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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 575 annonces - Page 12

    Location Local d'activités 250 m² à 1 000 m²

    Location Local d'activités 250 m² à 1 000 m²

    Rue Pierre Compte, 31340 Villematier

    Locaux d'activités neufs à louer, au nord de Toulouse



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer Activités : 84 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    1 750 €/mois

    Location Entrepôt 400 m²

    31770 Toulouse

    Situé au coeur de la zone En Jacca, TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités d'une superficie de 400 m², intégré dans un ensemble comprenant 2 cellules distinctes.

    Le local dispose de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison et de manutention, ainsi que d'un accès piéton séparé pour les visiteurs ou le personnel. Le terrain est entièrement clos, garantissant une sécurité et un contrôle des accès adaptés à un usage professionnel.

    Une activité de restauration est spécifiquement recherchée pour ce local, offrant une belle opportunité pour les professionnels du secteur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de l'agglomération toulousaine.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    2 334 €/mois

    Location Local d'activités 300 m²

    23 impasse de cadene, 31200 Toulouse

    L'Agence VALTEOS vous propose à la location une ou plusieurs cellules mixtes activité/bureaux au sein de ce Parc neuf idéalement situé au pied de la rocade Toulousaine. Belles prestations - cellules lumineuses - bornes de recharge - surfaces extérieurs soignées. Autre format de cellule disponible: 430 m² dont 80m² de bureaux.


    Loyer annuel : 31.500 Euros /an (105 Euros /m²/an)
    Charges annuelles : 4.670 Euros /an (10 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    2 625 €/mois

    Location Local d'activités 960 m²

    31620 Villeneuve Les Bouloc

    A EUROCENTRE, TOURNY MEYER vous propose à la vente / ou à la location, un local d'activité récent (240 m²) avec bureaux (720 m²)

    Grands bureaux séparés et lumineux, et une partie dépôt avec 2 portes sectionnelles. 7 mètres de hauteur sous plafond. Salle de repos avec point d'eau pour pouvoir installer une cuisine.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    9 600 €/mois

    Location Local d'activités 410 m²

    Chemin du Pech, 31750 Escalquens

    Local d'activités à louer, sur les hauteurs d'Escalquens, dans un cadre calme et atypique



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 33600 Euros / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (1346 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : PAS DE FISCALITE



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    2 800 €/mois

    Location Local d'activités 840 m²

    31140 Saint Alban

    A LOUER – ST ALBAN (31140) – LOCAL D'ACTIVITÉS 840 m²



    Disponibilité immédiate



    DESCRIPTION :



    Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet.



    Caractéristiques du bâtiment :



    Surface : 840 m² (entrepôt isolé double peau)



    Hauteur sous plafond : > 6,5 m



    Structure optimisée : une seule rangée de poteaux



    Points forts :



    1 portes sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux



    Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour



    CONDITIONS FINANCIÈRES :



    Loyer annuel : 57120 HT/HC/HTF soit 4760 HT par mois HT/HC/HTF



    Charges : 2500 EUR HT



    Taxe foncière : 6194 EUR HT régulée chaque année



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF



    Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF



    Bail commercial 3/6/9



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !



    Réf :L-19670



    Mr SIMON Sacha



    VUDENHAUT



    IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    4 760 €/mois

    Location Local d'activités 3 848 m²

    31300 Toulouse

    Nous vous proposons à la location un entrepôt récent situé au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST, dans la zone d'activités de Saint-Martin du Touch (Toulouse).


    Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des rocades de Toulouse. Situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables.

    Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 3 848 m² sur un terrain d'environ 19 000 m².

    Le bâtiment est composé d'une partie entrepôt chauffé et climatisé, de bureaux et espace restauration en RDC, et de bureaux, sanitaires, douches, archives en R+1. Le dépôt a une superficie de 2 870 m² et est équipé de 3 quais et une porte sectionnelle.

    Les bureaux sont en totalité de 545 m² avec climatisation réversible, le local dispose également de 167 m² de locaux technique/atelier et de 266 m² de locaux sociaux.

    Le parking extérieur est goudronné et comprend environ 65 places.

    Le terrain permet une extension d'environ 3 700 m²

    Disponible immédiatement

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

    Loyer annuel : 400 445 Euros HT-HC

    Taxe foncière : environ 10 000 Euros/an


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    FIKA TOULOUSE
    33 372 €/mois

    Location Local d'activités 571 m²

    31100 Toulouse

    A LOUER ! ZONE DU CHAPITRE - Disponibilité...



