Vente de Bureaux - 6 248 annonces - Page 174

A VENDRE BUREAUX DE 318m² / PROFESSIONNELS TOULOUSE BASSO CAMBO
Emplacement stratégique : Situé dans le quartier dynamique et en pleine expansion de Basso Cambo, à l'ouest de Toulouse. Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro ligne A, des lignes de bus et des principaux axes routiers.

Caractéristiques du bien :
Surfaces : 1260m² de parcelle dans un parc arboré, dont 318 m² de bureaux en excellent état. Agencement fonctionnel : Monopropriété avec cuisine et espaces modulables
- deux salles de réunion.
- un local réunion-repas
- deux sanitaires, dont un PMR avec douche.
- zone bureaux en open space ( divisible ).
- un local archives, avec local serveur.
Cadre exceptionnel au milieu de la végétation
Facilité de stationnement, 10 grandes places de parking sur la parcelle
Potentiel d'évolution : Possibilité de surélévation pour optimiser l'espace et la rentabilité.
Idéal pour : Siège social d'une entreprise, professions libérales, investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE -
Dans un parc d'activités situé à proximité du périphérique de CAEN et de l'axe CAEN-FALAISE, LOCAL NEUF A USAGE DE BUREAUX A AMENAGER d'environ 340m² sur 2 niveaux, livrée brut de béton avec vitrines posées et fluides en attentes. Parking commun.
Prix hors taxes : 514 080€ honoraires de négociation de 8%HT inclus.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente, une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux.

Dans un petit immeuble indépendant en monopropriété, les locaux disposent d'un grand open space en rez de chaussée avec cuisine équipée, sanitaires PMR et un cellier.

A l'étage, on trouve trois grands bureaux.

Climatisation réversible. Idéal pour des bureaux, de l'associatif, professions libérales...

Sur l'axe principal de Déville-Lès-Rouen, à proximité de commodités boulangerie/fleuriste/station essence et du bus TEOR, un local professionnel à usage de bureaux neufs à aménager divisible à partir de 97 m2.
Possibilité de diviser le local en deux, soit :
- Une surface d'environ 97 m2 en rez-de-chaussée, accessible PMR
- Une surface d'environ 231 m2 au total, avec 65 m2 en rez-de-chaussée et 166,37 au 1er étage.
Immeuble neuf, performant, isolé par l'extérieur.
Locaux livrés brut de béton, fluides et réseaux en attente,
Surface RDC : 328,97 m²

Situation/Transports :
SNCF Maromme (France)

A vendre, Chalon centre, ensemble immobilier d'une surface généreuse de 264 m² environ. Ce bien se compose d'un local commercial type bureaux d'environ 205 m². Doté d'un système de climatisation réversible et d'une porte automatique, facile d'accès, cour privative incluant une place de stationnement avec borne de recharge électrique.

En complément, l'ensemble comprend deux appartements : un F1 bis de 35 m² et un studio de 24 m², générant des revenus locatifs stables de 9 808,32 € HT/HC par an. De plus, deux garages viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et/ou stockage.

Excellente opportunité pour un investisseur et/ou utilisateur en quête d'un bien à fort potentiel locatif dans un secteur dynamique.

Cellules commerciales / bureaux à vendre au sein d'un futur programme neuf - LES JARDINS REPUBLQUES - au centre de Colmar.

600 m² de commerces / bureaux, en pied d'immeuble, livrés brut de béton et fluides en attentes. Le lot 01, d'une surface de 60 m² environ, bénéficie d'une visibilité sur l'Avenue de la République.

Locaux adaptés tant pour une activité commerciale, que pour une activité libérale ou tertiaire !

Emplacement idéal, entre l'Avenue de la République et la Rue de la Gare, à 5 min du centre ville et à 5 min de la gare.

