LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

1503 Route Des Dolines "Le Thélème", 06560 SOPHIA ANTIPOLIS
4.8
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    Du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h

    Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
    En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
    Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
    Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
    Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
    Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
    La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
    Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.
      200 annonces

      Location Bureaux 555 m²

      06510 Carros

      Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose de louer des bureaux d'une surface brute (hors cloisons) d'environ 555 m² (Carrez 540m²), une superficie rare sur le marché, situé au début de la zone industrielle de Carros, ce bien jouit d'une localisation stratégique, parfaite pour une implantation optimale de votre activité.

      Cette opportunité de vente est une rareté sur le marché pour les entreprises en quête d'espace et de potentiel.

      Caractéristiques Principales :


      - Superficie : 555 m², prête à être aménagée selon vos besoins grâce aux cloisons amovibles.
      - Prestations : Climatisation, bureaux privatifs, salle de réunion, sanitaires privatifs, ascenseur/monte-charge.
      - Accessibilité : Double accès pour faciliter l'organisation de vos espaces :
      - Un accès principal via les parties communes.
      - Un accès indépendant en façade avec un escalier dédié.

      Stationnement :

      Possibilité de louer 19 places de stationnement privatives, offrant un confort inestimable pour vos collaborateurs et vos clients.


      - Loyer parkings : 1 000Euros/HT/HC/AN/UN soit 20 000Euros HT/HC/AN pour la totalité des places.

      Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un espace professionnel flexible et stratégiquement situé.


      - Type de bail : Commercial
      - Durée : 3/6/9 ans
      - Préavis : 6 mois
      - Fiscalité : TVA
      - Indice : ILAT
      - Indexation : Annuelle, date prise effet
      - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
      - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

      LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
      5 550 €/mois

      Vente Bureaux 234 m² à 2 298 m²

      06800 Cagnes Sur Mer

      Cagnes-sur-Mer - Quartier de la Villette

      Caractéristiques principales :


      Surface totale utile : environ 2 299 m² répartis sur 6 niveaux
      Divisibilité à partir de 234 m² de surfaces privatives
      31 places de stationnement dédiées aux bureaux à la vente (ratio 1/74 m²)
      Places de parking supplémentaires disponibles à la location dans le parking Indigo - La Villette
      Terrasses privatives de 26 m² à 98 m² selon les lots
      ERP 4ème catégorie type W pour les niveaux de bureaux, ERP type X pour les niveaux R+5 et R+6
      Bureaux livrés avec finitions (sols, murs, plafonds, sanitaires, CVC)

      Labels & Engagements environnementaux (en cours) :


      - Label Breeam Very Good
      - Label Biodivercity Ready
      - Labellisation Écoquartier

      Situé à l'entrée Est de Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier dynamique de la Villette, ce nouveau programme bénéficie d'une localisation stratégique entre Nice et Antibes.

      Un emplacement de choix, en pleine transformation urbaine :


      À proximité immédiate de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer (liaison rapide vers Nice, Antibes, Cannes)
      Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes
      Situé en bordure de la D6007, axe structurant de l'ouest niçois
      Arrêts de bus à quelques mètres avec connexion au réseau intercommunal
      À 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
      Environnement urbain en fort développement, au coeur d'une zone en mutation intégrée dans une démarche écoquartier

      Un cadre de travail agréable et vivant :


      Proximité des commodités : commerces, services, restaurants, établissements scolaires
      Quartier résidentiel et mixte offrant une excellente qualité de vie au quotidien
      Projet intégré dans un tissu urbain moderne et accessible, favorisant les mobilités douces

      Ce programme s'inscrit dans une vision durable et fonctionnelle, en lien direct avec les grands projets d'aménagement de la ville de Cagnes-sur-Mer.

      LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
      9 586 987 €

      Avis clients

      Les avis sont recueillis par Opinion System.

      4.8