Location Bureaux Hérault (34) - 496 annonces - Page 10

2 lots de bureaux à louer au RDC :

(34130) Sur la commune de Mauguio, Immprove Montpellier vous propose un bien de 121.90 m² comprenant au RDC un accueil et à l'étage vous trouverez 4 beaux bureaux, ainsi qu'une salle de pause, une pièce d'archive, une cuisine et WC avec lave main.
Bel emplacement avec une grande visibilité, 5 places de parkings sont comprises dans les locations.

. Façade en bardage
. Accès PMR
. Double accès
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
TGV Gare Sud de France
Autoroute A9 / A709 à proximité

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE

Au Nord de Montpellier secteur Euromédecine, au sein d'un immeuble en très bon état et aux prestations qualitatives, découvrez ce lot de bureaux de 465 m² au R+2, divisibles à partir de 365 m² de l'immeuble à la location : 

Prestations 

Aménagement des bureaux : cloisons vitrées

Accès aux locaux commun de l'étage cafétéria, sanitaires, terrasses et salle de sport sous formes d'options (nous consulter)

9 places de parkings extérieurs à disposition de ce bien.

Le loyer indiqué inclus le loyer des parkings.

Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier est une zone tertiaire historique à vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.

Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande croissante des entreprises.

400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6 700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.

La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle.

Vous souhaitez vous installer dans un ensemble immobilier avec une qualité de services irréprochable ? N'attendez pas ! Contactez nous pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite !

ACCESSIBILITE :

Bus n°6 : Arrêt "Antennes"

Gare Saint Roch à 30 min

Gare Sud de France à 30 min

A9/A709 à 15 min

Aéroport de Montpellier à 35 min

Sur la commune de Saint Aunes, Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 125 m2 .
Les bureaux sont lumineux, facilement accessible, proche autoroute et restauration.
Nous consulter pour plus d'information

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail électrique
. Accès par badge
. Site sous vidéo surveillance
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique
. Baie de brassage

Situation/Transports :
Bus
Autoroute A 709 Sortie Vendargues à 2 min
Route Départementale RN113
SNCF Gare de baillargues à 5 min

Nous vous proposons à la location un bureau d'environ 211 m² sur l'immeuble le Syracuse, situé sur la commune du Crès à l'Est de Montpellier.

Description des bureaux :

Equipements et services :

Idéal utilisateur ou investisseur, bâtiment indépendant Montpellier ouest, secteur Parc 2000 en zone franche urbaine, accès direct au tram (ligne 1 et 3) et une dizaine de places de parking privatives.
IMMPROVE Montpellier vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 511m² comprenant un local d'activité/stockage de plus de 120m² avec rideau métallique, bureau en RDC et sanitaires avec entrée privative.
Également un bureau en RDC d'environ 60m² avec entrée privative ainsi que de plusieurs bureaux et open space au 1er étage pour une superficie de plus de 290m².

. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Cafétéria
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
Surface RDC : 229,83 m²

Situation/Transports :
Tramway Lignes 1 et 3
SNCF Saint roch et Sud de France
Autoroute A75

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Norman Taylor vous propose à la location au sein d'un bâtiment indépendant du parc club du Millénaire, un plateau de bureaux d'environ 95 m² au 1er étage

Caractéristiques du Bureau :

Parking :

Environnement :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Au sud de Montpellier avec un accès direct à l'autoroute, secteur Garosud, Immprove Montpellier vous propose un espace de bureaux de 75m² au premier étage d'un immeuble indépendant.
Vos collaborateurs pourront profiter de places de parking, terrasse avec et boulodrome pour se détendre.
Le lot disponible à partir de mi-décembre se décompose en 3 bureaux avec cloisons semi-vitrés très lumineux et d'un grand open space comprenant la climatisation réversible et sols souples.
Toilettes communes sur le 1er étage.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Sanitaires
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Air rafraichi

Situation/Transports :
Tramway Ligne 2 Sabine
Route Départementale D65
Autoroute A709, sortie Montpellier Ouest (n°31)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Norman Taylor vous propose à la location plateau de bureaux d'une surface d'environ 358 m² en R + 1 avec terrasse

Ensemble immobilier neuf situé dans la nouvelle ZAC en expansion de Cambacérès.

