Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 258 annonces - Page 4

A proximité immédiate de la gare de Nantes, au coeur du quartier d'affaires Euronantes et de ses nombreux services, CBRE vous propose à l'acquisition 2200 m² environ de bureaux au sein d'un immeuble neuf. Performance environnementale, jardin, terrasses, prestations haut de gamme et fonctionnalité sont les principaux atouts de cet actif. Deux commerces en pied d'immeuble.
Au coeur d'Euronantes, l'Ilot 11 bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail agréable.
Sa forte visibilité et son architecture contemporaine apporte une véritable identité à cet immeuble, programme RE 2020 (objectif 2025). L'immeuble développera environ 2000 m² de bureaux agrémentés de terrasses et jardin, et proposera 2 commerces en pied d'immeuble.

Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7.
16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ.
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places .

Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun.

Entre Bas Chantenay et le Pont de Cheviré, les Maisons Flahault du Quai Cormerais conservent leur effet magique en bord de Loire.

Ces bureaux d'une superficie de 84m² se composent comme suit : 2 grands bureaux indépendants, une kitchenette et WC.

1 place de parking accompagne le bien.

Dans l'hypercentre de Nantes, quartier très prisé des utilisateurs, CBRE vous propose à la vente, une surface de bureaux de 229 m² sur deux niveaux (RDC et R+1) proche de toutes commodités. Locaux atypiques, aménagements efficients, locaux en état d'usage .
Les bureaux sont agencés comme suit : hall d'entrée, un bureau donnant sur la rue du Marais, un bureau sur rue et un bureau sur donnant sur la cours de l'immeuble . à l'étage, desservi par un escalier privatif partant du hall d'entrée du rez-de­ chaussée, un dégagement desservant deux bureaux.

Nous vous proposons à la vente des surfaces bureaux dans un immeuble neuf à construire sur l'ile de Nantes, quartier de la création. Plus de 400 m² d'espaces communs répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration, ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage, le tout partagé entre tous les occupants des bureaux. De part leur emplacement au coeur du quartier de la création, ces bureaux sont prioritairement destinés à des entreprises dont l'activité est liée à l'industrie culturelle et créative.
Situés à, à peine 10 minutes à pied du centre-ville historique, boulevard de la Prairie au Duc, les bureaux offriront une vie de quartier animée et pratique : Commerces de proximité, nombreux restaurants et cafés, marchés hebdomadaires viennent s'ajouter aux lieux de culture qui font la renommée de l'endroit : Stéréolux, les Nefs ainsi qu'aux écoles supérieures du secteur de l'industrie créative qui y ont élu domicile (école de design, d'architecture, des beaux arts.)

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint-Herblain au sein d'un immeuble NEUF (2023) une surface de bureaux à l'acquisition de 217.35 m².
Plateau aménagé non cloisonné, vous bénéficierez en complément de 3 places de stationnement. Immeuble de qualité, lumineux et idéalement situé secteur Atlantis.
Le PLUS, un grand jardin au dernier étage accessible par l'ensemble des utilisateurs des immeubles.
Le tramway ligne 1 (accès direct Gare SNCF) est au pied de l'immeuble ainsi que de nombreux commerces et restaurants dans la zone.
A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 520 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, le programme tertiaire Station M se compose d'un ensemble de 4 immeubles de bureaux. Disponible à la vente cet immeuble d'environ 3360m2 divisible, offre une excellente connectivité et de nombreuses commodités.

À Saint-Herblain, immeuble de bureaux à vendre en VEFA de 3598 m2. Un emplacement stratégique et un cadre de travail moderne.
DIVISIBLE A PARTIR de 150 m2
Situé à proximité des principaux axes de circulation, le site est facilement accessible depuis la Route de Vannes et le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les communes avoisinantes. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Leclerc Atlantis, le plus vaste centre commercial du Grand-Ouest, offrant un large choix de services de restauration, de commerces et de loisirs.
La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Privilégiant l'espace et la lumière, ce programme tertiaire offre de vastes plateaux intérieurs et de larges espaces d'accueil :
- hall d'entrée de standing
- larges façades vitrées
- 1182 m2 de terrasses
- toiture biosolaire
- surfaces modulables et facilement aménageables
- Places de parking
Label BREEAM 'Very Good' garantissant des performances environnementales de qualité.Ce bâtiment s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement.
Livraison courant 2027.
Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Quartier Haluchère au Nord Est de Nantes dans un environnement mixte tertiaire et logement.