    Secteur sud Toulouse, au cœur de la ZI du CHAPITRE, en ZFU, à deux minutes de la rocade et de l'autoroute, dans un environnement sécurisé et clôturé



    Nous vous proposons un entrepôt de 571m² en très bon état, dont 112m² de bureaux environ en RDC et 14



    places de parking



    Description:



    - Le bâtiment est isolé en double peau



    - Une porte sectionnelle électrique,



    - hauteur sous plafond de 7m environ au maximum.



    - Dépôt de 459m² environ



    - 4 bureaux



    - 1 salle de réunion



    - sanitaires dont 1 PMR



    Loyer annuel : 49200 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4100 EUR HT



    Charges annuelles révisables : 6120 EUR HT



    Taxe foncière :



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT.



    Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF.



    Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.



    REF : L-19682



    FANNY TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    4 092 €/mois

    Location Local d'activités 530 m²

    31400 Toulouse
    ZAC DE MONTAUDRAN - TOULOUSE
    Nous vous proposons à la location un local d'activités, idéalement situé dans le quartier de Montaudran à proximité du futur emplacement Métro et de tous les accès routiers. Le local dispose d'une partie stockage en RDC accessible par une porte sectionnelle et d'une mezzanine aménagée en bureaux en R+1. Bâtiment aux dernières normes, très lumineux et fonctionnel.
    Disponible à partir du 1er mai 2025.

    *** RARE - QUARTIER MONTAUDRAN ***

     

    Nous vous proposons à la location un local d'activités, idéalement situé dans le quartier de Montaudran à proximité du futur emplacement Métro et de tous les accès routiers. Le local dispose d'une partie stockage en RDC accessible par une porte sectionnelle et d'une mezzanine aménagée en bureaux en R+1. Bâtiment aux dernières normes, très lumineux et fonctionnel.

     

    Le site est entièrement clos et sécurisé. Le local dispose par ailleurs de 10 places de parking privatives. Idéal pour toutes les activités artisanales, stockage, atelier, ingénierie...

    _____________________________________________________

     

    Ce parc est à proximité immédiate de la rocade (sortie n°18 « Montaudran ») et de la route de Revel. Il héberge principalement des entreprises en lien avec les activités du transport et de l’automobile mais également des activités commerciales et tertiaires. Aux portes de l’Aérospace Valley, en cours de développement avec le nouveau bâtiment B612 livré pour l’IRT, cette zone est en pleine mutation et accueillera principalement à terme des entreprises en lien avec l’aéronautique, l’aérospatial et les nouvelles technologies.

     

    L’accès au bâtiment est excellent :

     

    - 2 minutes pour rejoindre le périphérique Toulousain

    - A 15 minutes à pied (1,4 kms) de la gare SNCF « Montaudran »

    - A seulement 9 kms du centre-ville de Toulouse

    - Plusieurs arrêts de bus sur la zone

     

    Vous souhaitez visiter ce bâtiment ou avoir plus d'informations sur l'offre ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    5 350 €/mois

    Location Entrepôt 3 700 m²

    31200 Toulouse
    RARE A LOUER MESSAGERIE 3100M2 DE HALL + 600m2 de bureaux & locaux sociaux
    BI FACE 50 QUAIS = PLACES PARKING VL DISPONIBILITE SEPTEMBRE 2024
    LOG !N FRANCE
    23 125 €/mois

    Location Local d'activités 600 m²

    31770 Colomiers

    Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un bâtiment d'activités aux prestations de qualité d'environ 600 m² répartis comme suit:
    - surface dépôt d'environ 400 m²,
    - surface bureaux mobilier inclus d'environ 200 m².
    Le bien dispose également d'un espace extérieur de stockage sécurisé, d'une cuisine équipée, de deux sanitaires PMR et d'une douche avec vestiaires.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    5 000 €/mois

    Location Local d'activités 476 m²

    31100 Toulouse

    Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse dans la ZI de Larrieu



    Disponibilité : Juin 2025



    LOCATION :



    Loyer annuel : 30940 Euros HT HC / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (7,86 Euros / m² / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    2 579 €/mois

    Location Local d'activités 137 m² à 481 m²

    31380 Garidech

    TOURNY MEYER propose à la location, au Nord-Est de Toulouse, sur la commune de Garidech, un bâtiment d'Activités Neuf, livré brut de 481.62 m² de surface de plancher et divisible à partir de 137.62 m².

    Le bâtiment est en RDC, Il est divisé en 3 locaux. Chaque local dispose d'une porte d'accès et d'un portail de type sectionnel.