Caractéristiques des plateaux :

- 7 places de parkings privatives en sous-sol : (1 200Euros HT/unité/an)
- Accès PMR - ascenseur
- Terrasses privatives
- Bâtiment sécurisé : digicode, vidéophone et badge ascenseur

Accessibilité :

Sur la commune de Montpellier - secteur Millénaire, Immprove Montpellier vous propose à la location un beau plateau de bureaux .
L'immeuble est très bien entretenu et est composé de parties communes avec douche, ascenseur , grande terrasse , et jardin paysager .
Belle opportunité à saisir.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Site sécurisé portail électrique avec horaires ouverture / fermeture
. Ascenseur
. Vidéo surveillance
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Coin cuisine
. Sanitaires et douches communs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative de 110 m² pour le lot 3
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Ligne 9A à proximité Immédiate
Tramway Tram-Bus prévu pour 2025
TGV Gare Sud de France à 10 minutes
Autoroute A709 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé à Montpellier ? THELENE ENTREPRISES vous propose un local professionnel d'environ 110 m² en pied d'immeuble, parfait pour une activité tertiaire ou libérale.

Un espace bien agencé et lumineux

61 m² en rez-de-chaussée : un open space lumineux avec espace d'accueil, un bureau fermé, une cuisine et un sanitaire privatif.
49 m² en sous-sol : un espace supplémentaire polyvalent.
Grande vitrine offrant une belle visibilité.

Facilité d'accès et confort

1 place de stationnement privative + cave.
Places visiteurs disponibles à proximité.
Équipements modernes : climatisation et fibre optique.

Conditions locatives attractives

Loyer mensuel : 850 Euros HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC.
Loyer non soumis à TVA.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Montpellier Millénaire, à louer plateau de bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface d'environ 118 m² au rez-de-chaussée.

Aménagement des bureaux :

Accès PMR

Climatisation réversible

4 places de parking extérieures

Au coeur de Fréjorgues Ouest, proche A709 et de la gare Sud de France, Thélène Entreprises vous propose à la location :

Ces bureaux indépendants de 122 m² en R+1 avec 1 accueil spacieux en rez de chaussée, en bon état et lumineux, 4 bureaux, toilettes privatives, espace détente et cuisine , pièces à archives, 4 places de parking + parking visiteurs.

Loyer mensuel : 1290 Euros HC/HT

Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HC/HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Bureaux aménagés et cloisonnés secteur Odysseum/Millénaire

Dans un immeuble de standing, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 156 m², au 2ème étage.

Caractéristiques des locaux :

Accessibilité et services :

Emplacement stratégique entre Odysseum et le Millénaire : secteur dynamique regroupant nombreuses entreprises, commerces et services, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité :

Un cadre de travail confortable et moderne, dans un secteur attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

A l'est de Montpellier, dans une zone d'activité mixte proche de l'A709, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux .
Disponibilité immédiate.

. Immeuble restructuré
. Façade en bardage
. Parties communes rénovées récemment
. Digicode
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux rénovés
. Faux plafonds
. Carrelage
. Vestiaire
. Sanitaires communs
. Parkings libres en foisonnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 112 m²

Situation/Transports :
Autoroute A709, sortie Baillargues (n°28)
Route N113
SNCF Arrêt de Baillargues, à 1,5 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Opportunité secteur Castelnau 2000, plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'environ 235 m² en RDC, et décomposé comme suit :

Possibilité de diviser le local à partir d'environ 100 m².

Environ 10 places de parking à 400 Euros HT/unité/an

Tram à proximité

Bureaux entièrement rénovés

Climatisation réversible et fibre

Accès PMR

Au nord de Montpellier proche départemental et facile d'accès, Immprove Montpellier vous propose des bureaux à louer d'une surface de 105m² locatifs dans un immeuble récent ERP.
Profitez d'une bonne visibilité avec du passage et du parking gratuit. Possibilité d'ajouter des points d'eau et évacuations dans le lot, aménagements modulables en fonctions de votre activité.
Contactez nous pour programmer une visite ou en savoir davantage !

. Route de Ganges
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Jardin paysager
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert

Situation/Transports :
Bus L23
Route Route de Ganges
Autoroute A75 et A9

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Thélène Entreprises vous propose à la location, 400m² de bureaux en excellent état.

Les locaux sont sur 2 niveaux, 100m² en RDC et 300m² au 1er étage, l'ensemble répond aux normes d'accessibilités PMR et ERP grâce a son ascenseur privatif.

Le RDC est agencé avec un espace accueil et 3 bureaux.

