Location de locaux commerciaux - 8 188 annonces - Page 143

Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule commerciale développant une superficie de 250 m² environ en rez-de-chaussée au sein du Centre Commercial Saint-Jacques à Metz.

Ce local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine donnant sur deux pans de rues (10 mètres en façade et 20 mètres sur le côté). Il saura vous offrir une belle visibilité au coeur du Centre-Ville piétonnier de Metz.

Vous trouverez à proximité de cette cellule un parking souterrain de 1200 places.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans le centre commercial Leclerc, le lot 18, un local d'une surface totale de 299 m² environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS;

- Situé dans le centre commercial
- Forte influence
- Parkings à disposition

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.07.48.23.43

Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet Immprove vous propose un local commercial de 247 m2 livré brut de béton, avec jardin attenant de 250 m2. Idéal crèche. Visibilité optimale. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate.

Advenis Conseil et Transactions Orléans vous propose ce local d'environ 970 m² à louer, avec 58 places de parking en sous-sol.
Que vous envisagiez la création d'une infrastructure médicale, d'un hub technologique, d'un commerce dédié, loisirs, espace game ou de tout autre projet, ce local idéalement situé s'adaptera à vos besoins.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose un local commercial de 385m² à Versailles (78000) à la location. Loyer 140000 euros/an HT HC + Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dans un secteur dynamique aux portes de DIJON, local commercial neuf de 95 m² disponible à la location.

Ce local livré "brut" vous permettra un aménagement personnalisable selon vos besoins.

Forte visibilité dans un quartier animé, Tram et bus Divia à 2 pas, proche tous commerces et activités, Mairie et salle culturelle "le Cèdre".

Parking disponible en supplément.

Local commercial refait à neuf sur deux niveaux avec laboratoire pour restauration
RDC : 38m² comprenant un comptoir et un WC accès PMR
sous-sol : 34m² de laboratoire et bureau
terrasse
Local tout équipé pour de la restauration sans extraction

Ce local correspond à votre projet, n'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 0609089574.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Advenis Conseil vous propose à la location un magnifique local commercial de 45 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Tour Eiffel et de la station de métro « Ecole Militaire » L.8.

Dans un secteur prestigieux et très fréquenté du 7ème arrondissement de Paris, à deux pas de la tour Eiffel et du Champ-de-Mars, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante et touristique.

Idéal pour une activité commerciale, il se situe dans un quartier animé et recherché, attirant résidents, professionnels et visiteurs internationaux, garantissant ainsi un fort passage et une clientèle variée.

Le local se compose d'une surface principale lumineuse, d'un espace arrière modulable et de sanitaires. Son agencement fonctionnel permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Le local est climatisé et dispose de la fibre optique, offrant ainsi un confort optimal et des services modernes pour répondre aux exigences de votre activité.

Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Magnifique boutique place du marché aux fleurs, cellule commerciale d'environ 140m² de surface utile (dont 120m² en loi carrez) + cave.

Configuration:

Locaux sur 2 niveaux (RDC de 70m²), ces locaux sont ERP en RDC et donne accès à une cour intérieure (idéal pour la pause de vos collaborateurs).

Ce commerce se compose :

-RDC : accueil + 2 espaces pouvant faire office de surface de vente ou de bureaux, ainsi qu'un espace de réunion ou de réception de clientèle « plus confidentiel », et une quatrième pièce donnant accès à l'étage.

-1er étage (partie non ERP) : une salle de réunion, un espace de repos/locaux sociaux, un WC et 4 espaces bureaux en enfilade.

Prestations :

Ces locaux disposent de 2 belles et grandes vitrines au RDC.

Boutique entièrement refaite à neuf fin 2018-début 2019 avec des prestations et matériaux de qualité.

Ces locaux disposent de plusieurs cloisonnement semi-vitrée offrant une grande modularité.

Climatisations réversibles
Pas de ballon d'eau chaude

Informations diverses :

Le propriétaire souhaite privilégier des activités commerciales ou libérales autre que la restauration ou bar.

Locaux actuellement occupés mais libérable dès qu'un nouveau preneur sera identifié.

Conditions locatives:
2 options envisageables :

1- location avec pas de porte :
Droit d'entrée/pas de porte : 50 000€
Loyer mensuel HT et HC : 3 200€

2- location pure :
loyer mensuel HT et HC de : 3 900€

Charges de copropriété : 60€ mensuel
TF annuelle à la charge du preneur : environ 1 500€
Honoraires de transaction : 15% TTC du montant du loyer annuel HT et HC.