    Mezzanine possible dans chaque local. Livré brut, fluides et réseaux en attente.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    1 258 €/mois

    Location Local d'activités 380 m²

    31100 Toulouse

    L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité de 380m² situé au coeur de la zone du Chapitre et bénéficiant d'une belle visibilité commerciale sur un axe passant. Accès PMR, vitrine commerciale, quai de livraison à l'arrière, site sous vidéo-surveillance, partie dépot climatisée, bureaux et locaux sociaux. Idéal SHOWROOM et vente au comptoir. Mensualité charge et foncier inclus: 3.850 Euros HT


    Loyer annuel : 39.900 Euros HT/an (105 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 780 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    VALTEOS
    3 325 €/mois

    Location Local d'activités 1 151 m²

    31100 Toulouse
    COMMUNE DE TOULOUSE - ZONE DE THIBAUD
    En façade du boulevard de Thibaud, nous vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux / atelier / stockage) d'une surface de 1 150 m² environ.

    Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard de Thibaud, ce bâtiment dispose de nombreux atouts :

     

    - Une espace d'attente / accueil client

    - 10 bureaux cloisonnés et entièrement climatisés

    - Une grande salle de pause / repos avec kitchenette

    - Une grande salle de réunion lumineuse de plus de 50 m²

    - Une zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons

    - Une hauteur libre de stockage importante

    - Des vestiaires H/F avec douches

    - Un grand parking en façade du bâtiment

     

    Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    7 723 €/mois

    Location Local d'activités 290 m²

    31750 Escalquens

    Au sein de la zone de la Masquère, Valteos vous propose un lot de 290 m² à destination d'activité et de bureaux. Possibilité de louer en plus un terrain bitumée et clôturée d'environ 700 m² environ (loyer : 10.500 Euros par an).


    Loyer annuel : 29.000 Euros /an (100 Euros /m²/an)
    Charges annuelles : 725 Euros /an (3 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    2 417 €/mois

    Location Local d'activités 1 200 m² à 2 434 m²

    Rue d''Apollo, 31240 L Union

    Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 204000 Euros HT HC / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (23252 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    8 381 €/mois

    Location Local d'activités 1 539 m²

    31450 Deyme

    A LOUER - DEYME



    Local d'activité d'environ 1539m² à Deyme : accès A61 à 9km environ, accès D813 à environ 270m, arrêt de bus à 650m environ !



    Descriptif :



    Local d'activité dans un ensemble immobilier entièrement neuf et livré brut (fluides et réseaux en attente) sur environ 2753m² de parcelle totalement privative et sécurisée.



    D'une surface d'environ 1006m² en RDC et de 532m² environ en R+1, le bâtiment est divisé en 7 cellules allant d'environ 176m² à 289m².



    Chacune d'entre elle offre un espace de stockage en RDC et une mezzanine qui pourra être utilisée pour du stockage ou pour y aménager des bureaux à la demande (sanitaires et climatisation notamment).



    Chaque cellule est indépendante pour l'alimentation en eau et en électricité.



    Malgré tout, des murs 'fusibles' les rendront communicantes, si besoin, entre elles.



    Le dallage permet du stockage lourd.



    Alimentation en triphasé 36kva tarif bleu



    Hauteur : 7m au faîtage



    Toiture prévue pour être équipée de panneaux photovoltaïques



    Dalle lourde au sol



    Bardage métallique



    7 portes sectionnelles



    7 portes piétonnes



    Bail 3/6/9 voire convention d'occupation possibles !



    Loyer : 9076 EUR HT / Mensuel



    Charges : au réel de la consommation du preneur



    Taxe foncière: non connue à ce jour (local neuf)



    Honoraires de rédaction du bail à la charge du Bailleur



    Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Bailleur



    Dépôt de garantie: 2 mois de loyer



    Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,



    Disponible immédiatement.



    A visiter Absolument !



    REF L-19593



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    9 106 €/mois

    Location Local d'activités 1 500 m²

    Impasse Barbara, 31200 Toulouse

    Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé au nord de Toulouse, en excellent état, avec quai de déchargement



    Disponibilité : 1 mois après accord



    LOCATION :



    Loyer annuel : 126000 Euros HT HC / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (12000 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    10 500 €/mois

    Location Local d'activités 571 m²

    31100 Toulouse

    Sur un site clôturé et sécurisé par vidéosurveillance, le cabinet Cushman et Wakefield vous présente à la location un local d'activités de plain-pied d'une surface totale de 571 m² composé :
    - d'une surface dépôt de 459 m² comprenant 1 bureau, 1 porte piétonne, 1 porte sectionnelle motorisée,
    - d'une surface bureaux de 112 m² composé de 3 bureaux cloisonnés, un grand hall d'entrée et 2 sanitaires dont 1 PMR.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    4 100 €/mois

