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Location Local d'activités 524 m²06800 Cagnes Sur Mer

4 480 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 315 € HT/an
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 524 M2 - CAGNES SUR MER

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 524 m², dont 352 m² au sol et 172 m² en mezzanine. Ce bâtiment, fonctionnel et bien conçu, se situe au coeur de la ZAC des Travails à Cagnes-sur-Mer, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa situation géographique stratégique.
Le local dispose d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Sa hauteur sous plafond de 5,8 mètres permet d'optimiser les volumes de stockage et d'envisager différents types d'activités. L'ensemble bénéficie également d'un accès PL, offrant la possibilité d'accueillir des poids lourds, ce qui constitue un atout important pour les entreprises nécessitant une logistique fluide et efficace.
La ZAC des Travails est l'une des zones d'activités majeures de Cagnes-sur-Mer. Elle accueille un large panel d'entreprises issues de secteurs variés tels que le commerce, l'artisanat, la distribution ou encore les services. Sa proximité immédiate avec l'autoroute A8 et la RN7 garantit des liaisons rapides vers Nice, Antibes, Cannes et plus largement vers toute la Côte d'Azur. Cette localisation permet non seulement de faciliter l'acheminement des marchandises, mais aussi de renforcer l'attractivité auprès des clients et partenaires.
Cagnes-sur-Mer est une ville en plein développement, combinant qualité de vie et dynamisme économique. Elle constitue un emplacement idéal pour implanter une entreprise souhaitant bénéficier de la vitalité d'un bassin d'activité en croissance, tout en profitant de la visibilité et de l'accessibilité offertes par la zone.
Référence : 06_3413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Cagnes Sur Mer 06800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

4.8
(123 avis)

Antoine VAL

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.
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