Vente de Bureaux Loire-Atlantique (44) - 280 annonces - Page 9

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'une opération immobilière à CHATEAUBRIANT, un bâtiment C dénommé TRAIT D'UNION composé de 330 m² de locaux commerciaux / professionnels en rez-de-chaussée et 600 m² de bureaux en R+1 et R+2.

R+1 :

R+2 :

Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.

Ref : FG-44_0195

Situation idéale au sein de la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité du cc Atlantis et du Zénith, l'immeuble les Reflets est un immeuble de bureaux récents livré en 2017. Plusieurs surfaces de bureaux sont à louer et à vendre offrant de belles prestations. L'immeuble dispose d'un parking extérieur ainsi qu'en sous-sol sécurisé par une barrière.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose un immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² répartis sur 5 niveaux.

1515 m² de bureaux disponibles répartis comme suit :

Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés. Ref : FG-44_0187

Belle opportunité ! Tourny Meyer vous propose à la vente, sur un axe passant en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la plage et de la base sous-marine, un actif indépendant de 989 m² sur 2 niveaux au sein d'un immeuble d'angle, avec belle vitrine et visibilité rue.

En complément de ce volume, vous disposerez d'une terrasse privative et d'un espace technique ou de stockage au R-1.

Ce sujet séduira des investisseurs ou des utilisateurs (commerce / bureaux, centre de formation ... ).

Immprove immobilier entreprise vous propose tout proche du tramway, un actif indépendant à vendre ou à louer (polarité services) sur un terrain de près de 1900 m² et bureaux en RDC+ETAGE de 770 m². Des travaux sont à prévoir, dont le prix en tient compte.
13 emplacements parking en façade, avec possibilité de places complémentaires à l'arrière du bâtiment.
Cet actif est à proximité immédiate du périphérique ouest nantais ainsi que des commerces et services de la zone Atlantis.
Disponibilité : Immédiate.
Possibilité de normes E.R.P.

ERP : Catégorie non définie
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Jardin
. Travaux à prévoir
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A11/N165
SNCF 25 minutes
Bus St-Michel (BUS-93)
Route Périphérique porte ARMOR/ST HERBLAIN
Tram Ligne 1

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Nous vous proposons à la vente et à la location un immeuble de bureaux développant 2687m2 en R+1. Situé boulevard Charles Gautier à Saint-Herblain ces bureaux neufs se situent au pied du Chronobus et sont directement au périphérique. Au sein d'un ensemble immobiliser mixte intégrant 64 logements et des bureaux, le rooftop offre un espace paysagé ainsi qu'un potager.

Immprove immobilier entreprise vous propose, à Vendre ou à Louer, un bâtiment neuf livrable JUIN 2025. Lots aménagés non cloisonnés pouvant être jumelés. Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale dans les aménagements intérieurs afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs. Possibilité de livrer brut sans aménagements intérieurs afin de baisser le tarif à 1580 euros HT/m². La qualité architecturale en fait un choix idéal pour un siège social. Accès semi-remorque, portes plain-pied.
Le futur bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811).

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Zone de stockage :
. Charge au sol quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier
. Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht)
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Chauffage par aérotherme électrique dans la zone de stockage
. Zone bureaux :
. Bureaux / Locaux sociaux / Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
. Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil)
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule
. Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
. Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge
. Accès piétons par portillon
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
. Espaces verts paysagés,
. Bordures,
. Trottoirs,
. Espace de convivialité,
. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment .
. Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
. Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne
. Hauteur sous mezzanine 3 m70
. Options sur devis pour :
. Câblage courant fort et courant faible,
. Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés,
. Climatisation 2 ou 3 tubes
. Tarif jaune 240 kVA pour le bâtiment.
. Régime Fiscal TVA (20%)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 582 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Renaudières (BUS-95)
Tram Ligne 1 - HALLUCHERE

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

En plein coeur de la zone de Brais à St Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un plateau de bureaux de 180 m2. au 1er étage au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Ces bureaux sont aménagés et sont prêts à être cloisonnés en fonction de vos besoins,
Les espaces de bureaux lumineux vous offrent un cadre idéal pour votre activité professionnelle/tertiaire et ils se situent à proximité immédiate des axes routiers ainsi que des nombreux services. de nombreuses places de stationnements privatifs complètent ce programme,

La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Nombreux services à proximité.

