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Location Local d'activités 1 400 m²Rue de Soyouz, 31240 L Union

10 000 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités L Union 31240

Bâtiment d'activités indépendant à louer à l'est de Toulouse, au cœur de la ZI de Montredon
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 120000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO104648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
Sur un terrain de 4 500 m² environ, local d'activités d'une surface de 1 400 m² à louer
Une partie activités de 300 m² en étage accessible par monte-charge
HSP à 3,5 m
Une partie dépôt de 1 100 m² dont environ 300 m² climatisé
HSP à 6 m environ
Sanitaires, locaux sociaux
Alarme et vidéo-surveillance
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Site remis aux normes récemment

Emplacement

rue de SoyouzL Union 31240
Accès : par périphérique sortie n° 15 "Roseraie"
Par A68 sortie n° 1 "L'Union"

Transports en commun

Balma-Gramont

1919 m (soit 26 min à pied)

MétroA

Montrabé

2038 m (soit 27 min à pied)

Roseraie

3357 m (soit 45 min à pied)

MétroA

Borderouge

3759 m (soit 50 min à pied)

MétroB

Jolimont

4019 m (soit 54 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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