Le R+1 est agencé avec un grand espace ouvert, une cuisine équipée et 6 grands espaces, tous sont équipés de domotique et de point d'eau privatif.

Les locaux sont climatisés et disposent également de la fibre optique.

6 places de parkings privatives sont attribuées avec ces bureaux, et de nombreuses places de parking sont accessibles à proximité du bâtiment.

Loyer mensuel : 5 500 Euros TTC

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel TTC à la charge du Preneur

Ces locaux pourraient parfaitement convenir pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de formation.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MONTPELLIER SUD
Idéalement situé à Montpellier Sud, entre les sorties n°31 Croix d'Argent et n°32 St Jean de Védas de l'autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 805 M2 dont un showroom en RDC de 228 M2

LOCALISATION
Autoroute A9/A709, sortie n°31 à 4 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Gare St Roch à 12 minutes
Gare Sud de France à 16 minutes
Bus ligne 53, arrêt à 4 minutes

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf et indépendant à usage de bureaux/showroom.
L'immeuble se décomposent de la façon suivante :
RDC bureaux ou showroom de 292 m², soit 253 m² de surface utile
R+1 bureaux de 285 m², soit 252 m² de surface utile avec un plateau de 153 m² et 51 m²
R+2 bureaux de 228 m², soit 194 m² de surface utile avec un plateau de 153 m² et 32 m² ainsi qu'une terrasse de 54 m²

CONDITIONS TECHNIQUES
RDC est livré brut
Aérothermes électriques
Dalle béton lissé et quartzé
Hauteur sous poutre de 2,77 m.
Porte sectionnelle de H 2,40 m x Larg 2 m.

R+1, R+2, les bureaux sont loués aménagés :
Revêtement de sol PVC
Goulottes périphériques avec courants forts
Fibre
Climatisation réversible en faux plafond
Luminaire dalle LED
Ascenseur
Sanitaires privatifs à chaque niveau

18 stationnements privatifs
Grand parking visiteur de plus de 40 places en entrée du site
Bâtiment PMR, ERP catégorie 5 type W,

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel HT/HC de : 10 416.67 €
(places privatives de parking comprises)
- Charges locatives mensuelles HT de : 1 744,17 €
Soit un loyer mensuel CC HT de : 12 160,84 €

- Paiement trimestriellement d'avance
- Taxe Foncière (estimation) : 12 075 €/an en sus

- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Frais de rédaction de bail : 0 €
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyerannuel HT/HC
- Disponibilité : immédiate

DISPONIBILTE immédiate

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 18 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité A709 échangeur 29 et tramway ligne 3, dans un immeuble de très bon standing sur un site clos et sécurisé avec accès PMR,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 314 m² environ quote part de parties communes incluse situés en Rez de Chaussée.

Bureaux entièrement climatisés et fibrés (composition : open space - bureaux - salle de réunion, local serveur, kitchenette)

Sanitaires communs.

27 places de stationnement privatives en sus du loyer (300 Euros annuel HT / unité)

Loyer : 150 Euros HT et HC / m² / an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Parc de l'Aéroport, sur un emplacement d'exception le long de la Route de la Mer, nous vous proposons ce lot de bureaux à la location au 4ème étage d'un bâtiment aux belles prestations, certifié BBC/RT 2012.

Les bureaux proposés sont en open-space et bénéficient de services et confort optimum : brise-soleils extérieurs, climatisation réversible, chauffage par géothermie rattaché au réseau urbain, 3 ascenseurs, faux-plafond avec dalles en fibre minérale et luminaires encastrés, sols en moquette, plinthes techniques en périphérie et sanitaires dans les parties communes.

L'immeuble dispose également de terrasses et balcons privatifs à chaque niveau, d'un accès PMR et de nombreux parkings.

Le parc de l'aéroport est situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols.

L'environnement est dynamique et attractif, à proximité du Centre Commercial Grand Sud et ses nombreux commerces et services.

Situé entre les plages de Carnon, de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, ce parc d'activités de 34 hectares, au coeur d'EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. Le parc de l'aéroport dispose également d'une desserte de la fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit).

ACCESSIBILITES :

Tramway L3 arrêt 'Ecopole' au pied de l'immeuble

Accès autoroute A9 à 5 min

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min

Gare TGV Sud de France à 8 min

Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min

Installer votre activité dans un quartier jeune et moderne.

