Vente Bureaux 97 m²44300 Nantes

337 050 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Beau plateau de bureaux aménagé et meublé de 97 m² avec bell

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente, au 1er étage d'un immeuble de bureaux, située au Nord Est de Nantes, dans un immeuble en copropriété, une surface de bureaux de 97 m² environ.
L'immeuble offre des communs accueillants et sécurisés. Deux accès sont possibles un par l'avant du bâtiment (donnant sur un rond point) et un accès privatif sur le côté de l'immeuble.
La surface de bureaux comprend un open space, 3 bureaux fermés, une kitchenette et une partie sanitaires privative (douche et wc).
Les travaux d'aménagement ont été effectués en 2023 : sol moquette, faux plafonds neufs avec LED, cloisons vitrées.
Le bien est climatisé et câblé.
Le mobilier actuel reste en place (un inventaire sera fourni)
Les sanitaires sont sur les communs.
Un parking se situe sous l'immeuble avec abonnement.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VP61569-KERMARREC35_n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Servane GOASDOUE

275 boulevard Marcel Paul - Exapole Bat F
44800 Saint-Herblain
KERMARREC ENTREPRISE, conseil en immobilier d'entreprise avec trois agences basées à Rennes, Nantes et Vannes, intervient dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de location de bureaux, locaux d'activités, immeubles clés en main, entrepôts, sites logistiques, terrains et commerces de périphérie.
Nos équipes d'experts construisent pour vous une véritable stratégie immobilière et analysent les paramètres économiques, fonctionnels et humains de votre situation actuelle.
Elles vous apportent les conseils les plus pointus adaptés à votre problématique : croissance, réorganisation, recherche d'économies, fusion, regroupement, optimisation d'un réseau de distribution, en s’appuyant sur des services supports intégrés à Kermarrec Entreprise : marketing, juridique, comptable et financier.
Fortes de leur connaissance du secteur géographique et du tissu économique de l'agglomération, nos agences répondent à un marché toujours en mouvement, avec un collaborateur dédié à chaque secteur.
C'est pourquoi confier votre projet à Kermarrec Entreprise, c’est la garantie de bénéficier d’une démarche personnalisée et ciblée, conforme en tous points à votre cahier des charges.
Véritable partenaire à vos côtés, nous établissons avec vous une relation unique, basée sur l’écoute, l’échange et la confiance.
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET :
1/ Élaboration de votre stratégie immobilière : diagnostic des implantations actuelles, analyse des baux en cours, assistance à la renégociation ou cession de vos baux, assistance à la rationalisation d'espaces
2/ Recherche immobilière : sélection et visites des offres disponibles et futures, simulations d'aménagement, orientation sur le coût des travaux
3/ Négociation et remise des clés : négociation financière, suivi de l'ensemble du dossier jusqu'à la signature avec validation de notre service juridique, établissement de l'état des lieux dans le cas d'un bail, disponibilité de l'équipe tout au long de la durée du bail

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