IMMPROVE vous propose avec son partenaire un immeuble de bureaux proche de la zone pôle Sud. Vente avec division possible. Une partie de la surface est sous bail commercial et peut aider à participer au financement du projet.

. Immeuble récent
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 410,07 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 30 min
Route D149 - N149
Bus Robert Scott (Ligne 27)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

En plein coeur de la zone de Brais à St Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un plateau de bureaux de 833 m2 divisibles à partir de 185 m2. Au 1er étage au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Ces bureaux sont aménagés et sont prêts à être cloisonnés en fonction de vos besoins,
Les espaces de bureaux lumineux vous offrent un cadre idéal pour votre activité professionnelle/tertiaire et ils se situent à proximité immédiate des axes routiers ainsi que des nombreux services.
80 places de stationnements privatifs complètent ce programme,

La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Nombreux services à proximité.

Immprove immobilier entreprise vous propose, à Vendre ou à Louer, un bâtiment neuf livrable JUIN 2025. Lots aménagés non cloisonnés pouvant être jumelés. Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale dans les aménagements intérieurs afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs. Possibilité de livrer brut sans aménagements intérieurs afin de baisser le tarif à 1580 euros HT/m². La qualité architecturale en fait un choix idéal pour un siège social. Accès semi-remorque, portes plain-pied.
Le futur bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811).

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Zone de stockage :
. Charge au sol quartzé 3T/m²
. Toiture bac acier
. Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht)
. Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
. Chauffage par aérotherme électrique dans la zone de stockage
. Zone bureaux :
. Bureaux / Locaux sociaux / Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
. Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil)
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
. Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux
. Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule
. Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
. Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge
. Accès piétons par portillon
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
. Espaces verts paysagés,
. Bordures,
. Trottoirs,
. Espace de convivialité,
. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment .
. Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
. Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne
. Hauteur sous mezzanine 3 m70
. Options sur devis pour :
. Câblage courant fort et courant faible,
. Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés,
. Climatisation 2 ou 3 tubes
. Tarif jaune 240 kVA pour le bâtiment.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1358 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Renaudières (BUS-95)
Tram Ligne 1 - HALLUCHERE

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A proximité immédiate de la gare de Nantes, au coeur du quartier d'affaires Euronantes et de ses nombreux services, CBRE vous propose à l'acquisition 2200 m² environ de bureaux au sein d'un immeuble neuf. Performance environnementale, jardin, terrasses, prestations haut de gamme et fonctionnalité sont les principaux atouts de cet actif. Deux commerces en pied d'immeuble.
Au coeur d'Euronantes, l'Ilot 11 bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail agréable.
Sa forte visibilité et son architecture contemporaine apporte une véritable identité à cet immeuble, programme RE 2020 (objectif 2025). L'immeuble développera environ 2000 m² de bureaux agrémentés de terrasses et jardin, et proposera 2 commerces en pied d'immeuble.

NANTES - RARE SUR LE MARCHE, Immprove vous propose à l'acquisition un bâtiment de bureau indépendant à proximité des transports en communs.
Vous bénéficiez d'un espace de travail au calme en coeur de ville. Les lieux sont composés d'open-spaces et bureaux fermés, une cuisine aménagée équipée, un jardin et deux patios.

. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires
. Douche
. Cheminée
. Belle hauteur sous plafond
. Poutres apparentes
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
. 2 patios
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 20 min
Tram Ligne 2
Bus Bel Air (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

******* Rare sur le marché *******

Situé sur l'Avenue du Général de Gaulle de St Nazaire, nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux d'exception d'une surface de près de 1300m2.
Composé d'un RDC et d'un étage, vous disposerez d'une surface de bureaux de près de 890 m2. Un sous-sol complète ce bien rare sur le marché.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint-Herblain et à l'acquisition, une très belle surface de bureaux d'environ 125 m² au premier étage. Magnifique lieu moderne et design dans un esprit loft contemporain configuré en duplex. Ce bien se compose d'un Open Space, de deux bureaux, d'une mezzanine, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine-bar tout équipé, un sanitaire et d'une terrasse privative. Design soigné, parquet au sol, poutres en bois apparentes, escalier bois et acier, puits de lumière, hauteur sous plafond, volets électriques, alarme.
Situé sur les bords de Loire. Emplacement privilégié proche du périphérique et du centre-ville de Nantes.
2 places de parking en extérieur privatives. A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE SUR LE MARCHE
Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un plateau de bureaux de 703 m2 reparti sur 2 niveaux dans un immeuble indépendant en copropriété, situé sur la zone tertiaire Les Grands Champs à Trignac, aux portes de Saint-Nazaire et à proximité immédiate de la gare de St Nazaire.
Les espaces sont lumineux et adaptables en fonction de vos besoins.
15 places de stationnements privatifs ainsi qu'un parking visiteurs complètent ce bien.
Idéal pour une activité tertiaire ou de services.
Activités de loisirs, sport, salle de jeux, paramédicales.
Le quartier Grands Champs à Trignac, se situe en face de la zone commerciale de Auchan, à proximité des commerces, bureaux, et logements et de l'entrée de Saint-Nazaire avec la gare SNCF : Ce quartier comprend 3 000 m2 de bureaux, ainsi que deux pôles commerciaux de 11 000 m2, et 150 à 200 logements individuels et collectifs.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à l'acquisition sur le secteur de Carquefou, au Nord Est de Nantes au sein du parc tertiaire de la Fleuriaye. Spécialement pour les investisseurs avec locataire en place, deux plateaux de bureaux divisés avec locataires en place. Un total de 426 m² divisé à environ 100 m² et 320 m² entre deux sociétés, les surfaces en très bon état. De nombreuses places de parkings viennent compléter cette surface. Beau taux de rentabilité.
Consultez nous pour visiter et en savoir plus sur ces locaux !!

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de la zone de Beslon à La Baule, Arthur Loyd propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux de 125 m2 grâce à ses deux entrées indépendantes.
Vous bénéficierez d'un emplacement de choix dans cet immeuble de standing, entouré d'une dizaine d'entreprises, aux portes de La Baule et à proximité des grands axes
Possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, 3 places de parking.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à l'acquisition une belle surface en rez-de-chaussée d'environ 92 m² à Saint-Herblain en bord de Loire.
La configuration est la suivante : une entrée/accueil, un WC privatif avec la possibilité d'installer une douche, une salle de réunion, kitchenette équipée, un bureau privatif ainsi qu'un Open Space. Vous bénéficierez en complément de 2 places de stationnement et d'une terrasse.
La surface est en excellent état et ne nécessite pas de travaux, situation géographique agréable, au calme avec vue sur la Loire. Restauration sur place, à proximité du périphérique, du quartier Chantenay et facilité d'accès au centre-ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette pépite !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces commerciales et de bureaux au sein d'un immeuble neuf mixte situé dans le centre de la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en 20 minutes. Les commerces du centre sont accessibles en 5 minutes à pied.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente deux plateaux de bureaux dans un immeuble entièrement rénové, sur la zone tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou. Plateaux divisibles à partir de 200m² parties communes incluses, entièrement rénové. Livré avec moquette, faux plafonds, climatisation et non cloisonné.
PMR, proche de tous commerces, transports en communs, et des bords de l'Erdre. L'immeuble est remis aux normes pour le décret Tertiaire, pas de frais supplémentaire à prévoir.
Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements, contactez nous !!! Opportunité à saisir à petit prix après rénovation !
Nombreux stationnements.
Disponible également à la location.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le programme ILOT MARITIME se situe sur l'Esplanade du quartier du « petit Maroc » à Saint Nazaire où la thématique de l'univers maritime s'impose grâce aux entités qui s'y installent : le campus SNSM, la coopérative maritime, l'école SKOL ARMOR ou encore l'installation d'un bassin de formation à la survie en mer.
Arthur Loyd vous offre l'opportunité de vous installer dans un immeuble de bureaux exceptionnel. Situé dans un environnement remarquable, vous profiterez du dynamisme généré par l'économie maritime environnante et de toutes les infrastructures nécessaires à la réussite de votre implantation.
Bénéficiant du dynamisme de la Communauté d'Agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire, la commune de Saint-Nazaire attire de nombreuses entreprises désireuses d'implanter leurs bureaux dans un cadre agréable. Riche de par sa culture industrielle, l'Ilot Maritime saura mettre en avant votre expertise dans un environnement interconnecté.

