Location de locaux commerciaux - 8 426 annonces - Page 9

Immprove vous propose, un local commercial dans un environnement exceptionnel de la rue de Rivoli, Emplacement N1.A 2 pas de l'hôtel de ville et du BHV. Nombreux commerces et site touristique, Très belle visibilité, Belle hauteur sur plafond, magasin climatisé, travaux récent.

À LOUER – Local commercial de restauration PRIME - EXCELLENT VISIBILITE - Villeneuve-d'Ascq – Emplacement n°1 le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal....
Vous recherchez une cellule commerciale idéale pour la restauration dans un emplacement stratégique à Villeneuve-d'Ascq ?
Découvrez ce local rare de 350 m², situé le long de la N356, route à 2 voies à fort trafic, proche de 35000 véhicules/jour, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un flux quotidien très important de véhicules.
Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle attractif
Situé dans une grande zone de bureaux dynamique, À proximité immédiate du siège France de Décathlon,
Entouré de nombreuses enseignes de restauration et hôtellerie (Burger King, McDonald's, L'Office, hôtels),
Il Bénéficie d'un fort passage de clients salariés, cadres et visiteurs tout au long de la journée.
LE LOCAL COMMERCIAL :
Un local pensé pour la restauration avec terrasse, parking et accès facile.
Surface totale : 350 m² avec beaux volumes exploitables,
Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle,
Locaux livrés bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins,
Toiture entièrement retravaillée et installation de nouvelles vitrines modernes offrant luminosité et visibilité maximale.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
- Excellente visibilité depuis la N356 (axe structurant de la métropole lilloise),
- Flux de véhicules constant ? fort potentiel de captation clients,
- Un environnement mixte (bureaux, restauration, hôtellerie) garantissant une clientèle diversifiée et fidèle.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 100 000 €HT Hors charges
Droit d'entrée de 20 000€HT pour participation aux travaux.
Bail Ferme
Provision pour Charges : 3€HT/AN/M2 à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : Forfait, nous consulter
Opportunité rare pour implanter un concept de restauration prime dans une zone en pleine effervescence commerciale à Villeneuve-d'Ascq.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Proche, Lille, Marcq-en-broeul, marquette, villeneuv d'ascq, roubaix tourcoing watttrelos leers, grand stade, Prestations : Bâtiment commercial
Groupes climatisations présents mais à vérifier
extraction à vérifier
terrasse grande capacité
parking
vitrages neufs et entrée retravaillée
zone de stockage,
zone de livraison

INVESTISSEUR IMMO PROPOSE À LA LOCATION UN LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial de 120 m² avec une grande terrasse de 80 m², idéal pour accueillir vos clients dans un cadre agréable et dynamique.

LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
Situé à Avon (77210), ce local bénéficie d'un fort passage et d'une proximité immédiate avec des communes attractives :

Fontainebleau (77300) - Ville touristique et universitaire
Thomery (77810) - Quartier résidentiel recherché
Samoreau (77210) - Zone en plein développement
Bois-le-Roi (77590) - Cadre de vie prisé et familial
Vulaines-sur-Seine (77870) - Environnement commerçant
Moret-Loing-et-Orvanne (77250) - Dynamisme économique croissant

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer : 42 000 euros/an HT HC
Taxe foncière : Environ 20 euros/m²/an
Charges : Environ 30 euros/m²/an

IDÉAL POUR
Restauration : Restaurant, brasserie, pizzeria, fast-food, café, salon de thé
Commerce de bouche : Boulangerie, pâtisserie, traiteur, épicerie fine
Boutique spécialisée : Concept store, prêt-à-porter, décoration, cave à vin
Services : Salon de coiffure, institut de beauté, agence immobilière, bureau

ATOUTS MAJEURS
Grande façade vitrée pour une visibilité optimale
Espace lumineux et fonctionnel, prêt à être aménagé selon vos besoins
Terrasse spacieuse, idéale pour une activité en extérieur
Flux piéton et routier important, clientèle locale et touristique
Stationnement facile à proximité

OPPORTUNITÉ À SAISIR
Ne passez pas à côté de ce local rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

INVESTISSEUR IMMO, C'EST PLUS DE 500 ANNONCES DISPONIBLES

Trouvez le local parfait pour votre activité avec notre large sélection de biens.