 
Nous vous proposons un immeuble neuf de bureaux de 2 437 m² environ divisibles à louer et à vendre. Plateaux de 400 m² par niveau, livrés aménagés et non-cloisonnés.

 
22 stationnements en sous-sol 350 places gratuites à proximité.
Possibilité centres de formation. Offre unique de vente à la découpe. Normes RE 2020.

 
Locaux neufs au pied du Tramway. Proximité centre commercial Paridis (900m). Périphérique Porte de Carquefou. Gare SNCF à 10 min en Tramway.
Disponibilité : T1 2025
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Pornichet, Arthur Loyd propose à la vente un plateau de bureaux de 260m2. Situé en RDC d'un immeuble tertiaire, vous pourrez aménager le bien selon vos besoins ou bien le diviser grâce a ses trois accès.
La zone d'activité Atlantique de Pornichet est une zone située entre le secteur Ouest de Saint-Nazaire et la zone de Baris, à environ 5 minutes de la 4 voies D 213 permettant de relier l'agglomération Nazairienne et la Presqu'île.
Ce secteur, actuellement en plein développement, est composé d'activités artisanales, commerciales et de services, lui donnant une attractivité de plus en plus forte.

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, à la pointe Est de l'ile de NANTES, à 2 pas de l'Hôtel de Région, un plateau de bureaux d'environ 467m² A VENDRE au R+3 d'un immeuble 100% tertiaire. La surface qui peut être divisée à environ 179m² se compose entre autres d'un accueil, de 16 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'attente, d'une cuisine, d'un local technique. Climatisé, câblé, cloisonné et Facilement modulable selon la configuration souhaitée, 2 entrées indépendantes, ascenseur, accès PMR, douche, 18 parkings privatifs dont 1 en extérieur. Vue sur les bords de Loire, BUS à proximité, Centre commercial Beaulieu à 5min et Gare TGV à moins de 10min. A visiter Rapidement !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

"Rare opportunité d'acquérir des locaux professionnels de 256 m² en RDC au sein de la zone d'activité et commerciale de la Guerche à Saint Brevin les Pins.Arthur Loyd, vous propose à la VENTE ce bien d'exception très lumineux, qui vous offre un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique."
Un parking visiteurs complètent ce bien.
Idéal pour une activité de services/tertiaire ou médicale/paramédicale.
La Zone de la Guerche se située entre Nantes et Saint-Nazaire, St Brévin dispose de nombreux atouts.
Le tissu économique est constitué établissements industriels représentant les secteurs de la métallurgie et de l'agroalimentaire. L'économie touristique et résidentielle est également fortement représentée autour de la station balnéaire de St-Brevin-les-Pins.
La proximité avec le bassin nazairien permet par ailleurs de conforter le développement d'activités industrielles liées aux grands donneurs d'ordre de la filière navale et aéronautique.

OPPORTUNITÉ ! Situé au Sud de Nantes, dans un village d'entreprises du Bignon, ce programme mixte, en VEFA  propose une surface de bureaux de 146 m² à aménager selon votre cahier des charges. Cette surface modulable offre la possibilité d'intégrer un espace de stockage ou atelier, avec la possibilité d'installer une porte sectionnelle ou une double porte. Le bâtiment garantit confort et accessibilité avec accès PMR. Un local vélo et un espace détente en extérieur. 4 places de parking privatives sont attribuées à ce lot. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020.  La livraison est prévue pour la fin du 4ème trimestre 2025.

Prix de vente 292 000 € HT  + Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus. Soit un prix de vente FAI HT de 306 600 €.

