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Location Local d'activités 90 m² à 1 438 m²Chemin de la Gravière, 31150 Lespinasse

À partir de
863 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Lespinasse 31150

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'A62
Disponibilité : Septembre 2024
LOCATION :
Loyer Activités : 115 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2024
Référence : L_TO105445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface totaleBureauxDépôtParkings
190,71 m²32,24 m²58,47 m²2
291,10 m²26,85 m²64,25 m²2
3183,54 m²32,24 m²151,30 m²2
4183,54 m²32,24 m²151,30 m²2
5183,54 m²32,24 m²151,30 m²2
6183,54 m²32,24 m²151,30 m²2
7183,54 m²32,24 m²151,30 m²2
8183,54 m²32,24 m²151,30 m²2
9183,54 m²34,68 m²121,05 m²2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Au nord de Toulouse, locaux d'activités neufs à louer
Lots aménagés avec bureaux, sanitaires, câblage informatique, éclairage LED
Une partie dépôt avec porte sectionnelle électrique, dalle béton
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Site entièrement clôturé avec portail électrique

Emplacement

chemin de la GravièreLespinasse 31150
Accès : par route de Paris
Par A62 sortie n° 10 "Saint-Jory"

Transports en commun

Saint-Jory

2602 m (soit 35 min à pied)

111

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
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Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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