    Location Local d'activités 450 m² à 900 m²

    Rue de Boudeville, 31100 Toulouse

    Locaux d'activités rénovés à louer, idéalement situés au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la ZI de Thibaud



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (13,55 Euros / m² / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    3 750 €/mois

    Location Local d'activités 378 m²

    31150 Fenouillet

    Nous vous proposons des cellules d'activité divisible à partir de 372 m² au sein de la zone d'activité de Fenouillet, à proximité du centre commercial à 11km au Nord de Toulouse, le parc d'activité est doté d'une grande accessibilité routière (M820, A62).

    Les locaux se composent d'une partie entrepôt de 300 m², avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50.

    La mezzanine de 78 m² est aménagée en plateau de bureaux avec une terrasse.

    Possibilité de regrouper des cellules.

    Disponible immédiatement

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

    Loyer annuel : 39 708 Euros HT/HC

    Taxe foncière annuelle : A définir

    Charges annuelles : A définir


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois

    FIKA TOULOUSE
    3 309 €/mois

    Location Local d'activités 245 m²

    31150 Gratentour

    Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location, au nord de Toulouse sur la commune de Gratentour, un local d'activité de 245 m².

    Ce local sécurisé et entièrement aménagé se compose de :


    - d'un espace de dépôt d'environ 145 m²,
    - d'un espace bureaux d'environ 100m²

    L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Trois places de parking incluses dans le loyer viennent compléter le bien.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NOVILIS CONSEIL
    1 600 €/mois

    Location Local d'activités 303 m²

    Chemin de la Violette, 31240 L Union

    Local d'activités à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse



    Disponibilité : 31 juillet 2025



    LOCATION :



    Loyer annuel : 33750 Euros HT HC / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    2 813 €/mois

    Location Local d'activités 822 m²

    31100 Toulouse

    Nous vous proposons à la location 822 m² de bureaux et de stockage/atelier au sud de Toulouse à proximité de la zone Thibaud.

    Au sein de cette zone tertiaire composée de bureaux, locaux d'activités et commerce, vous trouverez ce local indépendant bénéficiant d'une belle visibilité avec un parking à l'avant du local, et du stockage extérieur sur une parcelle d'environ 2 840 m².

    Le local a une superficie totale d'environ 822 m², composé d'une partie bureaux, salle de repos et réunion de 544,20 m² et d'un atelier de 277,80 m².

    Le local possède un parking extérieur goudronné à l'arrière du local avec des box de stockage, et des places de stationnement également devant le local.

    La partie bureau comprend un espace accueil de plein pied et une rochelle avec des bureaux et open space.

    La partie atelier quant à elle à une hauteur sous plafond basse avec un quai de déchargement et un volet roulant.

    Ils se complètent de 23 places de parking

    Disponibilité: Janvier 2026

    Loyer annuel HT/HC : 79 000 Euros

    Taxe Foncière : Euros

    Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    FIKA TOULOUSE
    6 584 €/mois

    Location Local d'activités 360 m² à 810 m²

    31100 Toulouse
    ZI DE THIBAUD - TOULOUSE
    Au coeur de la zone industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location trois cellules d'activités rénovées disposant chacune de bureaux en étage et de stockage au sol / atelier / locaux sociaux. Le bâtiment est intégralement rénové (façade, menuiseries, bureaux) et disponible immédiatement.

    Au coeur de la zone industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location trois cellules d'activités  rénovées disposant chacune de bureaux en étage et  de stockage au sol / atelier / locaux sociaux. Le bâtiment est intégralement rénové (façade, menuiseries, bureaux). Possibilité d'adapter les locaux à vos besoins.

     

    Les travaux sont en cours de réalisation, si vous souhaitez visiter ce bâtiment, contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    3 100 €/mois

    Location Local d'activités 289 m²

    31450 Deyme

    A LOUER - DEYME



    Local d'activité d'environ 289m² à Deyme : accès A61 à 9km environ, accès D813 à environ 270m, arrêt de bus à 650m environ !



    Descriptif :



    Local d'activité dans un ensemble immobilier entièrement neuf et livré brut (fluides et réseaux en attente) sur environ 2753m² de parcelle totalement privative et sécurisée.



    Ce local d'environ 289m² offre un espace de stockage d'environ 172m²en RDC et une mezzanine d'environ 117m² qui pourra être utilisée pour du stockage ou pour y aménager des bureaux à la demande (sanitaires et climatisation notamment).