TOULOUSE CENTRE - JOLIMONT - VENTE BUREAUX 76M2. Au premier étage d'un immeuble de bureau à deux pas du métro, bureaux de 76m2 à vendre. Le bien est en excellent état, dispose de trois grands bureaux, un espace accueil, nombreux rangements; les bureaux sont très lumineux. L'immeuble est de bonne tenue, équipé d'un ascenseur. Cinque places de parking en sous sol complètent ce bien. A visiter rapidement ! Contactez Suzon SCHNEIDER au 06 48 04 42 92

'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce bureau d'environ 143m2 situé au centre du coteau dans un environnement médical avec parking. il se compose d'un hall d'entrée, grande zone open space, salle de réunion, locaux sociaux, sanitaires, dégagement, salle serveur et une cave.
Local idéal pour bureau commercial ou profession libérale.
A voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

le cabinet GHT IMMO vous propose:
Dans un immeuble de standing un plateau de bureaux au 1er étage d'environ 210 m² comprenant 5 bureaux entierement equipees avec réfectoire cuisine et salle de réunion, double sanitaires
a 2minutes du RER Lognes, parking public + 4 places nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047310)

Situé dans un quartier vivant et dynamique de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des autoroutes A4 et A86 ainsi que de la gare RER A, EVOLIS vous propose un lot de bureaux de 48 m² à la vente. En rez-de-chaussée, cet espace est idéal pour une activité médicale ou de bureaux, bénéficiant d'un fort passage devant les locaux.
Disponible immédiatement, ce bien offre un excellent potentiel pour votre projet professionnel.

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Parquet
. Chauffage au sol individuel au gaz
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 48 m²

Situation/Transports :
Bus 117 - 112
RER RER A "Champigny sur Marne"
Autoroute A4 - A86

CSI vous propose, à la vente, au sein du parc d'affaires des Fontenelles à Bailly, une belle surface de bureaux d'environ 140 m².
A 2 min à pieds du TRAM 13 et proche des axes A13/A12/A86.

Une belle surface de bureaux de 140 m² avec deux entrées privatives située en R+2 :
7 bureaux potentiels dont un open-space
1 salle de réunion
1 pièce technique (avec baie de brassage)
1 pièce cuisine
1 sanitaire privatif
Fibre optique
Chauffage électrique
4 places de stationnement
Cette surface de bureaux peut être divisée (deux entrées privatives).

Situation/Transports :
SNCF : Noisy le Roi + Bus
ROUTES : A12 / A13 / D307

TAXE BUREAUX : 2783 euros /an

Bureaux neufs à vendre à Haguenau au sein de l'immeuble BLV, Route de Strasbourg.

Plateaux de bureaux de 110 m² à 525 m² livrés prêts à cloisonner, équipés d'une système de climatisation réversible et bénéficiant de sanitaires en parties privatives.

Les futurs acquéreurs auront la liberté d'aménager et de cloisonner les bureaux selon leurs besoins.

L'immeuble répond aux normes ERP 5ème catégorie.

Bénéficiez d'une emplacement stratégique, a deux pas du Parc Bellevue, 10 min du centre-ville et de la gare de Haguenau et à 15 min de l'autoroute A4 !

Nous vous proposons à la vente, des bureaux au sein d'une résidence neuve située à 5 min de la gare SNCF de Charly.

CHARLY - Bureaux - A VENDRE - 127 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 15E, 18, 78, 119
SNCF Gare de Charly à 5 min
Autoroute Accès autoroute A7 à proximité

ILYADE vous propose à la vente des bureaux dans un bâtiment neuf sur la zone des Jallassières à Eguilles.Il reste un lot de 375 m2 divisibles en deux parties de 187,50 m2 (surface utile).

12 places de parking privatifs. Possibilité de pré-équipements pour véhicules électriques.

Bâtiment raccordé à la fibre et répondant aux normes RT 2012

Aménagement intérieur pour les bureaux : sol souple imitation bois classification U4, peinture murale, climatisation réversible (option Airzone), dalle LED, goulottes électriques en périphérie. Cloisonnement libre.

Pour tout renseignement et visite du foncier / réservations :

Contact : 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr

EVOLIS vous propose deux bureaux aménagés et climatisés à Bussy-Saint-Georges.
Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A.
Surfaces disponibles : 52 m² et 80 m².

Idéal pour une activité tertiaire dans un environnement dynamique.
Bureaux disponibles à la vente ou à la location.
Bonne accessibilité et prestations de qualité.

