Vente Bureaux 967 m²5 RUE D'ALGER, 44000 Nantes

3 400 000 €
Taxe foncière : 14 840 €/an

BUREAUX A LOUER A VENDRE ERP5 CENTRE NANTES

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de l'ile de Nantes, nous vous proposons à la vente et à la location une surface de bureaux d'environ 967m2. L'ancien garage de 316.10m2 avec 8 stationnements intérieurs a été transformé en pièce de convivialité mais le portail a été conservé permettant de redevenir un espace de stationnement si besoin.
Référence : 1285693-0VX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux325,451er octobre 2024
1Bureaux641,551er octobre 2024
Total967 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : À rénover

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
ERP : 5ème catégorie
-- ETAT DES LOCAUX --
Rénovation à prévoir
-- CHAUFFAGE --
Chauffage collectif
Non climatisé
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Courant fort/faible
Aménagement mixte : grands plateaux, bureaux individuels, salles de réunion, accueil, espace détente
Faux-plafond
Eclairage pavés LED
Dalles moquette
--PARTICULARITES--
ERP5 type R effectif totale 199
Garage transformé en pièces de vie possibilité de retrouver 8 stationnements intérieurs

Emplacement

5 RUE D'ALGERNantes 44000
Tram ligne 1 Chantiers Navals
Ligne 11 Chantiers Navals
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
16 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.

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