L'avis du professionnel :

Bien rare sur cette place, où la plupart des locaux trouvent preneur via du bouche à oreille entre commerçant.

Emplacement de 1er ordre, idéal pour une activité commerciale type banque ou assurance ou professions libérales tel que cabinet d'architecte, d'avocats, professions médicales ou paramédicales.

Le pas de porte se justifie par une qualité de rénovation et des locaux en parfait état qui s'adapterons parfaitement à vos besoins où à votre concept.

Advenis Lorraine vous propose à location sur l'espace Nancy Sud à Vandoeuvre et en extension d'un ensemble immobilier commercial existant, une extension de 4 cellules à construire à destination de commerce ou bureaux, avec terrasses privatives pour certains lots d'une surface totale de 198 m² environ avec 70 m² de terrasse privative répartis comme suit :

- Cellule 1 : 88 m² environ sur RDC-étage, accompagnés d'une terrasse privative de 40 m² environ
- Cellule 2 : Une cellule de 30 m² environ en RDC
- Cellule 3 : 30 m² environ en RDC
- Cellule 4 : 50 m² environ au premier étage avec 30 m² environ de terrasse privative

En complément 12 places de stationnement privatives et une esplanade commune de 300 m² environ.

Belle visibilité sur Axe passant (60 000 véhicules/jour) avec accès direct via A330.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial de 448 m2 situé sur la commune de Cuers, sur l'axe pénétrant en provenance de Toulon, cet axe bénéficie d'un fort flux automobile -
L'environnement proche est mixte, bureaux, pôle santé, locaux commerciaux exploités par des enseignes nationales et locales, notamment, une boulangerie, une pharmacie, un pôle santé, un laboratoire de biologie médicale, des magasins d'optique, un cabinet d'assurance et plusieurs cabinets d'expertise comptable -
Local situé en RDC, dans un bâtiment d'une surface de plancher de 864 m2, comprenant au rez-de-chaussée une surface de 448 m2 à usage commercial et en R+1 une surface de 416 m2 à usage de bureaux et de services desservis par un acenseur-
Le site dispose d'un parking comptant 38 emplacements véhicules légers dont 1 emplacement PMR et 15 m2 d'emplacement pour les deux roues -
Livré hors d'eau / hors d'air -
Plusieurs surfaces sont disponibles -
Loyer mensuel 9.856 EUR HT/HC, soit 22 EUR HT/HC par m2 mensuel -
Provison pour charge 150 EUR HT par mois -
Taxes foncières évaluées à 4.500 EUR HT par an -
Honoraires de location 17.740 EUR HT , soit 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement nous contacter.

En plein cœur de Clichy, dans un immeuble neuf, à louer, un local commercial de 184 m² en RDC avec terrasse privative

Division possible !

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au pied d'un immeuble neuf

Vitrine de 10m linéaire offrant une belle visibilité

Lioué brut de béton !

168m² de surface commercial

Terrasse de 15m2 , Jardin de 19m²

1 Parking

1 Cave

Extraction individuelle de 400mm allant jusqu'à la toiture

Triple accès sur rue et parties communes

PMR

ERP

Toutes activités sauf nuisances sonoresCONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Division/sous-location du local possible

Loyer mensuel : 5 400 € HT/HC parking et cave inclus

Disponibilité : Immédiate

Dernière cellule située sur la commune de Bouvines, ce programme au coeur du Mélantois développe de nombreuses surfaces de commerce.
Déjà implanté sur la zone : Boulangerie Sophie ; Nord poele Metropole ; etc...
En accès directe sur la D955, ce site bénéficie d'une forte visibilité sur un giratoire, avec près de 17 000 passages /jour.

En plein coeur de la rue du faubourg Poissonnière, un local de 60m2 avec son sous-sol de 30m2 , équipé de deux extractions de 200, parfait pour de la restauration, pas de gros travaux à prévoir les remises aux normes sont effectuées, quartier de bureau et résidentiel.

- location pure 3700€ HC
- bail neuf 3/6/9
-contact David boissiere 0603574850

Cellule commerciale/d'activités aménagées de 410 m² environ, bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue de Strasbourg à Brumath.

Le lot est composé d'un espace bureaux /showroom, d'un espace atelier/stockage et d'un hall avec porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment.

Un grand stationnement commun de 140 emplacements vient compléter l'offre.