. Site clos
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bureaux en open space
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Kitchenette
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
A 104, A 4 (Entrée), A 104 (Sortie), A 4 (Sortie Val de Bussy, Bussy St Georges, Ferrières en Brie)
Autoroute A4, A104
RER Bussy Saint Georges (A)
SNCF Gare TGV de Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant situé à Villiers-Le-Bel, sur un axe très passant avec une circulation estimée entre 20 000 et 25 000 véhicules par jour. Cet ensemble à usage de bureaux et locaux professionnels offre une surface totale de 879 m², répartie sur un terrain de 1 899 m². Le bâtiment est élevé sur deux niveaux (R+1) avec un niveau de sous-sol.
Situation locative :
Le local est actuellement loué à 7 locataires via des baux professionnels.
À ce jour, seules 317 m² sont occupées, soit un taux d'occupation de 39 % et une vacance de 61 %. Soit 12 714€ / mois.
Après fin 2025, seuls 16 % des bureaux seront loués, augmentant ainsi la vacance locative. Soit 5639€/ mois.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à optimiser son potentiel locatif ou à développer un projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Caractéristiques :
- Cloisonnement fixe
- Faux plafond
- Sanitaires
- Chauffage par convecteurs électriques
- Emplacements de stationnement : 40
- ERP 5ème catégorie
- Conforme PMR

* Accessibilité :
- D316 : accès direct
- Gare RER D Station Villiers Le Bel : 20 minutes en bus
- Deux arrêts de bus à 150 m

* Conditions financières :
- Prix hors honoraires: 1 450 000€ FAI
- Taxes Foncières : 29.655 euros

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Au coeur du village de Collonges au Mont D'or, une surface d'une quarantaine de m² libre de toute occupation, disponible à la vente. Très bon état général, cet espace dispose d'une vitrine attrayante, parfait pour un commerce ou une activité de service. Une opportunité rare .
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux à vendre, à louer sur Nîmes Ouest

- Bureaux d'une superficie de 318 m2, avenue du Maréchal Juin

Maréchal Juin - Bureaux de 318 m2 composé de :
- 172 m2 au RDC (6 bureaux, un bureau dans une veranda, 3 wc dont un PMR, une cuisine ouverte sur open space, nombreux placards)
- 146 m2 en R+1 (6 bureaux, un open space avec cuisine, sanitaire)
Climatisation et chauffage au gaz
3 entrées aux locaux
Deux compteurs EDF
Parkings
Superficie Loi Carrez totale : 315,1 m2
Pas d'amiante
Pas de termite
Surface RDC : 318 m²

Situation/Transports :
Autoroute 1 minute A9 / A54

Idéalement situé à 5 minutes de la gare du RER D de SAVIGNY LE TEMPLE, cet immeuble en parfait état, d'une surface de 1500 m², composé de bureaux et d'entrepôts sur un terrain de 3000 m², bénéficie d'une excellente rentabilité de 16%.

LOCALISATION
- Commune de SAVIGNY LE TEMPLE.
- Zone d'activité d'AUCHAN.
- 5 minutes à pieds de la gare RER de SAVIGNY LE TEMPLE.
- Restaurants et commerces à proximité.
- Accès A104 et A5 en 10 minutes.

DECOMPOSITION DU BATIMENT
- REZ DE CHAUSSEE de 500 m²
- Hall d'entrée de 14 m².
- Sanitaires.
- 3 bureaux de 16, 29, et 31 m².
- 4 stockages de 28, 36, 43, et 63 m².
- 1er ETAGE de 500m²
- 4 bureaux de 12, 24, 45 et 210 m².
- 2ème ETAGE de 500 m².
- 6 bureaux de 14 m².
- 1 bureau de 25 m².
- 1 bureau de 44 m².
- 1 bureau de 55 m².
- 1 salle de réunion de 17 m².
- 14 places de parking.
- Zone de parking poids lourds.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Internet hauts débits
- Rez de chaussée PMR
- Sanitaires PMR.
- Climatisation individuelle.
- Bâtiment sous alarme et vidéo protection.
- 4 bornes de recharge pour voitures électrique.
- Bâtiment en parfait état sans besoin de travaux.

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente du bâtiment frais d'agence inclus : 1 575 000 €
- Revenus locatifs annuels : 258 744 € HT, mensuels : 21 562 € HT.
- Rentabilité locative : 16% HT.
- Taxe foncière :11829 €.
- Baux actuels en prestations de services.
- Le bâtiment est actuellement occupé à 50% avec un revenu locatif de 124 320 € HT annuel.

