Location Commerce 190 m²75011 PARIS

9 800 € HT-HC/mois
619 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 35 280 € HT
Dépôt de garantie : 29 400 € HT

LOCAL A LOUER - 75011

L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de 190 m², situé sur l’artère emblématique et très fréquentée de la rue Oberkampf, en plein cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier vivant, branché et à forte densité commerciale, fréquenté aussi bien par les habitants que par une clientèle de passage, professionnelle et touristique.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 190 m², répartie sur 3 niveaux :
RDC : 100 m² (surface principale avec façade sur rue)
Sous-sol : 65 m² accessible directement (idéal cuisine, réserve, locaux techniques)
1er étage : 25 m² (parfait pour bureaux, espace personnel ou salle complémentaire)
Extraction en 450 mm installée, autorisant une activité de restauration traditionnelle
Façade linéaire avec forte visibilité sur un axe passant
Local en bon état général, offrant un outil de travail complet et fonctionnel
Ce bien représente une opportunité rare pour développer un restaurant, concept food, lieu de vie ou établissement hybride dans l’un des quartiers les plus dynamiques de l’Est parisien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

PARIS 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

Amzallag Théo

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.

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