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Location Commerce 33 m²06300 Nice

1 600 € HT-HC/mois
582 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 200 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 376 € HT/an
Taxe foncière : 1 080 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Boutique A LOUER

Belle opportunité! A louer en location pure Boutique située face à la coulée verte à Nice. Surface: 33.74 m² (surface de vente: 30 m² + réserve avec sanitaires en rdc: 3 m²). Téléphonie, sanitaire, climatisation, rideau de fer, Accès PMR, proche parking public. Zone semi piétonne. Axe passant et commerçant. Bon Etat. Face ligne 1 de tramway. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Loyer CC : 1798 Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0xjaVN-5r2ng-MtW9zQo22
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 000B839378
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauLibelléSurf. TotaleSurf. venteObservation
RDCSurface de 1er jour * en rez de chaussée3030surface de vente
RDCRéserve en rez de chaussée20réserve
RDCSanitaires1,360sanitaire

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 3 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
- Téléphonie
- Sanitaires
- Etat de l'immeuble : Bon état général
- Accès PMR
- Parking public à proximité
- Face aux transports
- Rue piétonne

Emplacement

Nice 06300
Nice - Proche Garibaldi

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205 Promenade des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans.
Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts.
Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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