Location Bureaux 358 m²34000 Montpellier

5 370 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 160 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location plateau de bureaux d'une surface d'environ 358 m² en R + 1 avec terrasse
Ensemble immobilier neuf situé dans la nouvelle ZAC en expansion de Cambacérès.
Caractéristiques des plateaux :
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés en open space
- Belle hauteur sous plafond
- 7 places de parkings privatives en sous-sol : (1 200Euros HT/unité/an)
- Accès PMR - ascenseur
- Terrasses privatives
- Bâtiment sécurisé : digicode, vidéophone et badge ascenseur
Accessibilité :
- Gare TGV Sud de France : proximité directe (2 min à pied)
- Autoroute A9 : 5 min en voiture
- Aéroport de Montpellier : 10 min en voiture
- Tram ligne 1 : juin 2025
Référence : 34_1231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface lotParkingsLoyer annuel HT/HC parking inclus
Lot 2.3R + 2358.21 m²7 places72 878 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Ascenseur
- Digicode
- Gaine d'extraction
- Vidéophone
- Climatisation
- Immeuble sécurisé

Emplacement

Montpellier 34000
Tramway L1 arrêt « Odysseum » à 800 mètres
Bus à 2 minutes
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(32 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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