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Location Local d'activités 477 m²8 avenue DE FONDEYRE, 31200 Toulouse

2 584 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 618 € HT/an
Taxe foncière : 4 760 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de stockage-logistique située au coeur de la zone de Fondeyre, à toute proximité du MIN et de la rocade et à l'autoroute A620. Ce local situé sur un site classé ICPE, propose 390m² de surface de stockage entièrement rackée avec 2 portes à quai et 85m² de bureaux en étage avec sanitaire. Loyer mensuel, charges et foncier inclus : 3 590 Euros HT.
Loyer annuel : 31.005 Euros /an (65 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.618 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BAT E- LOT3RDCActivité / stockage392 m²-
BAT E- LOT3R+1Bureaux84 m²-
BAT E- LOT3TOTALStockage et Bureaux476 m²31 000 € HT et HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- Site classé ICPE rubrique 1520
- ENTREPOT
- 2 portes à quai
- Hauteur sous plafond: 8m
- Racks en place (évacuation possible)
- RIA skydomebureau de quai
- Tarif jaune, triphasé
- BUREAUX
- 3 Bureaux à l'étage (rénovation prévue)
- Climatisation réversible en partie bureaux
- 300m² de bureaux supplsi besoin

Emplacement

8 avenue DE FONDEYREToulouse 31200
Métro: Ligne B arrêt LA VACHE à 2.5km (30min à pied)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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