Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 244 annonces - Page 5

Local commercial en parfait état, offrant une excellente visibilité sur l'avenue Saint-Exupéry. Enseignes voisines : Carrefour, Axa, Optique Lafayette, Boulangerie, La Tantina de la Playa ...

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 191 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1365 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Situé au coeur de la dynamique zone commerciale de carrefour Portet, nous vous proposons un local commercial situé dans un environnement très passant, bénéficiant d'un flux constant grâce à l' attractivité de très nombreuses enseignes commerciales

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial de 300m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec belle visibilité : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m !

Descriptif

Local commercial de 300m² environ de plain pied accessible PMR (ERP) avec belle visibilité

Vitrine avec entrée

Toiture : Hauteur sous poutre 4,5m environ au plus bas et 6,5m environ au plus haut.

Grande façade vitrée sur 2 côtés

Porte sectionnelle d'environ 3,5m x 3,5m

loyer: 3000 EUR HT / Mensuel

Provision sur charges : 130 EUR / mensuel (comprenant entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes)

Consommation au réel à la charge du preneur (eau, électricité, téléphonie).

Taxe foncière: 408 EUR / Mensuel

Montant de 1 500 EUR HT d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,

Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Pas de droit d'entrée

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponible à partir de janvier 2025 !!!

A visiter Absolument !

REF L-L-L-19637

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

A LOUER
Local commercial / professionnel idéalement situé au cœur d'Aucamville à proximité directe des commerces et services

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 30000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 133 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose une surface avec sous sol disponibles A LA LOCATION de 165 m²

Bien en monopropriété avec entrée indépendante et accès PMR

Composé d'un sous sol de 50 m², d'un rez-de-chaussée avec vitrine de 65 m² et d'un étage (avec terrasse privative) de 50 m²

Derniers travaux d'aménagement à prévoir par le preneur.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 300m² situé à tout proximité du Centre Commercial Carrefour de Portet sur Garonne et disposant d'une belle visibilité. Idéal pour un commerce ou show-room professionnel avec un espace accueil et des bureaux d'accompagnement. Il est aménagé aux normes ERP et dispose d'un système de climatisation reversible. Loyer mensuel charges et foncier inclus: 3 538 Euros HT

Disponible en location pure !

A louer local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne à Toulouse, environnement commerçant haut de gamme.

Idéal commerce équipement de la personne et/ou de la maison.

Local commercial d'environ 60m² en RDC, 15m² environ en R+1, ainsi qu'un sous-sol d'environ 42m².

Bail commercial neuf à la signature.

Conditions financières :

Loyer annuel : 60 000 Euros HT HC

Provisions sur charges : 396Euros/mois

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 16 301 T

Local commercial neuf à la vente ou à la location, quartier CROIX DAURADE à Toulouse

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 12240 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 180000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2647 Euros HD / m²
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

EXCLUSIVITE ABAULT

Disponible en location pure, local commercial situé sur un axe Premium de l'hypercentre ville de Toulouse, dans le quartier

Saint-Etienne.

Le local dispose d'une superficie d'environ 100m² en RDC ainsi que d'une cave saine d'une surface similaire.

Local en bon état général !

Environnement commercial : Louis Vuitton, Arthus Bertrand, Villeroy & Boch, Dihn Van...

Idéal pour activité de vente équipement de la personne et/ou de la maison haut-de-gamme.

Bail commercial neuf à la signature :

Loyer mensuel : 7 000Euros HC

Provisions sur charges : 600Euros/mois, incluant l'impôt foncier

Honoraires agence charge preneur: 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 15684T

Local commercial à louer, au coeur de la zone commerciale du SUPER U à Villefranche de Lauragais

Disponibilité : Juillet 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 32400 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 120 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Local commercial à louer à PORTET SUR GARONNE (Périphérie de TOULOUSE).

Ce local de 240m² environ vous proposera une vitrine, et une ouverture sur les 3 côtés.

En bonus une mezzanine de 50m² environ.

Un grand parking commun au RETAIL du centre commercial.

Idéal, restauration, autour de la maison, service à la personne etc...

Loyer 27000Euros/an HT et HC, CH 1800.00Euros taxe Foncière 3960.00Euros

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 16299T

Local commercial au coeur du nouveau quartier de Montaudran, à Toulouse

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 48000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 169 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

À saisir, une opportunité unique au coeur de Balma, en plein centre-ville et quartier animé. Nous vous proposons en exclusivité cette cellule commerciale en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 130 m², offrant une grande visibilité et un accès PMR.

Conditions :

Référence annonce : 70G

A louer local commercial/professionnel d'environ 111m² en RDC composé d'un accueil, 4 bureaux, open space, kitchenette, sanitaire. Jardin arboré privatif. Chauffage électrique. Belle luminosité. Métro Saint-Michel et Saint-Agne à proximité * Bus Ligne 44 à proximité immédiate.

Idéalement médical, paramédical.

Loyer : 1400Euros/mois HC HT

Soumis à TVA

Charges : 160EurosHT/mois (taxe foncière incluse)

Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 16163T

Local commercial à louer avec une belle visibilité sur l'axe principal de Castanet-Tolosan.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Commerce : 190 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Exclusivité Abault Quartier Saint Georges

A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse.

Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ.

Excellent état, environnement qualitatif. Idéal pour activité équipement de la personne.

Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges

Prix de cession : 90 000 Euros, hors droits et honoraires

Annonce référence n°15742T

Valteos vous propose ce local commercial neuf de 380m² à la location, grande surface vitrée, belle visibilité, au sein de la zone En Jacca à Colomiers. le local est actuellement brut, le loyer annoncé s'entend pour des surfaces aménagées en fonction du cahier des charges du Preneur. Il peut être divisible en 2 x 190 m². Parking commun de 20 emplacements directement accessible du local

A LOUER, en périphérie EST de Toulouse, un local commercial de 258m² environ dans une copropriété sécurisé en RDC avec vitrine.

Le local se compose de deux parties de superficie équivalentes pouvant être séparées pour deux activités distincte.

10 places de parking réservées à la clientèle.

Idéal pour activité médicale, paramédicale, avocats, notaires..

PAS DE RESTAURATION POSSIBLE

Disponibilité immédiate

Climatisation

Store électrique

Loyer mensuel : 2600 Euros /mois HTHC

Provisions sur charge mensuel : 700 Euros /mois

Taxe foncière : 3 138 Euros /an

Honoraire agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 16 234 T

TOURNY MEYER propose à la location un local d'environ 525 m² composé d'une partie showroom, d'une partie bureau et d'une partie dépôt , sur la commune de Cornebarrieu .

À louer, local commercial idéalement situé au pied du métro Ramonville Saint-Agne, offrant une surface totale de 86 m².

Le local se compose de deux bureaux, un open-space, une réserve et un WC.

Équipements inclus :

Climatisation réversible récente

Baie de brassage récente

Bail Commercial 3/6/9

Loyer mensuel : 2 200 Euros HT/HC.

Droit d'entrée: 5 000Euros Net vendeur

Charges de copropriété : 60 Euros/mois.

Honoraires d'agence charge preneur : 15% des loyers annuels HT

Disponibilité : à partir du 1er mai 2025.

Référence annonce : 16 223 T

Locaux commerciaux neufs, au coeur de la nouvelle ZAC de SAINT
MARTIN DU TOUCH

Disponibilité : Juin 2026

LOCATION :

Loyer annuel : Nous consulter
Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Emplacement exceptionnel - Produit rare

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein coeur du centre-ville de Toulouse.

Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pour toutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m², bon état général.

Conditions financières :

- Charges : 83Euros/mois
- Prix de cession : 180 000Euros NET VENDEUR
- Honoraires agence charge acquéreur : 18 886Euros HT

Référence annonce : 16010T

Local commercial à louer, au coeur du quartier Rangueil à Toulouse

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 38370 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 196 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial de 450m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec belle visibilité en bord de route avec une forte fréquentation : accès route d'Espagne (D120) à environ 500 m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m !

Descriptif

Local commercial de 450m² environ avec une réserve de plain pied et un bureau en rochelle.

Sol en béton ciré, plafonds en bac acier isolé, climatisation réversible, trappes de désenfumage

Hauteur sous poutre 4,5m environ.

loyer: 6500 EUR HT / Mensuel

Charges (entretien parking et espaces verts, et électricité des parties communes) : 300 EUR / mensuel

Consommation au réel à la charge du preneur pour l'eau, l'électricité, la téléphonie.

Taxe foncière: 494 EUR / Mensuel

Montant de 1500 EUR HT (soit 1800 EUR TTC) d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,

Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF X-13134

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

L'agence Abault vous propose en location un local commercial climatisé en
parfait état d'une surface totale d'environ 70m² idéalement situé dans le secteur Victor Hugo.
Ce local dispose d'une très large linéaire vitrine. Excellente visibilité
commerciale.
Environnement très commerçant.
Proximité immédiate de la rue Alsace Lorraine et du marché Victor Hugo
Les surfaces sont réparties comme suit :
Rez-de-chaussée : 51 m² environ
Sous sol : 19 m² environ
Dossier de candidature possible dès à présent.
Local Disponible à compter du 1er avril 2024.
Loyer mensuel : 2 900 Euros HT HC

Droit d'entrée: 10 000Euros HT
Impôt foncier à la charge du preneur : 2261 Euros/an
Provisions pour charges annuelles : 500 Euros

Honoraires de rédaction :charge preneur
Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% du droit d'entrée
Référence annonce : 46g

Local commercial à la location, à Cugnaux

Disponibilité : Juin 2023

LOCATION :

Loyer annuel : 15620 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 220 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2500 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER local commercial/ professionnel avec vitrine d'environ 40m² composé d'un open space et espace sanitaire

Pas de restauration possible et de laverie.

Idéalement activité de services, médical, paramédical,...

Loyer HC : 1 200Euros/mois

Charges/Taxe foncière : 80Euros/mois avec régularisation annuelle

Référence annonce : 16 210 T

Local commercial à louer, au coeur du quartier Saint Aubin

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 360 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Toulouse Hypercentre Ville Quartier Bourse Capitole

A céder, droit au bail d'un local idéalement situé et entièrement rénové.

Local composé d'un rez de chaussée de 66m² environ et d'une mezzanine d'environ 11m² environ.

Idéal: bien être, fitness, yoga, soins esthétiques, Pilate, bureaux, onglerie, barber ...

Loyer mensuel : 1578 euros hors charges

Charges annuelles: 1762Euros dont 612Euros de provisions sur frais techniques et administratifs

Prix de cession : 50 000 Euros Net Vendeur

Honoraires agence : 9 818 Euros TTC

Référence annonce : 16 273 T