REFAIT A NEUF

Situation/Transports :
Bus Plateau de la Gare (BUS-23), Rosa Bonheur (BUS-1, BUS-4, BUS)
Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Magnifique local commercial, situé sur la ville de La Madeleine, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité grâce à ses 12 ml de vitrine.
Au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, prêt-à-porter, optique, secteur médical...
La Madeleine est traversée par la rue du Général de Gaulle jusqu'au coeur de Lille, reliant également Marcq-en-Baroeul et Marquette Lez Lille. Elle permet un accès direct, rapide et amène un flux constant à tout moment de la journée.
1 cellule commerciale disponible :
- Lot 1 : 75 m2 environ en rez-de-chaussée
Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales.
Conditions locatives :
Loyer annuel HC - 30.000€ € HT HC / an
Provisions sur charges générales annuelles : à la charge du preneur
taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Gaine d'extraction;Vitrine;TGBT;Terrasse possible

À louer, local commercial de 70 m² idéalement situé au coeur d'Oullins, sur un secteur très passant et dynamique. Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ainsi que d'une configuration en bon état, prête à l'exploitation.
Sa localisation proche des arrêts de bus et du métro facilite l'accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs.
Disponible à partir de janvier 2026. Ref : 28594

Superbe local commercial de 155m2 idéalement situé rue Faidherbe côté place du Théatre.
Ce local développe une surface de 155m2 sur 2 niveaux dont 82m2 en Rez de chaussée. Travaux récents - complètement aux normes.
Extraction neuve, licence IV
Environnement commercial : Hippopotamus, Pitaya, Maison du monde, Apple Store, Carrefour, Tao Bento, Sephora, Berliner, Mc Donalds, IT Trattoria, KFC...
Loyer annuel HC - 90 000 € HT HC / an
Cession de fonds : 250.000 € 
Charges : À déterminer (à la charge du preneur)
taxe foncière : A déterminer (à la charge du preneur)
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton
Isolation double peau
Dalle béton / Sol carrelage
Climatisation réversible
Extractions de fumée

Offrez à votre activité une adresse stratégique et un maximum de visibilité !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à LIMAS, la location des locaux commerciaux neufs, disponibles à partir de 166 m², idéalement situés sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité exceptionnelle pour capter un large flux de clients ! Emplacement stratégique et premium, les locaux vous offriront des prestations modernes et de belles vitrines commerciales ! Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre commerce sur un site de premier choix ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

A LOUER - Local commercial de 200m²

Cette ancienne concession FORD est en cours de réhabilitation est sera divisée en 5 lots qui accueilleront la boulangerie Feuillette et B&M.

Le bâtiment sera livré à l'été 2025.

Environnement commercial: Carter Cash, Biocoop, Carglass, action, Décathlon, Burger King, Intermarché

Lot n°1 - 199,39m²
Loyer annuel HT HC : 30 000Euros
Dépôt de garantie : 7 500Euros
Honoraires d'agence HT: 9 000Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs au sein d'un nouveau programme commercial. Locaux commerciaux livrés bruts hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Deux surfaces de 280m² (possibilité de regrouper les deux surfaces), Lot 2 et 3 sur plan.
Situés sur la D538 à Salon de Provence, emplacement premium avec bonne visibilité et flux véhicules jour important.
Au seins d'un parc commercial avec de nombreuses places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Lyon Croix rousse, belle boutique à céder avec vitrine, climatisation d'une surface de 30m²

ce local commercial a été rénové et peut recevoir une activité de commerce, services ou soins

vitrine fixe et porte vitrée, belle hauteur sous plafond,

au coeur d'un quartier commerçant, et sur un emplacement trés visible, ce commerce pourrait être votre prochaine adresse

sol carrelage,

possibilité alimentaire sans cuisson

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur de Ville-d'Avray.
D'une surface totale de 1 219 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 152 m². Idéal pour une activité médical, service, commerce de proximité.

À louer, local commercial en rez-de-chaussée idéalement situé sur le dynamique Cours Gambetta, au coeur du 7? arrondissement de Lyon.
Ce bien bénéficie d'une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. Deux accès supplémentaires (porte et fenêtre sur allée et cou) viennent renforcer sa luminosité et son accessibilité.

Le local est complété par un grenier ainsi que trois caves, offrant de belles surfaces annexes de stockage.
À proximité immédiate du métro Saxe-Gambetta, emplacement stratégique et très passant. Ref : 28584

À LOUER – Local commercial de 651m² + terrasse 180 m² pour restauration – Bègles (zone commerciale, prolongement Rives d'Arcins)

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : une cellule de 651 m² dédiée à la restauration, complétée par une terrasse privative de 180 m², idéale pour accroître la capacité d'accueil et offrir une expérience client différenciante.

Présentation générale

Idéalement situé à Bègles, dans une zone commerciale dynamique en plein prolongement du centre commercial Rives d'Arcins, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement à fort trafic. Conçu pour la restauration, il représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux : brasserie, restaurant à thème, concept national ou indépendant.

Détails techniques

Surface intérieure : 651 m²

Terrasse privative : 180 m²

Volumes adaptés à la restauration : production, salle, stockage, plonge, vestiaires

Accessibilité directe, forte visibilité et stationnement à proximité

Conditions financières

Loyer annuel : 117 800 € HT/HC (soit 9 817 € HT/HC /mois)

Charges : 35 € HT/m²/an

Droit d'entrée : 30 000 €

Taxe foncière : à la charge du preneur

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Potentiel et avantages

Emplacement premium : zone commerciale de Bègles, prolongement Rives d'Arcins

Local conçu spécifiquement pour la restauration

Terrasse privative de 180 m² : atout rare pour augmenter la capacité et la rentabilité

Zone commerciale très fréquentée, flux constant de clientèle

Opportunité idéale pour une enseigne de restauration ou un concept différenciant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Profitez d'un emplacement n°1 au cœur de l'hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité.

Le local propose une surface de 156 m² à rénover, dont 78m² en RDC avec possibilité d'aménagement selon vos besoins.

Conditions financières attractives :
• Loyer annuel : 79 800 € HT (soumis à TVA)
• Taxes foncières à la charge du locataire
• Droit d'entrée : 239 800 € HT FAI
• Franchise de 4 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux

Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.

Toutes activités possibles.
Disponible 1er trimestre 2026..

L'équipe Iburoshop vous propose un bar Licence IV de 100 m², idéalement situé en plein cœur du 6ᵉ arrondissement, à Saint-Germain-des-Prés.
Ce bien se compose de 50 m² en rez-de-chaussée et de 50 m² en sous-sol, sans travaux à prévoir.
Emplacement premium dans un quartier très passant, fréquenté à la fois par les Parisiens, les bureaux et les touristes.
Une belle opportunité à visiter sans attendre !

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

ENSEIGNES AUTOMOBILES ACCEPTEE SOUS CONDITIONS

Bel Emplacement pour ce Local Commercial de 300m² à la location situé dans la Zone Commerciale de Chateauneuf Les Martigues .

Idéalement placé, ce local est situé à proximité de l'axes A55 et est entouré d'enseignes nationales.

ÉQUIPEMENTS: Deux portes sectionnelles, places de parking, Accès poids lourd.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 120 euros / m2 / an / HT/HC hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Profitez d?un emplacement n°1 au c?ur de l?hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité.

Le local propose une surface de 78 m² à rénover, avec possibilité d?aménagement selon vos besoins.

? Conditions financières attractives :
? Loyer annuel : 55 800 € HT (soumis à TVA)
? Taxes foncières à la charge du locataire
? Droit d?entrée : 261 600 € HT FAI
? Franchise de 2 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux

? Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s?implanter durablement dans l?un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.

Toutes activités possibles.
Disponible 1er trimestre 2026..

A louer avec droit d'entrée une boutique avec extraction toit idéalement située au port de Nice à proximité de la place Ile de Beauté et de la rue Arson. Surface: 54,42 m². Espace de vente. Réserve. Cuisine. Enseigne avec drapeau publicitaire. Sanitaires. Climatisation. Linéaire vitrine de 4 mètres. Cave en rez-de-chaussée. Bail commercial. Loyer CC: 1550 Euros/mois (+ CRL 2,5 % ). Prix droit d'entrée: 45 KEuros + honoraires

Square Habitat à le plaisir de vous proposez à la location un local de 113m² avec vitrine.

- Loyer de 1250 euros/mois HC.HT
- 107m² de zone commercial.
- 3m² de WC.
- 20m² de comble pour rangement.
- Climatisation reversible 2 splittes.
- Pas de charges !
- Taxe foncière de 2314 euros/an.
- Compteur électrique et eau individuel.
- Boite au lettre personnel .
- Porte motorisé avec un rideaux de protection.

Absence de DPE

Très bon Emplacement! A louer Boutique idéalement située au coeur du centre ville d'Antibes, entourée de grandes enseignes et à deux pas la Place Général de Gaulle. Surface : 75 m² (Boutique: 60 m² + Réserve en RDC: 15 m²). Axe très passant. Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Très bon état général. Possibilité de décharger par la réserve en voiture. Proche parking public. Loyer : 3 500 Euros HC / mois

Local commercial de 440 m² en 1ère ligne sur le périphérique à côté d'enseignes nationales d'auto/moto.

Flux journalier important de 25 000 véhicules, façade commerciale linéaire 15 ml environ.

Bureaux à l'étage.

Parking en façade.

Accès sur KM DELTA et autoroute direct.

Rare offre disponible sur ce secteur.

Local d'activité, entrepôt avec bureaux à louer, à Vénissieux, sur Parc d'activité Carnot. Le local d'activité de 875 m²dont 675 m² sur une grande hauteur de 7 m et 200 m² avec une hauteur de 3m. Stockage au dessus, sur une mezzanine de 200 m² , avec capacité de charge jusqu'à 750 kg le m². Des bureaux climatisés de 200 m² complètent l'ensemble, incluant locaux sociaux , vestiaires avec douche. 15 places de stationnement privatives. Disponible fin 2025

Boutique 17 m² à louer

A proximité de la gare de Bois-Colombes, petite boutique en location pure en parfait état de 17m² en angle dans bel immeuble en briques. toutes activités sauf alimentaire et nuisances.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale de 208 m² environ au coeur de la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac.
Grandes enseignes nationales présentes sur site. ACTION / NIKE / ANIMALIS / GENERALE D'OPTIQUE.
Libre au 1er janvier 2026
Droit d'entrée 20 000 Euros HT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RARE - LOCAL PMR (ERPable) !!
CSI vous propose à la location, une surface de bureau/commerce en RDC d'environ 213 m², en très bon état, face au centre commercial PARLY 2.
Proche axe A13/A12 et au pied du TRAM 13.

Face au centre commercial de Parly 2, une belle surface de bureau/commerce rénovée avec vitrine.
Surface de 213 m² (161 m² en RDC + 52 m² en sous-sol)
Accès PMR / ERPable (avec deux entrées indépendantes)
Double sanitaire
Cuisine indépendante aménagée
Chauffage collectif au fioul
Restauration à proximité
Bus au pied de l'immeuble
PARKINGS ; 5 places peuvent être louées avec ce lot - 600 euros/HT/an en sus du loyer.
Surface RDC : 161 m²

Situation/Transports :
. A 13 kilomètres de Paris
. Autoroute A 13 sortie "Le Chesnay"
. Autoroute A 12 sortie "Saint Germain en Laye"
. Accès direct RD 186
. Gare SNCF à Versailles Rive-Droite
. RER ligne C station "Versailles Rive Gauche"
. A proximité du Centre Commercial Parly 2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC