 220 m², situé sur l'avenue du Train des Pignes à Colomars.
Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de belles possibilités d'aménagement et de stockage. Il est équipé de deux quais de déchargement poids lourds, permettant une logistique facilitée et un accès direct aux marchandises. Une aire de retournement est également disponible, assurant une circulation fluide et sécurisée pour les véhicules de transport.
Le bien dispose en outre de quatre places de parking privatives, idéales pour le stationnement des collaborateurs ou des visiteurs.
La localisation du site sur l'avenue du Train des Pignes constitue un véritable atout. Ce secteur bénéficie d'une accessibilité rapide vers les axes principaux desservant la métropole niçoise et sa périphérie. L'environnement professionnel y est dynamique, regroupant diverses activités industrielles, artisanales et commerciales.
Grâce à ses caractéristiques, ce local d'activité répond parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant un espace fonctionnel et adapté à la logistique, au stockage ou à la distribution. La hauteur et les équipements en place permettent une optimisation des flux et une exploitation rationnelle des surfaces.
Cette opportunité constitue une solution idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un secteur en développement, bénéficiant à la fois de la proximité de Nice et de l'accessibilité régionale.
Référence : 06_3423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 5M
- Nombre de quai : 2
- 2 portes sectionnelles
- Aire de retournement PL

Emplacement

Colomars 06670
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

4.8
(123 avis)

Antoine VAL

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Colomars

Alpes-Maritimes - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
4.8
(123 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU