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Vente Bureaux 675 m²29 Quai de Versailles, 44000 Nantes

2 235 000 €
Honoraires acquéreur : 111 750 € HT
Charges de copropriété : 11 450 € HT
Taxe foncière : 17 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX DE 675 m² en centre ville de Nantes

Dans un environnement agréable en bordure de l'Erdre, en plein centre ville et à proximité immédiate du tramway et des axes de transport reliant le nord de l'agglomération, nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé cloisonné de 585m² en RDC et 90 m² en entre sol, en excellent état composé comme suit :
Un hall d’accueil, une cafétéria, 19 bureaux, 4 salles de réunion, une salle d’archives, une salle de restauration, une salle de repos, des sanitaires, nombreux placards.
Possibilité d'acquérir en sus 18 parkings dont 13 en sous-sol et 5 en extérieur (dans l'immeuble)
Disponibilité : 31/01/2025
Référence : ref-6067-3435470170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

29 Quai de VersaillesNantes 44000

Transports en commun

Motte Rouge

472 m (soit 6 min à pied)

Tramway2

50 Otages

537 m (soit 7 min à pied)

Tramway2

Viarme-Talensac

719 m (soit 10 min à pied)

Tramway3

Saint-Félix

780 m (soit 10 min à pied)

Tramway2

Poitou

806 m (soit 11 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUIARD Emmanuel

1 Mail du Front Populaire
44200 NANTES
Indépendance :
Nous travaillons avec tous les acteurs du marché immobilier, avec la volonté de trouver les produits les plus adaptés à nos clients.
Professionnalisme :
Notre plus-value : parmi toute l’offre disponible sur le marché, nous nous attachons à dénicher le produit en parfaite adéquation avec les critères de sélection de nos clients.
Proximité :
Mobile sur le grand Ouest et Paris, notre connaissance du marché local est un atout pour nos clients.
Réactivité :
Nous répondons en temps réel aux demandes d’informations.

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