Vente de Bureaux Saint-Herblain - 48 annonces

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint-Herblain au sein d'un immeuble NEUF (2023) une surface de bureaux à l'acquisition de 299.7 m² en R+1.
Plateau aménagé non cloisonné, vous bénéficierez en complément de 5 places de stationnement. Immeuble de qualité, lumineux et idéalement situé secteur Atlantis.
LES PLUS : Un grand jardin au dernier étage accessible par l'ensemble des utilisateurs des immeubles.
Le tramway ligne 1 (accès direct Gare SNCF) est au pied de l'immeuble ainsi que de nombreux commerces et restaurants dans la zone.
A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 959 040 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle opportunité à saisir pour cet immeuble de bureaux indépendant.

Situé ZAC du Moulin neuf à St Herblain, à proximité immédiate du périphérique et desservi par 2 lignes de chronobus.

Immeuble indépendant de 964 m² sur 2 niveaux et 48 places de parking privatives.

NOUVEAUTE ! KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 104 m² à l'acquisition. La configuration est la suivante : une grande salle de réunion, une salle serveur avec baie de brassage, 2 bureaux privatifs, une kitchenette ainsi que 2 WC privatifs. Vous bénéficierez de la fibre ainsi que de nombreux rangements. Bonne situation géographique, au pied du tramway ligne 3 direct avec le centre-ville et du Chronobus C20. Possibilité de mettre de la vitrophanie pour davantage de visibilité. Le plus : une cave d'environ 8 m² vient compléter ce bien.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche du Zénith, nous vous proposons à la vente un magnifique plateau de bureaux de 600 m² environ.
320 m² sont libres et 270 m² sont loués.

 
Bureaux aménagés, cloisonnés et meublés.

 
Belles prestations : lumineux, fibrés, immeuble récent de beau standing. 

 
14 places de stationnement accompagnent ce bien.

À proximité du parking du Zenith, de la Porte de Chézine, des restaurants et du Chronobus C3.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé quartier Bagatelle à St Herblain, à proximité immédiate du tramway ligne 3, nous vous proposons un immeuble indépendant neuf de 2500 m2 environ divisé en plusieurs surfaces allant de 220 m2 à 585 m2.
Il dispose d'un accès rapide au périphérique et s'insère dans un cadre verdoyant et calme à deux pas de la route de Vannes et ses nombreux commerces et services.
Profitez de l'arrêt Marcel Paul de la ligne 3 du tramway nantais accessible à pied en 2 minutes, vous permettant d'accéder au centre-ville de Nantes rapidement. L'axe de la Route de Vannes est situé à proximité de l'immeuble tertiaire, offrant une large gamme de commerces et restauration. Pour accéder à l'immeuble par le périphérique nantais, vous pourrez emprunter la sortie Porte de Sautron ou Porte de Chézine.

Au cœur de la ZAC Armor, à proximité immédiate des services et des transports en commun, découvrez un magnifique plateau de bureaux récent de 489 m² (quote-part des parties communes incluse). Ce bien propose des prestations haut de gamme avec :
- Un accueil,
- Une salle de réunions,
- Deux open space,
- Des bureaux fermés, un box de visioconférence,
- Une cuisine aménagée et équipée et une douche.
Atouts supplémentaires : climatisation, fibre, grande luminosité, excellent ratio de parking, local vélo, baie de brassage avec climatisation dédiée.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Immeuble de bureaux neuf de 5 niveaux, idéalement situé dans la zone du Moulin Neuf à Saint-Herblain.

 
Modularité : Surfaces divisibles par niveau ou pour 2 utilisateurs par niveau.

 
Stationnement : 41 places de parking disponibles, accompagnées d’un local pour 2 roues.

 
Espaces extérieurs : Terrasses et balcons accessibles à chaque niveau.
Terrasses en sus: vente = 825€/m²  location = 51€/m²

 
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Entre Bas Chantenay et le Pont de Cheviré, les Maisons Flahault du Quai Cormerais conservent leur effet magique en bord de Loire.

Ces bureaux d'une superficie de 120m² possèdent une belle hauteur sous plafond, 2 bureaux indépendants, 1 salle de réunion, 2 open-spaces dont un en mezzanine, WC et terrasse, ces bureaux ont tout pour plaire.

2 places de parking accompagnent le bien.

Rue du Chêne Lassé, un bâtiment indépendant d'environ 311 m² sur une parcelle de 754 m², offrant une belle visibilité.
Le bâtiment se compose de :
- 5 bureaux,
- Un open space,
- Un espace détente,
- Une cuisine,
- Sanitaires.
12 places de parking.

À 650 m du tramway.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée d'environ 160 m². Vous bénéficierez de 4 bureaux séparés, 2 grand open space, d'une cuisine aménagée et de places de parking extérieurs sécurisées.

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 4 411m² - Saint Herblain

Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8.

Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible.

Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs.

Installez vos bureaux dans un espace rénové, lumineux et modulable, à deux pas du périphérique Nord !
Immprove vous propose des locaux fonctionnels comprenant bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, espace détente et kitchenette.
Vous bénéficiez d'un bon ratio parking, de prestations modernes (faux plafonds, éclairage LED, câblage informatique, baie de brassage) et d'une configuration évolutive selon vos besoins.

. Immeuble moderne
. Site clos
. Jardin paysager
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Périphérique Ouest à proximité immédiate
Tram Ligne 1 à 1 km
Bus Juiverie (Ligne 81, Ligne 91)

Situé au Nord-Ouest de l'agglomération nantaise, à Saint-Herblain l'immeuble de bureaux Wallis et Futuna se compose de deux bâtiments développant une surface totale d'environ 9000m2. Cet écrin de verre abrite en toiture un jardin avec une maison à l'architecture toulousaine permettant à vos collaborateurs de se détendre et de se restaurer. Proche des nombreux commerces et services de la zone commerciale Atlantis, cet immeuble de bureaux de haut standing profite également d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec les transports en commun, dont la ligne de tramway et des axes routiers. Il est déjà le siège de grands groupes tels qu'Adecco, Expleo, ou encore General Electric.

SAINT-HERBLAIN - IMMPROVE vous propose un plateau de bureau au dernier étage d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate du périphérique Nord et du pont de Cheviré.
Ces bureaux proposés à l'acquisition ou à la location disposent d'un accueil, 7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine et une grande terrasse de 120m2. Stationnements privatifs. Bureaux situés en Zone Franche Urbaine.

. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Visiophone
. Fibre optique
. Accueil
. 7 Bureaux cloisonnés
. 1 salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Triple exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative de 120m²
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Zone franche urbaine
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91)
Tram Ligne 1
Route Pont de Cheviré à proximité
Route Périphérique Nord à proximité

. Parkings inclus, le compte TVA pouvant être transmis à l'acquéreur, qui n'aurait dès lors plus à avancer la TVA s'il s'engage à en poursuivre la collecte.

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 188 m² - Saint Herblain

Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8.

Surface utile totale d'environ 188 m² au R+3. Plateau aménagé non cloisonné avec sanitaires privatifs ainsi qu'une loggia.

Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible.

1 place de parking unitaire. Nombreux services aux environs.

Disponibilité immédiate.

Plateau de 210.80 m² et 189.10 m² de disponibles également.

NORD OUEST DE NANTES - Au coeur du plus grand parc d'activité tertiaire de la périphérie de Nantes "AR MOR ZENITH" - LOCATION d'un immeuble de bureaux indépendant, composé de 4 bâtiments en R+2 reliés ensemble par une ellipse en RDC.

Plateaux aménagés, pour partie cloisonnés, avec climatisation réversible - Espaces extérieurs.

Un accès plain-pied en RDC avec une porte sectionnelle ainsi qu'un grand parking sous-terrain viennent compléter l'ensemble (175 stationnements privatifs)

Chronobus C3 au pied de l'immeuble. Restaurants, hôtel et crèche à proximité immédiate. Parking public Zénith (P1) à 100 mètres. Pôle commercial Atlantis à 5 min.

A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² divisibles à partir de 1694 m² - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS.Desservi par les transports en commun et facilement accessible par le périphérique (Porte d'Ar Mor à 2 min). Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.

SAINT-HERBLAIN - Immprove vous propose une surface de bureaux à proximité immédiate du périphérique Nord.
Vous bénéficiez de 6 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette et 5 places de parking.

. Immeuble moderne
. Site clos
. Jardin paysager
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires communs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Périphérique Ouest à proximité immédiate
Tram Ligne 1 à 1 km
Bus Juiverie (Ligne 81, Ligne 91)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situé dans le parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant développant environ 964m2 en R+1 et bénéficiant de 48 stationnements extérieurs.

SAINT-HERBLAIN - IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux divisible à la location ou à l'acquisition proche du périphérique Ouest de la ville. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en parc tertiaire, vous bénéficiez d'une cuisine, d'espaces ouverts, de bureaux fermés et de stationnement en extérieur.

. Immeuble moderne
. Site clos
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Périphérique Ouest à proximité immédiate
Tram Ligne 1 à 1 km
Bus Juiverie (Ligne 81, Ligne 91)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMPROVE vous présente en avant-première dans un ensemble immobilier mixte dans la zone commerciale Atlantis la possibilité d'investir dans plusieurs plateaux tertiaire. Vous avez l'opportunité d'acquérir un bâtiment indépendant au sein d'un secteur très attractif. Excellente accessibilité en en voiture et transports en communs (tram et chronobus).

. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Visiophone
. Jardin paysager
. Bureaux cloisonnables
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Bus Chronobus
Tramway Ligne 1 à proximité
Station Bicloo

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

OUEST DE NANTES - PARC D'ACTIVITE DU MOULIN NEUF - Au sein d'un environnement verdoyant, un immeuble indépendant de bureaux neufs à louer pour 3 690 m² environ en R+4 et divisibles à partir de 264 m².

Plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés avec air rafraîchi. Chaque niveau disposera d'un espace extérieur et une terrasse commune sera prévue au R+4.

29 stationnements couverts au rez-de-chaussée et 15 stationnements extérieurs (dont 1 PMR).

Proximité du périphérique Ouest (porte d'Ar Mor) et du centre commercial Atlantis.

Opportunité - Zone Atlantis - Programme neuf de bureaux STATION M

 
Nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage de bureaux neufs de 3 358 m² sur 5 niveaux.

 
Locaux aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés.
Hauteur sous plafond de 2,70 m.
Terrasses et loggias à chaque étage.
Bureaux conformes à la réglementation environnementale RE 2020.

 
43 places de stationnement en sous-sol en sus du prix de vente.
Livraison : 4T 2026

 
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose cette offre de bureaux de 220m² à l'acquisition dans un bâtiment tertiaire livré en 2019.

Bureaux aménagés de manière qualitative avec un open space, 10 bureaux fermés, salle de réunion, espace détente et tisanerie.

Localisation idéale à proximité immédiate du tramway.

3 stationnements en sous-sol

À Saint-Herblain, bureaux à vendre en VEFA environ 360 m2. Un emplacement stratégique et un cadre de travail moderne.
DIVISIBLE A PARTIR de 150 m 2
Situé à proximité des principaux axes de circulation, le site est facilement accessible depuis la Route de Vannes et le périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les communes avoisinantes. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Leclerc Atlantis, le plus vaste centre commercial du Grand-Ouest, offrant un large choix de services de restauration, de commerces et de loisirs.
La zone bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Privilégiant l'espace et la lumière, ce programme tertiaire offre de vastes plateaux intérieurs et de larges espaces d'accueil :
- hall d'entrée de standing
- larges façades vitrées
- Terrasse d'environ 123 m2
- toiture biosolaire
- surfaces modulables et facilement aménageables
- 4 places de parking
Label BREEAM 'Very Good' garantissant des performances environnementales de qualité.
Ce bâtiment s'inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l'environnement.
Livraison courant 2027
Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier dénommé "STATION M", composé de 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 15 500 m² et de 222 stationnements, un bâtiment C d'environ 3300 m² du RDC au R+4 répartis comme suit :

Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.

Conforme à la règlementation environnementale RE2020

Certification visée HQE Bâtiment durable

Livraison prévisionnelle des bâtiments A et C : 4ème trimestre 2026

REF : FG-44_0198