Au Sud de Nantes, idéalement situé dans la zone d'activité La Forêt au Bignon, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A83, et à seulement 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Plusieures entreprises sont déjà implantées aux alentours, telles qu'Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Le complexe sportif LE SET se trouve également à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

À Saint-Nazaire Ouest, au coeur de la zone commeciale de l'Immaculée, Arthur Loyd propose à la vente des surfaces de bureaux dans un immeuble composé de 3 étages avec terrasses pour le 2e et 3e étage.
Les surfaces sont divisibles à partir de 188 m2.

Un parking silo complète ce bien idéalement situé (en sus du prix de vente).

NANTES EST - HALUCHERE - Tourny Meyer vous propose plusieurs plateaux de bureaux répartis dans 4 bâtiments neufs (sur 5 niveaux et 1 attique) totalisant 20 000 m². Plateaux de bureaux de 755 m² à 946 m².

L'immeuble est à proximité des transports en commun et des commerces .

Places de stationnement en sus.

Disponibilité : 2027

Situation idéale au sein de la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité du cc Atlantis et du Zénith. Belles prestations pour ce plateau de bureaux aménagé au sein d'un immeuble tertiaire récent de standing. Bureaux type ERP 5, idéal pour centre de formation. Les bureaux sont à louer avec le mobilier existant.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint-Herblain et à l'acquisition, une très belle surface de bureaux d'environ 125 m² au premier étage. Magnifique lieu moderne et design dans un esprit loft contemporain configuré en duplex. Ce bien se compose d'un Open Space, de deux bureaux, d'une mezzanine, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine-bar tout équipé, un sanitaire et d'une terrasse privative. Design soigné, parquet au sol, poutres en bois apparentes, escalier bois et acier, puits de lumière, hauteur sous plafond, volets électriques, alarme.
Situé sur les bords de Loire. Emplacement privilégié proche du périphérique et du centre-ville de Nantes.
2 places de parking en extérieur privatives. A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente et à la location un immeuble de bureaux développant 2687m2 en R+1. Situé boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain ces bureaux neufs se situent au pied du Chronobus et sont directement au périphérique. Au sein d'un ensemble immobiliser mixte intégrant 64 logements et des bureaux, le rooftop offre un espace paysagé ainsi qu'un potager.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la VENTE sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, à proximité de la Route de Clisson.
Au 3ème étage d'un immeuble tertiaire récent hébergeant diverses activités paramédicales, services publics, ressources humaines ... une surface de bureaux de 134 m² environ (quotes-parts parties communes incluses), accessible par ascenseur. L'immeuble est sécurisé et très bien entretenu.
Cette surface comprend un bel accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion spacieuse. Sanitaires sur les communs.
3 places de stationnement au pied de l'immeuble.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein coeur de la zone de Brais à St Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un plateau de bureaux de 833 m2 divisibles à partir de 185 m2. Au 1er étage au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Ces bureaux sont aménagés et sont prêts à être cloisonnés en fonction de vos besoins,
Les espaces de bureaux lumineux vous offrent un cadre idéal pour votre activité professionnelle/tertiaire et ils se situent à proximité immédiate des axes routiers ainsi que des nombreux services.
80 places de stationnements privatifs complètent ce programme,

La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Nombreux services à proximité.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente, au 1er étage d'un immeuble de bureaux, située au Nord Est de Nantes, dans un immeuble en copropriété, une surface de bureaux de 97 m² environ.
L'immeuble offre des communs accueillants et sécurisés. Deux accès sont possibles un par l'avant du bâtiment (donnant sur un rond point) et un accès privatif sur le côté de l'immeuble.
La surface de bureaux comprend un open space, 3 bureaux fermés, une kitchenette et une partie sanitaires privative (douche et wc).
Les travaux d'aménagement ont été effectués en 2023 : sol moquette, faux plafonds neufs avec LED, cloisons vitrées.
Le bien est climatisé et câblé.
Le mobilier actuel reste en place (un inventaire sera fourni)
Les sanitaires sont sur les communs.
Un parking se situe sous l'immeuble avec abonnement.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein coeur de la zone de Brais à St Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un plateau de bureaux de 180 m2. au 1er étage au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Ces bureaux sont aménagés et sont prêts à être cloisonnés en fonction de vos besoins,
Les espaces de bureaux lumineux vous offrent un cadre idéal pour votre activité professionnelle/tertiaire et ils se situent à proximité immédiate des axes routiers ainsi que des nombreux services. de nombreuses places de stationnements privatifs complètent ce programme,