Au coeur de la zone d'activité de Bordeaux Nord, à proximité immédiate des grands axes et du Tram B, aux portes de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m² composé d'un espace de vente important et d'une grande partie réserve.
Le local est situé en face de l'arrêt de Tram 'Berges de la Garonne', a côté du quartier Bacalan de Bordeaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une boutique sur rue à Paris 14ème.

Superficie total 30 m² :
- Sanitaires

Loyer mensuel : 1 900 euros HT/HC

Tous commerces possibles y
compris supermarché, restauration possible (hors friture et grillades)!

Idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à proximité immédiate de la station de métro Plaisance (Ligne 13), garantissant un fort passage. . Le quartier bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.
Le secteur bénéficie d'une clientèle de bureaux, résidents et étudiants, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

À proximité :
Restaurants : Divers restaurants et cafés.
Commerces : Boulangeries, pharmacies, etc.
Transports : Métro ligne 13
Plusieurs lignes de bus à proximité.

Villes proches : PARIS 75000 -PARIS 75001 - PARIS 75002 - PARIS 75003 - PARIS 75004 - PARIS 75005 - PARIS 75006 - PARIS 75007 - PARIS 75008 - PARIS 75009 - PARIS 75010 - PARIS 75011 - PARIS 75012 - PARIS 75013 - PARIS 75014 - PARIS 75015 - PARIS 75016 - PARIS 75017 - PARIS 75018 - PARIS 75019 - PARIS 75020

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez nous dès maintenant.

Sanitaires
Vitrine
Réserve
Surface RDC : 30 m²

Situation/Transports :
Bus Plaisance (Ligne 59, Ligne 62, Ligne N63)
Métro Plaisance (Ligne 13)
Transilien Gare Montparnasse (Ligne N)

local commercial de 100m² avec terrasse
Restauration autorisée avec possibilité d'extraction.
Vitrine neuve
local à fort potentiel dans un quartier en plein essor.

Ce local correspond à vos projets, n'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 0609089574.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Dans le 17ème arrondissement, rue de Lévis, en location pure, une jolie boutique de 41m² (+ cave de 12m²) 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une surface de vente de 41m² 

Double accès 

Point d'eau et WC au rez-de-chaussée

Une cave de 10m² accessible par la boutique Pas d'interdiction au RCP

Restauration autoriséeUn conduit de cheminée intérieur privatif x 200CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC

Droit d'entrée : 20 000 €

Disponibilité : Après accord 

Au RDC sur rue commerçante, petite boutique se composant d'une pièce avec vitrine sur rue avec 3 mètres de façade et d'une surface de vente rectangulaire. Toute activité sauf nuisance et alimentaire.Bail précaire ou 3.6.9

Situé dans la zone commerciale de Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 417 m².

Ce commerce comprend une surface de vente de 280 m² avec une vitrine sur toute la façade, ainsi qu'un espace de stockage d'environ 137 m², accessible par une porte double battante à l'arrière du bâtiment.

Idéalement situé au nord de Strasbourg, offrant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires, ce qui facilite les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg. La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, qui s'étend sur 150 000 m², regroupe plus de 200 enseignes, garantissant un fort potentiel commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CASTELNAUDARY LOCATION LOCAL COMMERCIAL 520 M² - mitoyen à deux commerces destinés à la vente aux particuliers d'une part et destinés à la vente aux professionnels d'autre part, ce local est situé dans un environnement d'enseignes commerciales à proximité immédiate d'une enseigne locomotive. Il est composé d'un espace de vente avec vitrine et d'une partie entrepôt avec porte de livraison sur l'arrière. Il est entièrement équipé de la climatisation réversible.

Boulevard de Magenta, à louer une boutique de 50 m² (+ sous-sol). CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une RDC de 50 m² 

Cave de 15m² accessible via une trappe 

Point d'eau

Sanitaires 

Environnement commercial très dynamique. Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction. CONDITIONS FINANCIERES Bail :  3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

SUD OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 300 M². Ce local commercial est idéalement placé sur un axe passant proche d'une enseigne de renommée. Il est composé essentiellement d'un grand espace de vente avec 2 volets roulants et une vitrine. Il est équipé de climatisation, la fibre, 2 trappes de désenfumages. il a également un accès sur l'arrière du magasin. un grand parking sur l'avant et sur l'arrière le rende attractif pour de nombreuses activités. Frais de rédaction de bail 1500 € HT à la charge du preneur. plus d'offres immobilier-entreprise-31