Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 580 annonces - Page 9

Situé au centre-ville de Toulouse, LOCO² vous propose à la location un entrepôt à louer d'une superficie de 143 m² accessible via le métro Compans-Caffarelli, de nombreuses lignes de bus. Le parking Indigo Toulouse Arnaud Bernard.

Ce bien est équipé d'un rideau métallique à l'entrée et dispose d'un seul espace de dépôt à l'intérieur pour le stockage. Il peut être utilisé comme dépôt, espace de stockage, remise, atelier ou garage (possibilité de stationner 4 véhicules).

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité livré clé en main au sein de la zone dynamique d'Ecopole.

Parcelle de 2082m² entièrement clôturée
Local neuf clé en main
Dépôt de 650m² - HSP 7m
Bureaux 80m²
Porte sectionnelle 4m/4,5m
2 sanitaires et une douche
accès poids lourds
14 places de stationnement

Locaux livrés finis - Disponible 12 mois après accord

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Nord-Est de TOULOUSE à proximité immédiate de la zone commerciale de BALMA GRAMONT, LOCO² vous propose la location d'un local mixte bureaux / dépôt.

Surfaces approximatives :
- Totale : 1 002 m²
- Bureaux en R+1 : 559 m² (bureaux cloisonnés, grand open space, salle de pause, salle de réunion)
- Atelier/dépôt : 443 m² avec hauteur sous plafond de 4,20 m

Climatisation, bâtiment isolé aux normes RT2005, porte sectionnelle 4 m x 4,20 m

30 places de parking sont attribuées avec ce lot.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 150 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud.

La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.

La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.

Le local dispose d'une belle implantation et visibilité. Il est composé d'un dépôt isolé avec douche et vestiaires d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut.

Vous trouverez une partie bureaux sur deux étages avec open space, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives d'une surface d'environ 550 m². Elle est entièrement climatisé et chauffé.

Disponible en février 2025.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 110 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : 15 200 Euros, comprend la taxe foncière

Secteur Est de TOULOUSE à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose un entrepôt de stockage de 1 022 m² disposant d'un quai de chargement, le tout sur un site clos et indépendant.

Disponibilité : immédiate

L'Agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au Nord de Toulouse. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 378 m² avec environ 300m² de surface d'activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. Terrasse pour chaque lot et espace détente extérieur avec tables et terrain de pétanque. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 4.063 Euros HT

EXCLUSIVITÉ LOCO².
Secteur Toulouse Sud Ouest, LOCO² vous propose à Villeneuve Tolosane, à la location sur un terrain de 3500 m², un ensemble immobilier composé notamment d'un immeuble d'activité de 710 m² bénéficiant d'un terrain privatif de stockage de 3000 m² environ.
Accès direct A64

Dans un ensemble immobilier d'activités, local en excellent état, à louer meublé, au cœur de la ZI en Jacca

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 69000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (6000 Euros HT / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone artisanale de Ribaute à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose dans un local d'activité à louer d'une superficie totale d'environ 234 m² sur un terrain de 438 m² au total.
Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade et lignes de bus à proximité.
Le bien se décompose comme suivant :
- Showroom
- 1 bureau cloisonné
- 1 espace de repos
- WC et Douche
- Dépôt et mezzanine

A LOUER - FENOUILLET 31150

Local d'activité d'environ 378 m² : arrêts de Bus à proximité immédiate (Linéo 10, Bus 59), autoroute A62 à 2 minutes, autoroute A20 à 20 minutes, centre-ville de Toulouse à 30 minutes!

Descriptif :

Local d'activité neuf de 378 m² environ composé en RDC d'un espace stockage/atelier de 300 m² environ chauffé par système aérotherme et avec sanitaires accessibles aux PMR, et de 78 m² environ de bureaux en R+1, et d'une terrasse privative de 5m².

Porte sectionnelle électrique de 3.50m × 3.50m

Lanterneau Eclairage Zénithal

Hauteur libre RDC : 7 m

Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²

Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

Hauteur libre sous mezzanine : 3.7m

Mezzanine aménagée en plateau de bureaux : climatisation gainable, sol souple, luminaires LED encastrés, faux plafond, goulottes périphériques (courant fort installé et faible en attente).

Dalle béton, Toiture Bac acier isolé, Charpente métallique, Bardage métallique extérieur, Murs coupe feu en moellons.