Situé en coeur de ville dans un havre de paix et un ecrin de verdure, magnifique immeuble de caractère sur plusieurs niveaux en pleine propriété, possibilité d'usage en habitation ou usage professionnel pour un siege social. Prix nous consulter et renseignements au Cabinet.

Dans le cadre du projet de revalorisation du quartier Haluchère et dans un environnement paysager soigné, nous vous proposons un ensemble de deux bâtiments de bureaux reliés par une passerelle.
Envrionnement paysager soigné avec un grand patio en coeur d'Îlot.
15 emplacements de stationnement privatif (dont 12 places commandées et 2 places classiques).
Classement ERP 5ème catégorie type W.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE un immeuble de bureaux. l'immeuble est composé d'un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse de plongée et tube de chute libre), loisirs et restaurations sur 7 000 m². Une partie de bureaux du R+2 au R+7 pour une surface totale de 7 000 m².
Au 2ème étage un plateau de bureaux de 245 m² environ. La surface sera livrée aménagée et climatisée, avec des sanitaires privatifs.
Une possibilité d'activité d'ERP est envisageable sur le R+2et R+3.
L'immeuble dispose d'un aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Toiture végétalisée en R+2 et terrasses privatives arborés en R+4 et R+5.
le stationnement se fait en partie en sous sol - 1 place pour 60 m² environ, utilisation en foisonnement en dehors du créneau 6 h 18 h et 20 emplacements équipés de borne de recharge.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 482 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe gelineau vous propose sur Nantes (44), dans un quartier résidentiel proche du centre - ces bureaux au nombre de 5 ( 7,50m2, 8,76m2, 9,90m2, 11m2 et 18m2) avec cuisine équipée - wc - douche - terrasse extérieure à l'étage - surface du bâtiment 97m2 - refait à neuf en 2021 - jardin de 70m2 environ avec possibilité de garer un véhicule - idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel, proche du périphérique - peut-être transformé en habitation de 97m2 au total avec possibilité de sous location (4 chambres minimum) - ancien centre de formation pour adultes - tableau électrique aux normes - accessibilité pmr - grandes baies vitrées - conviendrait pour des activités tertiaire - proche écoles et commerces - transport en commun à proximité - local disponible de suite car le local est sans locataire actuellement - loyer possible autour de 24 000€ht/an - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.910399

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En rez-de-chaussée + étage (voir plan), bureaux composé de: Entrée, 3 pièces, cuisine aménagée, salle d'eau avec toilette et une cave.
Transport et commerces.
Prix NET VENDEUR : 200 000 EUR
Honoraires HT : 12 000 EUR (soit 6% HT du prix NV)
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Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70