Installez votre activité au coeur du 11e arrondissement, dans une boutique lumineuse et fonctionnelle située au 92 boulevard Voltaire, à proximité des métros Saint Ambroise, Voltaire, et Richard Lenoir.
Cette boutique de 40,39 m2 au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2,98 m, offre : o Une pièce principale spacieuse de 30 m2, idéale pour l'accueil ou la vente. o Une arrière-boutique de 10 m2, pratique pour du stockage ou un espace de préparation, équipée d'un lavabo. o Un sous-sol de 16,37 m2, accessible par un escalier intérieur sous trappe, pour un stockage supplémentaire ou un usage complémentaire. o Rideau de fer électrique pour sécuriser vos locaux. o Accès aux parties communes avec WC situé dans la cour.
Située sur le dynamique boulevard Voltaire, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique dans un quartier vivant, entouré de commerces, restaurants et bien desservi par les transports (lignes de métro 5, 9 et 11).
Avec un DPE de classe E (262) et une émission de gaz à effet de serre classée A (8), ce local est à la fois fonctionnel et économique pour votre activité.
Chauffage électrique
o Loyer mensuel : 1 700 EUR HT (+ 120 EUR charges).
o Terme : trimestriel d'avance
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. o Bail 3/6/9 ans, disponibilité immédiate. o Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 6120 EUR HT soit 7 344 EUR TTC ; frais de rédaction d'actes en sus : 980 EUR HT soit 1176 EUR TTC.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et donner un nouvel élan à votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris !
