Location de locaux commerciaux - 8 440 annonces - Page 4

Sur la ville de Compiègne, emplacement privilégié dans l'une des principale zone commerciale, Enterprise Immobilier Oise vous propose à la location un local commercial d'une surface de 500 m2 environ.
Disposant d'un parking en foisonnement et d'une aire de livraison ce local commercial d'une surface totale de 500 m2 environ dont 400 m2 de surface de vente et 100 m2 de réserve sera facilement aménageable pour votre activité.
Environnement commercial : NETTO, LIDL, ACTION, BIOCOOP, SIMPLICY CAR, ....
Conditions financières :
- Loyer annuel : 45.000€ HT Hors Charges
- Provisions pour charges & Taxe foncière : A définir, à la charge du preneur HT / an
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Indexation de loyer : ILC
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : Parking en foisonnement, surface de vente, réserve, zone de livraison, ...

M° Cadet, à toute proximité des Folies Bergères, à louer une boutique de 54 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE RDC : 29 m²

Sous-sol : 23m²

Rideau de fer

BarSanitaireUne cuisineToutes activités sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERES Bail :  3-6-9 ansLoyer mensuel : 2 535 € HT HC Disponibilité : Après accord

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 472 m² au coeur du 6ème arrondissement de Lyon.
Emplacement statégique sur un axe très passant.

Ce local offre une belle visibilité avec un important flux journalier de véhicules.

? À LOUER – LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION – SERRIS (77) – EMPLACEMENT PREMIUM ??

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial dédié à la restauration vous offre une surface intérieure de 424 m² avec une terrasse exposée plein SUD, idéale pour accueillir vos clients en extérieur.

? Localisation :
• Situé au sein de West Park, Parc International d'Entreprises Val d'Europe, un pôle économique dynamique.
• Environnement ultra-connecté : Autoroute A4, RER A, HUB TGV, accès rapide aux aéroports CDG &amp ; Orly.
• À proximité immédiate du Centre Commercial Val d'Europe, de La Vallée Village et de Disneyland Paris, générant un flux de visiteurs important.

? Caractéristiques du local :
• 424 m² de surface intérieure optimisée pour la restauration (divisible à partir de 98m2).
• 132 m² de terrasse, idéale pour maximiser votre capacité d'accueil.
• Emplacement au coeur d'un pôle économique et touristique majeur (40 millions de visiteurs/an).
• Nombreux services sur place : parkings visiteurs, bornes de recharge électrique, food court, espaces de coworking, etc.
• Un cadre verdoyant et moderne, en parfaite harmonie avec les attentes des clients.

Plusieurs activités commerciales ont signé au rez-de-chaussée :Micro-crèche, Pressing, Concept Store, Salon de thé, Plaine de jeux éducative, Salon de beauté, Cabinet de Kinésithérapeutes.
Un premier restaurant offrira la spécialité thai.

? Opportunité à saisir :
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une clientèle diversifiée (habitants, travailleurs, touristes). Un emplacement idéal pour développer un concept de restauration attractif.

Contactez-nous par message en fournissant votre nom, prénom, email, le concept envisagé. Nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 15 900 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Au coeur du quartier commerçant de Neuilly, à louer une boutique de 28 m² avec une belle vitrine.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Boutique bien agencée facile à aménager

Local en bon état 

A toute proximité de la place du marché

Cave en sous-sol relié

Boutique sans extractionCONDITIONS FINANCIERES Bail : commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoireLoyer mensuel : 2 667 € HT HC Disponibilité : Immédiate

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 160 m² situé à Aix-en-Provence, au sein du quartier dynamique de La Duranne, dans une zone composée de bâtiments neufs aux prestations modernes. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, dans un environnement en plein développement, idéal pour accueillir une activité commerciale ou tertiaire.
Le bien est livré brut de béton avec les fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. Tous commerces sauf restauration.
Situé au coeur d'un quartier d'affaires en pleine expansion, entouré d'entreprises, de commerces et de services, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement propice à la réussite commerciale.
C'est une opportunité rare sur le secteur pour implanter votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le cabinet LOCOPRO.

Surface totale : 522 m² de plain pied
Disponibilité : Immédiate
Description du bien :
Local commercial pouvant accueillir différentes activités : Bureaux, salle de sport, supermarché etc.
Belle hauteur sous plafond

Environnement :
Situé dans le quartier dynamique de la Porte Champerret.
Le local est desservi par les transports en commun, bus, métro, RER.

Conditions financières :
• Loyer annuel HT/HC : 220.000 €
• Charges annuelles : xxx €
• Taxe foncière : xxx €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d'agence : 10 % de la première période triennale

Bail :
• Bail commercial 3/6/9 ans

Situé sur l'avenue de Bordeaux, en face du McDonald's, CONSULTIMO vous propose un futur local commercial brut de béton et fluide en attente, d'une surface totale de 266m², implanté dans une zone dynamique à SAINT JEAN D'ILLAC en pleine expansion. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Idéal pour des commerces de bouche : charcutier/traiteur, boucherie, poissonnerie, food-court, restaurant, chocolatier, pâtissier, rôtisserie ou sushi, ce projet offre un large panel d'éventualité et une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins spécifiques. Disponible à partir du premier trimestre 2027 avec un bail commercial, le loyer est de 180Euros / m² / an HT et HC. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir.

PHOTOS NON-CONTRACTUELLES

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

#RV

A proximité du métro Chemin Vert, dans un immeuble en pierre de taille, à louer une boutique de 88m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Vitrine de 8,6 m² de façade

Pierres apparentes

Hauteur sous plafond 2,80m

Chauffage électrique

Hotte à charbon active

1 sanitaire PMR

Toutes activités sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel :4 990 € HT HC

Disponibilité : Après accord

EMPLACEMENT No1 DE 172 M2 BELLE FACADE.
A PROXIMITE DU CENTRE COMMERCIAL ESPACE JAURES ET DU PRINTEMPS.
Un magasin de 172 m2 comprenant une surface de vente et sa réserve modulables.
Et son linéaire vitrine de 5 m.
Loyer : 4 000 EUR HC/HT/mois.
Charges et taxes foncières : 270 EUR HT/mois.
Honoraires : 27% HT du loyer annuel.
Necxi / EXPERTIMO
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle opportunité! A louer en location pure Boutique située face à la coulée verte à Nice. Surface: 33.74 m² (surface de vente: 30 m² + réserve avec sanitaires en rdc: 3 m²). Téléphonie, sanitaire, climatisation, rideau de fer, Accès PMR, proche parking public. Zone semi piétonne. Axe passant et commerçant. Bon Etat. Face ligne 1 de tramway. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Loyer CC : 1798 Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0xjaVN-5r2ng-MtW9zQo22

LOCOPRO vous proposons un emplacement exceptionnel au coeur de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe. Avec plus de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an, cette zone est la 4ᵉ plus fréquentée de France, offrant un environnement commercial particulièrement dynamique.
L'attractivité du secteur est portée par la présence de plus de 400 enseignes reconnues telles que Avant Cap (115 boutiques), Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, Alinéa, Basic Fit, ainsi qu'une offre variée de restaurants et un cinéma Pathé.
Le local disponible dispose d'une surface de 563 m² avec une grande façade assurant une visibilité optimale. Les locaux, neufs, seront livrés en septembre 2026. Un parking en silo facilite le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Dans ce local, la restauration n'est pas possible. Activité sous CDAC uniquement.
D'autres surfaces peuvent également être proposées selon vos besoins.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 63 m², actuellement exploité en salon de coiffure, situé à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Idéalement implanté sur l'axe stratégique des 4 routes, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d'une clientèle fidèle déjà en place.

L'espace de travail, parfaitement aménagé, peut accueillir un ou deux coiffeurs et comprend également deux pièces fermées d'environ 12 m² chacune, idéales pour développer une activité complémentaire.

Droit au bail : 30 000 Euros

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

À LOUER – Locaux commerciaux 170 m² à 302 m² – Audenge (proche route de Bordeaux)

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : des locaux commerciaux à louer d'une surface comprise entre 170 m² et 302 m², situés sur la commune d'Audenge, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la route de Bordeaux.

Présentation générale

Implanté au sein d'un bâtiment neuf de 1 680 m², cet ensemble offre un environnement attractif et fonctionnel. Le rez-de-chaussée est dédié aux commerces et show-rooms, tandis que l'étage est destiné à un usage de bureaux (code du travail). Cet emplacement bénéficie d'une zone de chalandise en pleine expansion et d'une accessibilité optimale.

Détails techniques

Surfaces disponibles : 170 m² à 302 m²

Rez-de-chaussée : 5 cellules commerciales/show-rooms

Étage : 6 cellules pour bureaux en code du travail

Hauteur sous plafond RDC : 3 m

Cellules commerciales livrées brutes avec :

Fluides en attente

Vitrine posée

Conditions financières

Loyer : 95€ HT/HC/m2/an.

Charges : à définir

Taxe foncière : à la charge du preneur

Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Potentiel et avantages

Emplacement stratégique proche de la route de Bordeaux

Bâtiment neuf, prestations modernes

Flexibilité des surfaces (170 m² à 302 m²)

Adapté aux commerces, show-rooms, services et activités professionnelles

Zone en développement, forte attractivité commerciale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

A proximité du métro Goncourt, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, à louer local de 560m² sur 3 niveauxCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Vitrine

Open space de 314m² en RDC

Plusieurs salles de réunion

Bureaux cloisonnés

Grands volumes

Cuisine

Espace détente

Local de stockage et local technique

CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 25 833€ HC HT

Disponibilité: Immédiate

Au sein d'un prestigieux immeuble, ce local commercial de 168 m², livré semi-aménagé (sol, murs périphériques, deux sanitaires) et accessible PMR, offre une terrasse privative de 90 m² .
Situé au coeur de Vannes, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ( 2 entrées) et de places de parking extérieures.
ERP : https://www.georisques.gouv.fr/

Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083

Livré semi aménagé
Terrasse privative
Faux-plafonds
Revêtement sol :linoléum
Surface RDC : 168 m²

Dépot de garantie : A déterminer

Au coeur du 9e location pure d'une boutique de 30m² en bon état , de plein pied se composant au RDC d'une entrée desservant un premier espace de vente éclairée par une vitrine, un dégagement menant à un second espace  

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC, un espace de vente de 30 m² 

Un sanitaire 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans  

Loyer mensuel : 1590 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

Local Commercial - Flux & visibilité importante -
Votre agence LOCOPRO vous présente à la commercialisation un produit rare sur le marché, une surface de commerciale d'environ 232 m2 sur le secteur de FOS-SUR-MER. Le projet est en cours de réalisation, il s'agit d'une surface située au rez-de-chaussée d'un bâtiment commerciale et qui souhaite accueillir une activité de service ou autres, complémentaires a celles déjà en place, sur cette cellule de 232 m2. Le lieu offre une très bonne visibilité grâce à la vue dégagée sur l'axe de la national 568 qui apporte également une accessibilité très facile à la clientèle. Vous disposerez de 230 places de parkings qui offriront un stationnement très simple aux visiteurs du centre commerciale. Le bâtiment accueillera également d'autre commerces comme un supermarché, une pharmacie, un opticien, il y aura également un pôle médical et des espaces de bureaux.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM DE 215 M²
EMPLACEMENT N°1 – ENTRÉE DU TOUQUET / ÉTAPLES (62)
DESCRIPTION DU BIEN
Nous vous proposons à la location un local commercial de plain-pied d'environ 215 m², situé sur un emplacement stratégique à fort trafic, à l'entrée du Touquet-Paris-Plage, sur la commune d'Étaples.
Bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rond-point et d'une large vitrine, ce local offre des conditions idéales pour l'implantation d'une activité de commerce, de services ou de restauration (hors extraction).
Entièrement équipé, le local est livré en bon état d'usage, prêt à l'emploi ou à adapter selon le concept de l'enseigne.
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
Implanté dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité immédiate de :
Carrefour City
Sophie Lebreuilly (boulangerie premium)
Vins Nicolas
Autres commerces de proximité et services de quartier
Présence d'un flux constant de véhicules et trafic piéton important sur axe d'entrée du Touquet.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Surface totale : env. 215 m²
RDC de plain-pied
Vitrine en angle avec belle visibilité
Stationnement facile à proximité
Équipement : climatisation, éclairage, sanitaires, réseau électrique en place
ERP possible selon activité
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel HT HC : 54.000 € HT/an (4.500 € HT/mois)
Provision sur charges : 4.000 € HT/an
Taxe foncière : 3.000 € HT/an
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Mars 2026
OPPORTUNITÉ POUR ENSEIGNE OU COMMERCE DE PROXIMITÉ
Emplacement idéal pour :
Enseignes nationales ou régionales
Professions libérales ou paramédicales
Activités de service / show-room
Commerce alimentaire ou spécialisé (hors extraction)
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dossier complet sur demande. Prestations : Locaux entièrement équipés en très bon état; prêt à l'emploi équipés en bureaux avec vitrines en façade

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 158 m², idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Carabacel, en plein centre de Nice. Implanté sur une rue très commerçante, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 26 mètres linéaires de façade, ses 10 vitrines et son exposition Est et Sud, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.

Le local, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une climatisation intégrée, ainsi que d'une réserve de 80 m² en sous-sol, parfaite pour le stockage. Une cave spacieuse de 83 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

À seulement 50 mètres, une voie cyclable nord-sud favorise un accès aisé pour une clientèle locale ou de passage. L'emplacement en angle, facilement accessible par les transports en commun et entouré de nombreuses commodités, constitue un atout majeur pour toute activité commerciale, qu'il s'agisse de vente au détail ou de services professionnels.

En supplément :

- Frais de rédaction de bail : 1 000 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location situé Avenue Frédéric Mistral, 13 ème arrondissement de Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 162 m², au 2 -ème étage et dernier étage, ascenseur, accès PMR.
Il est brut de béton, vitrine installé. Local très lumineux.
66 places de parking dont 33 extérieurs uniquement pour la clientèle
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 3 375 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 150 Euros HT
Provision de taxe foncière : 202 Euros HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
4 places de stationnement disponibles à la location : 75 Euros HT/unité/mois
Un autre local disponible de 132 m2 au sein du même immeuble.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 689 M² répartis sur deux niveaux, au rdc un espace commercial de 494 M² avec double accès à l'avant et à l'arrière du local dont une vitrine sur un axe passant et un espace de showrrom avec 5.30 m d'hauteur sous plafond avec grande porte sectionnelle. A l'étage un espace de 195 M², cet espace est idéalement situé à proximité des transports et du pont Chaban Delmas

Local commercial à louer en RDC d'un immeuble de 35 logements tous vendus pour de l'accession à la propriété. Le local est brut de béton - fluides en attente - avec une extraction de diamètre 40x60 et un tuyau galvanisé jusqu'en toiture pour une ventilation. Grand linéaire de façade sur une des artères principales de la ville, avec une belle visibilité, proche de la Mairie, dans un secteur commerçant. Bonne desserte de transport à proximité - Nombreux Bus - SNCF lignes L et J Bécon Les Bruyères et Asnières/Seine. A deux pas du pont d'Asnières.
Pas de restriction d'activités sauf activités avec nuisances.
Disponible immédiatement

Ref AELB 840045

À LOUER – Local commercial 1 092 m² – Bordeaux (proximité Musée d'Aquitaine – Tram A et B)

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 1 092 m², idéalement situé dans le centre de Bordeaux, à seulement 2 minutes de l'arrêt de tram Musée d'Aquitaine. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif.

Présentation générale

Ce bien rare sur le marché offre une surface de vente de 521 m² répartie sur deux niveaux, complétée par des espaces de bureaux et de stockage. Lumineux et modulable, il se prête aussi bien à l'implantation d'une enseigne nationale qu'à un projet de showroom, centre de services ou commerce de grande surface.

Détails techniques

Surface totale du bien : 1 092 m²

RDC : 558 m² dont 336,50 m² de surface de vente

R+1 : 398 m² dont 184,50 m² de surface de vente

Surface de vente totale : 521 m²

Bureaux : 68 m²

Grenier : 68 m²

Local lumineux, modulable et conforme ERP

Accessibilité optimale : tram A et B – arrêt Musée d'Aquitaine à 2 minutes

Stationnement public et axes routiers à proximité immédiate

Conditions financières

Loyer annuel : 170 € HT/HC / m² / an

→ soit 185 640 € HT/HC / an (≈ 15 470 € HT/HC / mois)

Charges : 25 € HT/m²/an

Taxe foncière : 10 € HT/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Potentiel et avantages

Surface rare en centre-ville de Bordeaux

Local lumineux, avec de grandes surfaces de vente + bureaux et grenier

Excellente accessibilité : tram, transports, axes routiers

Forte visibilité et flux de clientèle importants

Adapté à de nombreuses activités : retail, showroom, services, centre de formation…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

MONTAUBAN LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 605M2 - A louer, local d'activité traversant bénéficiant d'un Grand showroom, une réserve avec accès quai de déchargement et porte sectionnelle, hauteur sous plafond de 4m à 6m, grand parking sur site. Le bien est lumineux, très bon état, aménageable facilement en fonction de votre activité. Le prix du loyer est HT/HC hors foncier. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02

LOCAL COMMERCIAL CASTELNAU-LE-LEZ - VISIBILITE ROND-POINT

Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement positionné.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Pas de restauration possible