La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Nombreux services à proximité.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à l'acquisition sur le secteur de Carquefou, au Nord Est de Nantes au sein du parc tertiaire de la Fleuriaye. Spécialement pour les investisseurs avec locataire en place, deux plateaux de bureaux divisés avec locataires en place. Un total de 426 m² divisé à environ 100 m² et 320 m² entre deux sociétés, les surfaces en très bon état. De nombreuses places de parkings viennent compléter cette surface. Beau taux de rentabilité.
Consultez nous pour visiter et en savoir plus sur ces locaux !!

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE SUR LE MARCHE
Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un plateau de bureaux de 703 m2 reparti sur 2 niveaux dans un immeuble indépendant en copropriété, situé sur la zone tertiaire Les Grands Champs à Trignac, aux portes de Saint-Nazaire et à proximité immédiate de la gare de St Nazaire.
Les espaces sont lumineux et adaptables en fonction de vos besoins.
15 places de stationnements privatifs ainsi qu'un parking visiteurs complètent ce bien.
Idéal pour une activité tertiaire ou de services.
Activités de loisirs, sport, salle de jeux, paramédicales.
Le quartier Grands Champs à Trignac, se situe en face de la zone commerciale de Auchan, à proximité des commerces, bureaux, et logements et de l'entrée de Saint-Nazaire avec la gare SNCF : Ce quartier comprend 3 000 m2 de bureaux, ainsi que deux pôles commerciaux de 11 000 m2, et 150 à 200 logements individuels et collectifs.

A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, facile d'accès, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés, d'une superficie de 184.15 m² environ. Ce plateau comprend des bureaux fermés, salle de réunion, open space. Locaux lumineux et très calmes situés dans un environnement verdoyant, en bon état et avec une climatisation/chauffage refaite en 2024. 4 places de parking extérieur et 2 places en sous-sol sont incluses dans la vente. Accès PMR sur l'ensemble du site, toilettes privatives sur le palier, ascenseur, escalier de secours. Les bords de l'Erdre sont à 10 min à pied pour pratiquer les activités sportives. 

Honoraires : 6% HT (7.20% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus. 

NANTES ERAUDIERE, proche du périphérique Nord Est porte de la Beaujoire n°40 ou porte de Sainte Luce n°42. Proche des commerces et de la zone commerciale Paridis.

Transports en commun à proximité : Chronobus C6, tramway ligne 1 et bus ligne 23.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

******* Rare sur le marché *******

Situé sur l'Avenue du Général de Gaulle de St Nazaire, nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux d'exception d'une surface de près de 1300m2.
Composé d'un RDC et d'un étage, vous disposerez d'une surface de bureaux de près de 890 m2. Un sous-sol complète ce bien rare sur le marché.

Au coeur de la zone de Beslon à La Baule, Arthur Loyd propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux de 125 m2 grâce à ses deux entrées indépendantes.
Vous bénéficierez d'un emplacement de choix dans cet immeuble de standing, entouré d'une dizaine d'entreprises, aux portes de La Baule et à proximité des grands axes
Possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, 3 places de parking.

Nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces commerciales et de bureaux au sein d'un immeuble neuf mixte situé dans le centre de la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en 20 minutes. Les commerces du centre sont accessibles en 5 minutes à pied.

Dans le cadre du projet de revalorisation du quartier Haluchère et dans un environnement paysager soigné, nous vous proposons un ensemble de deux bâtiments de bureaux reliés par une passerelle.
Envrionnement paysager soigné avec un grand patio en coeur d'Îlot.
15 emplacements de stationnement privatif (dont 12 places commandées et 2 places classiques).
Classement ERP 5ème catégorie type W.