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Location Commerce 890 m²11200 Lezignan Corbieres

Loyer : 4 941 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 150 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 040 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A LEZIGNAN CORBIERES

Local commercial à louer en RDC d'une surface de 720m² environ situé dans la zone commerciale de Lézignan Corbières.
Emplacement n°1 avec une forte visibilité en face d'un hypermarché.
Il se compose :
- 690 m² environ de surface de vente
- 50 m² environ de locaux sociaux
- 150 m² environ de réserve
- HSP de 2,67 m x 3,50 m
- Vitrine de 6 mètres de longueur
- Climatisation récente
- Alarme
Magasin rénové en 2021.
Nombreuses places de parkings en foisonnement.
Droit d'entrée : 150 000 Euros
Image non contractuelle.
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11_000156
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel HTCharges annuelles HTTaxe foncière annuelle HT
RDC890 m²59 281 €A définir5 040 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 720 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 2.67 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Lezignan Corbieres 11200
Gare SNCF (TER) : 6 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 50 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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