Site sécurisé par un portail motorisé (ouverture programmable, mais aussi à distance via smartphone) et également arboré, disposant d'un espace détente et de restauration (tables et terrain de pétanque)

4 places de parking attribuées devant le local

Accès Poids Lourds avec Aire de retournement

Possibilité ERP (hors commerces BtoC et activités automobiles)

Electricité : 220V (tarif bleu 36 kVA) et possibilité d'avoir le 380V (hors Tarif jaune)

Borne de recharge de véhicule électrique

Panneaux photovoltaïques sur 30 % des toitures

Plusieurs cellules disponibles (nous contacter)

Bail 3/6/9/12

Loyer : 3 559 EUR HT / Mensuel,

Charges : 284 EUR HT / Mensuel

Taxe foncière: 221 EUR / Mensuel

Honoraires de rédaction du bail à la charge du Bailleur

Honoraires pour l'état des lieux à la cha

Secteur Nord de Toulouse, situé sur les hauts de la Zone EUROCENTRE, LOCO² vous propose un local d'activité à louer d'une superficie de 607 m² environ disposant d'un espace extérieur privatif de 800 m² environ.

Disponibilité : 01/07/2025

A LOUER - TOULOUSE MONTAUDRAN

Local d'activité d'environ 720m² Quartier Montaudran : accès A61 à environ 750m, A62 à 2.5km environ, situé à proximité de restaurants et commerces!

Descriptif

Local d'activité 720m² de plain pied composé d'une zone de stockage desservie par 2 grandes portes sectionnelles et d'une zone bureaux/locaux sociaux

15 places de parking

Portail électrique

2 portes sectionnelles : 4 x 3,4 (H) m

Hauteur sous plafond : de 4,50 à 4,80 m

Sol béton, climatisation réversible

Possibilité tarif jaune (380V)

Bail 3/6/9

Loyer: 4 500,00 EUR HT et HC / Mensuel,

Charges : 400,00 EUR / Mensuel

Taxe foncière : 50,00 EUR / Mensuel

Charges de consommation électrique au réel de consommation

Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1200 EUR TTC

Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 360 EUR TTC

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF L-19786

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 330 m² environ. Local livré brut. Idéal pour du stockage. Une porte sectionnelle. Hauteur dans le dépôt. Le site est sécurisé sous vidéo-surveillance et dispose d'un très grand parking commun.

Valteos vous propose à la location, au sein d'un parc multi-occupants récent situé à Escalquens, cette cellule de 369 m², composée de 298m² de surface d'activité et stockage et 81m² de bureaux partiellement aménagés. Belles prestations- tarif jaune.

Secteur NORD-EST de Toulouse, situé dans la ZI MONTREDON à L'UNION (31240), LOCO² vous propose un ensemble immobilier à louer composé de deux bâtiments d'activités développant une surface globale de 2400 m² environ érigés sur une parcelle de 4400 m² . Division possible.

Bâtiment 1 : 1200 m² Bâtiment 2 : 1234,61 m²
- Bureaux RDC : 200 m². - Atelier : 305,50 m²
- Bureaux en étage : 200 m² - Dépôt : 554,95 m²
- Dépôt : 800 m², hors mezzanines. - Locaux sociaux : 31,30 m²
- Étage : 342,86 m² dont 45,36 m² de locaux sociaux
et 297,50 m² de stockage avec accès par barrière écluse

Sous-location d'un bâtiment d'activités indépendant à louer, au sud de Toulouse, en excellent état

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 120000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 69 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prix de vente total : 1250000 Euros HD
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Sous-location

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Sur la zone d'activité et commerciale de Thibaud, nous vous proposons un local d'activité de 1 150 m2.

Grand Parking
Possibilité d'enseigne

Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la ZI de Thibaud

Disponibilité : Octobre 2025

LOCATION :

Loyer annuel : 72000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (15,5 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activité de 915 m² environ ainsi composé sur site fermé et sécurisé à 1 minutes de l'accès rocade sortie 13:

Bâtiment d'activités indépendant à louer à l'est de Toulouse, au cœur de la ZI de Montredon

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 120000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (11,5 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location un local d'activité neuf de 100 m². Ce local se situe dans un programme actuellement en cours construction sur la ville de Cornebarrieu. Il sera livré à l'automne 2024 et proposera :

Le dépôt sera accessible via une porte sectionnelle et une porte piéton. Le local est loué avec 2 places de parkings situées devant le dépôt. Copropriété entièrement clôturée et équipée d'un portail sur horloge.