    Possibilité de louer un ou plusieurs lots mitoyen de superficies différentes (nous consulter)



    Chaque cellule est indépendante pour l'alimentation en eau et en électricité.



    Malgré tout, des murs 'fusibles' les rendront communicantes, si besoin, entre elles.



    Le dallage permet du stockage lourd.



    Alimentation en triphasé 36kva tarif bleu



    Hauteur : 7m au faîtage



    Toiture avec panneaux photovoltaïques



    Dalle lourde au sol



    Bardage métallique



    1 porte sectionnelle par lot



    1 porte piétonne par lot



    Bail 3/6/9 voire convention d'occupation possibles !



    Loyer : 1705 EUR HT / Mensuel



    Charges : au réel de la consommation du preneur



    Taxe foncière: non connue à ce jour (local neuf)



    Honoraires de rédaction du bail à la charge du Bailleur



    Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Bailleur



    Dépôt de garantie: 2 mois de loyer



    Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,



    Disponible immédiatement.



    A visiter Absolument !



    REF L-19597



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    1 710 €/mois

    Location Local d'activités 360 m²

    31240 L Union

    Local d'activité à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse, au cœur de la ZA de Montredon



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 28200 Euros HT HC / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (9,72 Euros / m² / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    2 350 €/mois

    Location Local d'activités 4 476 m²

    31100 Toulouse

    A LOUER - TOULOUSE Sud



    Local d'activité d'environ 4476m² (possibilité de louer en 3 lots d'environ 2238m² : nous consulter, soit environ 6714m² au total !!!)



    Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km!



    Descriptif :



    A louer local d'activité d'environ 2 238m², dont 2 148 m² d'entrepôt + 90 m² de bureaux à aménager.



    Bâtiment entièrement neuf : ossature métallique, murs périmétriques en double bardage, couverture en Bac acier



    Hauteur sous poutre : environ 6.20m mini/ environ 8.10m max.



    Hauteur moyenne : 7.70m



    26 portes sectionnelles pour les 2 lots : 22 portes de 2,80m x 3,00m / 4 portes de 6,40m x 3,20m



    30 quais de chargement par lot :



    10 portes à quai pour camions 36 tonnes (pente 2% à 3%)



    10 quais pour 7.5 tonnes



    10 quais pour véhicules légers



    Certification BREEAM VERY GOOD



    Alarme incendie, Resistance Dalle : 3t/m²,



    Site comportant 51 places de parking dont 4 places de parking PMR et 2 abris 2 roues



    Bail 3/6/9



    Pas d'activité ERP !



    Loyer : 37 300 EUR HT / Mensuel,



    Provision sur Charges et sur Taxe foncière à confirmer : locaux neufs



    Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur



    Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur



    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer



    Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,



    Disponible immédiatement.



    A visiter Absolument !



    REF L-19295



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    37 300 €/mois

    Location Entrepôt logistique 1 269 m² à 6 042 m²

    31150 Bruguières
    COMMUNE DE BRUGUIERES
    Au Nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières, un bâtiment logistique disponible à la location d'une surface de 4 773 m².

    Possibilité d'extension de 1 269 m².

    *** TOULOUSE NORD / BRUGUIERES : ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF / MESSAGERIE A LOUER ***

    Belle opportunité de bâtiment logistique situé au nord de la métropole de Toulouse en très bon état, certifié BREEAM VERY GOOD et disponible à la location.

    L'entrepôt de 4 800 m² environ à louer possède les caractérisqtiques ci-dessous :

    - Classe C

    - autorisation d'exploiter : immeuble neuf soumis à droits réduits (1,80 %)

    - 36 portes à quais niveleurs

    - 2 portes d'accès plain pied

    - extension possible de 1 269 m², permis accepté et purgé

    - bureaux climatisés, câblés avec éclairage LED

    - parkings extérieurs : 14 places PL

    - disponibilité immédiate.

    L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation de qualité :



    réfection des bureaux (sol, plafond, murs menuiseries)
    remplacement des lampes LED des bureaux
    reprise du tapis final pour les voiries

    Les surfaces se décomposent comme suit :

    - Bureaux en R+1 : 690 m²

    - Locaux d'Activités en RDC : 3 693 m²

    - Locaux techniques en RDC : 330 m²

    - Conciergerie en RDC : 90 m².

    Conditions du bail : bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans

    Desserte routière A62 sortie n°11 Bruguières Euronord / Lespinasse / Saint-Jory.

    Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56;

    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

     

     

     

     

     

     

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    13 219 €/mois

    331 – 360 sur 575 Locations

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