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Location Commerce 187 m²75011 Paris

3 500 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 600 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 286 €/an

BOUTIQUE A LOUER

A LOUER A PARIS 11EME - QUARTIER SAINT-AMBROISE/RUE DE LA FOLIE MERICOURT - UNE BOUTIQUE d'environ 187,5 m² composée: au RDC une surface d'environ 57 m², au SSOL, accessible par un large escalier intérieur, une surface d'environ 82,5 m² exploitable + caves à usage de stockage pour environ 48m² environ. Le SSOL bénéficie par ailleurs d'une sortie par les parties communes de l'immeuble. Environnement commercial composé de commerces de proximités: restaurants, café, artisans/créateurs, etc... Activités autorisées: toutes y compris petite restauration, les locaux bénéficient d'un petit conduit d'extraction. Conditions locatives: 3.500Euros HT HC mensuel + 300Euros de charges mensuel. Honoraires d'agences: 10% HT de la première triennale à la charge du preneur. Taxe foncière à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction de bail.
Disponibilité : immédiate
Référence : 754B839345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 57 m²

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Paris 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TURENNE TRANSACTION ET PATRIMOINE

Nabil OUMAKHLOUF

15 rue Réaumur
75003 Paris
L’Agence Turenne Transaction & Patrimoine, spécialisée dans le conseil et la transaction en immobilier commercial et professionnel accompagne commerçants, enseignes, ou bailleurs dans la réalisation de leurs projets immobiliers.
L’Agence Turenne Transaction & Patrimoine intervient dans l’ensemble de la chaîne de commercialisation de locaux commerciaux, aussi bien auprès de bailleurs et foncières dans leurs recherches de locataires ou d’Acquisition-Vente, que de commerçants, indépendants ou enseignes, dans leurs besoins de développement ou d’arbitrage, que ce soit en Cession de droit au bail, de Fonds de commerce ou Location.
Son président, fort d’une expertise de plus de 10 ans en immobilier commercial et professionnel, a pu développer sa connaissance du marché ainsi qu’un réseau de professionnels lui permettant, à tout instant, d’être réactif face aux problématiques de recherches de ses clients.

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