A LOUER – ST ALBAN (31140) – LOCAL D'ACTIVITÉS 1560 m²

Disponibilité immédiate

DESCRIPTION :

Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet.

Caractéristiques du bâtiment :

Surface : 1 560 m² (entrepôt isolé double peau)

Hauteur sous plafond : > 6,5 m

Structure optimisée : une seule rangée de poteaux

Points forts :

2 portes sectionnelles de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux

Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel : 106 080 HT/HC/HTF soit 8840 HT par mois HT/HC/HTF

Charges : 4600 EUR HT

Taxe foncière : 11503 EUR régulée chaque année

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Bail commercial 3/6/9

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf :L-08958

Mr SIMON Sacha

VUDENHAUT

IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé à l'ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 60000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (8,14 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Segreville, LOCO² vous propose un entrepôt de stockage de masse d'une superficie de 1200 m² environ. Idéal pour du dépôt longue durée.

Locaux d'activités neufs à louer ou à vendre, situés au sud-est de Toulouse, idéal pour artisans

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Activités : 83 Euros HT HC / m² / an

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur

Prix de vente total : Nous consulter
Prix de vente au m² : 1063 Euros HT / m²
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 325 m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.

Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance.

Le local se compose de 3 bureaux, de sanitaires, kitchenette d'une surface d'environ 55 m², et d'une partie stockage avec une porte sectionnelle motorisée 3,5 x 3,5 m d'une surface d'environ 200 m² avec une mezzanine de 140 m².

Le local bénéficie de 4 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé.

Accès poids lourds possible.

Disponible au 1er janvier 2026.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 45 820 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2 915,95 Euros provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier

Charges annuelles : 4 864 Euros HT

*** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir en exclusivité ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).

Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités neuf est idéalement situé, à proximité immédiate du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderoug"e à 5 minutes.

Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².

Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage et d'une zone de stockage grande hauteur, et bénéficie de 10 places de parking minimum.

DESCRIPTIFS ET SERVICES

PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :

PRESTATIONS BUREAUX :

CONDITIONS DU BAIL : bail commercial d'une durée : 3/6/9 ans

Livraison imminente ! Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location un local d'activité neuf de 161 m² environ.
Ce local se situe au sein du programme ESPACES Latécoère sur la ville de Cornebarrieu. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Le local comprend un dépôt de 114 m² environ au RDC avec un sanitaire. Et une mezzanine de 47 m² environ, aménagée en bureau. Le local est accessible via une porte sectionnelle et une porte piéton. 3 places de parking sont inclues dans le loyer et situées devant le dépôt.

Copropriété entièrement clôturée et équipée d'un portail sur horloge.

Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 458m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant en facade de l'avenue de Larrieu. Ce local propose environ 200m² de surface de stockage/activité, accès par porte sectionnelle ainsi que 80m² de surface supplémentaire en rochelle. Les 258m² restant sont actuellement à destination de bureaux & locaux sociaux pour 85m² et bureaux/atelier pour 95m². IDEAL showroom et stockage.

A LOUER - TOULOUSE SUD

Le plus du produit : Idéalement placé !

Descriptif :

Local d'activité de 476m² environ aavec quai de chargement uniquement situé dans un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système de vidéo-surveillance.

La surface de stockage est de 432 M2 avec une hauteur de 4 mètres.

Deux bureaux, un espace kitchenette avec plaques électriques et frigo ainsi qu’un coin sanitaire comprenant un toilette, un lave main ainsi qu’une douche sont répartis sur 44 M2.

Le bardage de la toiture est totalement isolé thermiquement.

Il dispose de 2 grandes portes sectionnelles automatisées et de 2 portes d’accès piétons.

Eligible au raccordement à la fibre optique.

Electricité 380 V,

Accès gros porteur,

grand parking devant le local.

loyer: 12043,75 HT HC / Trimestre soit 4015 EUR HT / Mensuel ,

Charges de copropriété : 79.33 EUR HT / Mensuel ,

Provision Taxe foncière: 312.67 EUR HT / Mensuel ,

Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur,

Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,

Honoraires d'agence 30% HT du loyer annuel HT

Disponible immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF L-19648

Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com