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En zone d'activité, 70 m² de bureaux actuellement divisés en 3 lots.
4 emplacements de parking.
Proche des axes autoroutiers.
Disponibilité immédiate.
Honoraires en sus.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046706)

Nous vous proposons d'acquérir un étage complet à la cité internationale. Ouverture de l'ascenseur directement dans vos bureaux, vue et cadre de travail magnifique sur le Parc de la tête d'or.
Bureaux préstigieux.
Adresse connue de tous et facile d'accès vers les axes autoroutiers.

Possibilité de diviser le plateau il est formé de 3 lots.
Superficie: 825 m2 divisible à partir de 200m2
12 parkings interieurs (30ans de concession pour les parkings)

Prix: 6500Euros ht/m2 parkings: 10 000Euros/unité

Honoraires: 3%HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Contact: Morgane - morgane@lyonbureaux.com - 0650 222 899

Quartier Mirabeau, dans un immeuble mixte de bon standing, nous vous proposons un local en investissement à usage commercial.

Rudigoz&associés- Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la vente dans un immeuble neuf au sein d'un parc qui a vocation d'activités mixtes, tertiaires, proposant un concept de village d'entreprises avec un pôle de services complet (crèche, RIE, centre d'affaire, hôtel) à Genas

IMMPROVE vous propose une opportunité unique d'acquérir 243 m² de bureaux et activités non divisibles à vendre sur la Zone d'Activité Pierry Sud. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise.

A vendre sur Zone d'Activité Pierry Sud,
Réservé en priorité aux activité champagne et connexes au champagne, un ensemble immobilier à usage professionnel, composé :
1/ D'un bâtiment à usage de bureaux, d'un seul niveau, comprenant : entrée
avec placard, un grand bureau, trois bureaux, dégagement, cuisine donnant accès à
une terrasse carrelée, cellier, un garage en deux parties soit un local avec lave-mains
et WC puis un local carrelé avec accès au vide sanitaire, eaux et évacuations
2/ D'un hangar à matériel viticole avec une grande porte sectionnelle
électrique pour l'accès des véhicules et engins et une petite porte pour l'accès
piétons.
Le tout sur une parcelle de 2700 m2 close.
Parking sécurisé, Portail motorisé, Chauffage Gaz, Bâtiments récents (2014)
Terrasse 67 m2
Petite Zone d'approche devant le hangar
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC inclus charge acquéreur.
Prix Net vendeur 425.000 euros
Honoraires 5% HT, soit 6% TTC
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 243 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Situation/Transports :
Route D40
Route RD 951

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

City Real Estate vous propose des bureaux modernes et bien situés pour développer votre activité! Nous vous proposons des espaces de travail lumineux et fonctionnels à Dardilly, dans un environnement calme et facilement accessible.

Programme de bureaux « LE ROULET » situé Impasse des Coquelicots à COUBLEVIE (38).
Pour une surface totale de 1496 m2 de bureaux divisés en 8 lots :
A partir de 359 618,72 €HT à 515 174,21€HT le lot
Grille tarifaire complète sur demande.
Énorme potentiel et de nombreuses possibilités !

Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Investissement locatif à CHATEAU-THIERRY - Dans un immeuble en copropriété VANEAU Bureaux & Commerces vous propose à la vente un local professionnel à vendre occupé.

Immeuble de rapport situé au centre de Beaumont sur Oise, à 2 pas de la place de la Mairie et de ses nombreux commerces.
Il vous propose 3 lots : 2 appartements et un local professionnel en RDC bénéficiant d'une belle vitrine, d'un relooking moderne et d'un flux véhicule intéressant.
Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel !

Immeuble compartimenté en 3 lots :
* au RDC :
un local à usage professionnel d'environ 75 m2 refait à neuf :
- espace d'accueil
- 3 bureaux
- espace repos avec kitchenette
- cave voutée
A l'étage :
- appartement d'environ 26 m2
- appartement d'environ 30 m2
Immeuble indépendant

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

A PARIS DANS LE 13 EME, UN PLATEAU DE BUREAU PLEIN SUD D'UNE SURFACE DE 74 M² EN SOUS PLEX REPARTIT EN 4 BUREAUX + CUISINE +WC,LAVABO + UNE CAVE DE 18 M².

BUREAUX CLIMATISES
FENETRES DOUBLE VITRAGE
FIBRE

PRIX DE VENTE FAI: 710 000 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045422)