Port Marianne, incarne l'architecture contemporaine de Montpellier. Il séduit par ses nombreux espaces verts et les berges du Lez. À proximité, la place Ernest Granier et le bassin Jacques Coeur abritent un pôle d'affaires animé. Port Marianne, c'est aussi des loisirs en plein air et des moments de détente au bord de l'eau.
Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux de 130 m² à la sous-location au 5ème étage.

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA

À l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, au sein de 2 Immeubles en très bon état et aux prestations qualitatives, découvrez ce lot de bureaux de 612 m² au R+3 de l'immeuble B d'Apollo à la location : 

Belle desserte en transport en commun à venir grâce à l'arrivée du Bustram à partir de mai 2025 au pied de l'immeuble.

Prestations 

7 places de parkings intérieurs et 7 places de parking extérieurs, un espace de stationnement pour moto et deux abris à vélos sécurisés sont à disposition de ce bien.

Le loyer indiqué inclus le loyer des parkings intérieurs et extérieurs.

Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il profite de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.

L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

Vous souhaitez vous installer dans un ensemble immobilier avec une qualité de services irréprochable ? N'attendez pas ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite !

ACCESSIBILITE :

Sur la commune de Pérols - ZAC de l'aéroport , Immprove Montpellier vous propose à la location un plateau de bureau au rdc d'un immeuble moderne.
Proche accès autoroute , environnement agréable.

Locaux en bon état
- Open space
- Sanitaire privatifs
- Double accès
- Sol lisse
- Pré câblage
- Possibilité de baie de brassage
- Cloisonnement possible
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique possible
- Parking sécurisé, portail électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min
Tram L.3 Eco pole
SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min
Autoroute A 709 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de Montpellier dans le quartier d'Antigone, découvrez ces bureaux entièrement rénovés à la location en R+1, R+3, R+4 de l'immeuble Tour Europa de 1 582 m² divisibles dès 141 m² au rez-de-chaussée. 

Les plateaux sont livrés en cloisons semi-vitrées et open space. 

Antigone est un quartier de Montpellier conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978 sous l'impulsion du maire de Montpellier Georges Frêche et de son adjoint, M. Raymond Dugrand. La majorité des immeubles sont inspirés du style de l'architecture de la Grèce antique.

Services :

Parking public 

Restaurants à proximité

Cafétéria

Crèche

Espace bien-être

Piscine olympique à proximité

L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la L1 du tramway.

Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l'aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne.

Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Accessibilité :

Bus n°9, 16, 51 et 620

Gare Saint Roch à 12 min

Tramway Ligne 1 et 4 au pied de l'immeuble

Bus Tram Ligne A à une minute à pied

A9 à 5 min

Aéroport de Montpellier Med. à 10 min

Fabrègues, proche Montpellier et autoroute A9 IMMPROVE Montpellier vous propose à la location un bureau neuf d'une surface de 70m² utiles, très lumineux au 1er étage d'un bâtiment ERP neuf. Espace ouvert et modulable avec deux places de parking comprises dans le loyer. Ascenseur PMR et sanitaires PMR communes.

. Immeuble récent
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.

Situation/Transports :
Bus St Jean-De-Vedas - St Jean Centre Tw2 (Ligne 603, Ligne 656, Ligne 672)
Bus Jean Vilar (Ligne 20), St Jean de Védas Centre - Ortet (Ligne 33), Saint-Jean de Védas Centre (Ligne 43)
Route Départementale D613

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur de la zone tertiaire la plus importante de l'agglomération Montpelliéraine, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 457 m² environ répartie sur deux niveaux de la façon suivante :

- Au RDC, une surface de 77 m² environ composé comme suit : une entrée, un bureau cloisonné et un grand open space.

- Au R+1, une surface de 380 m² environ composé comme suit : un accueil, une salle de repos avec kitchenette, 8 espaces cloisonnés.

Les locaux sont climatisés, fibrés et sécurisés. Sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble.

Parking en foisonnement libre sur la zone.

Loyer annuel : entre 140 et 155 Euros HT HC / m² / an (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer : Bureaux neufs au coeur du quartier Cambacérès à Montpellier

Plateau de bureaux d'environ 335 m² en R + 2 avec terrasse

Prestations de haute qualité et une démarche environnementale E+ C- labelisé BDO Bronze

7 places de parking

Caractéristiques des bureaux :

Normes :

Aménagements :

Pour plus d'informations, contactez l'agence Norman Taylor.

Autres lots de bureaux disponibles dans l'immeuble à partir de 181 m² : nous consulter