Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 199 annonces - Page 6

Locaux commerciaux neufs à louer, au coeur du Retail Park de Flourens

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Commerce : 160 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

NORD EST TOULOUSE - L'UNION - LOCATION BUREAUX 212M² - Local d'activité de 212m² très lumineux, en rez-de-chaussée avec bonne visibilité, dans un batiment sécurisé et équipé de la vidéosurveillance. Il est composé d'une grande salle, d'un coin cuisine, d'un coin vestiaire avec une douche et de 3 WC dont un PMR. Climatisation reversible, fibre optique, 7 places de parking et normes ERP/PMR. D'autres annonces similaires: adeimmopro.fr

À LOUER : Local commercial de 225 m² à Fenouillet – Opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine transformation !

Situé à Fenouillet, ce local commercial de 225 m² en rez-de-chaussée offre une façade de 20 mètres linéaires, idéale pour maximiser votre visibilité. Sa disposition rectangulaire facilite l'aménagement selon vos besoins spécifiques.

Points forts du local :
Emplacement stratégique : Proche du Buffalo Grill, dans une contre-allée d'une voie très fréquentée traversant toute la ville.
Accessibilité optimale : Présence de courant fort et faible, avec compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Disponibilité : Prévue pour juin 2025, après finalisation des travaux.

Un quartier en pleine mutation : La rue en face du local fait l'objet d'un ambitieux projet de réaménagement, transformant une friche en un pôle d'échange multimodal avec une gare SNCF modernisée et plus de 600 places de parking. Ce projet, dont l'achèvement est prévu entre 2027 et 2030, vise à dynamiser le secteur et à améliorer la mobilité urbaine.

De plus, la municipalité de Fenouillet a exprimé le souhait d'accueillir un nouveau lycée dans le nord toulousain, renforçant ainsi l'attractivité éducative de la région.

Ces développements majeurs promettent une augmentation significative du flux de visiteurs et une revitalisation économique du quartier, faisant de ce local une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance.

Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre activité dans un environnement en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d'une simple mise en relation.
Avec moi, pas de zones d'ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite.
Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l'exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise.

Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en ! 06.08.26.68.28

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

TOULOUSE SUD-OUEST- ZONE DE THIBAUD- A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 650 M². Installez votre entreprise dans un espace idéalement situé, alliant confort et accessibilité. Ce local commercial comprend un vaste showroom, parfait pour exposer vos produits, ainsi que 150 m² de stockage. À l'étage, huit bureaux et une grande salle de réunion offrent un cadre de travail optimal. Un réfectoire avec cuisine équipée garantit des pauses agréables. Un espace de stockage extérieur et huit places de parking facilitent la logistique. Profitez d'un emplacement stratégique proche de la rocade et des transports en commun. ! D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

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Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

NORD-EST TOULOUSE - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 M² Découvrez ce local commercial à louer, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de petite taille dans la zone recherchée d'Eurocentre à Castelnau d'Estretefonds. Son emplacement de choix offre une visibilité remarquable avec vue sur le rond-point et un accès direct à l'autoroute. Atouts du bien : Excellente visibilité : Vue directe sur le rond-point et accès immédiat à l'autoroute. Espace lumineux : Local très lumineux, offrant un cadre agréable pour vos activités. Equipements : Climatisation, baie de brassage et fibre optique pour une connectivité optimale. Confort et sécurité : Accès sécurisé et WC situés sur les parties communes. Ce local est idéalement conçu pour accueillir votre activité dans un environnement stratégique et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.34.51.10.81

Keops Toulouse, vous propose des locaux commerciaux dans un centre commercial à Revel

Disponibilité :

LOCATION :

Loyer Commerce : 110 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (4000 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

BALMA : Sur cette commune appartenant à Toulouse Métropole, proche du Auchan Balma Gramont, centre commercial dynamique et à fort potentiel.
La Financière Teychené vous propose un local dans un environnement commercial orienté équipement de la maison. Cellule en excellent état, avec vitrine, climatisation réversible, et réserve en arrière du magasin. Visibilité exceptionnelle sur la Route de Lavaur, ainsi qu'un parking commun à l'ensemble.
Point fort : Le local jouit d'une visibilité remarquable le long de la route de Lavaur, offrant ainsi une excellente exposition aux passants.

Dépôt de garantie 11 121 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du chateau de l'hers à Toulouse, local commercial neuf à la vente

Disponibilité : Décembre 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 23970 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prix de vente total : 352500 Euros HD
Prix de vente au m² : 2500 Euros HD / m²
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

SUD EST TOULOUSE - LABÈGE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 183M² - A louer, à proximité du centre commercial, ce local refait à neuf il y a 3 ans offre une surface de 183m², une terrasse avec tonnelle et 7 places de parking. Clim réversible et accès PMR. Libre au 1er janvier 2025. Le loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256120925)

Très belle surface commerciale de 450 m² à louer à l'entrée de la zone commerciale de Carrefour Portet

NORD-EST DE TOULOUSE-AUCAMVILLE- A LA LOCATION LOCAL COMMERCIAL 800 M². À la recherche d'un espace commercial fonctionnel et bien situé ? Découvrez ce local de 800 m² à louer, idéalement positionné sur un axe circulant.Le bien est entièrement équipé et conforme aux normes ERP 5, avec trappes de désenfumage, une vitrine, des menuiseries en aluminium et une porte sectionnelle. La hauteur sous plafond varie entre 5,10 m et 5,90 m, offrant une belle amplitude pour vos projets.Facilité d'accès avec une livraison possible par semi-remorque et un portail de livraison privé. Les peintures extérieures seront refaites, et le bloc sanitaire sera neuf pour une utilisation optimale.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 Un parking est également disponible pour vous et vos clients. Frais de rédaction d'acte : 600 € à la charge du preneur. Pour plus de détails et découvrir d'autres annonces, consultez notre site immobilier-entreprise-31 . N'attendez plus pour donner vie à vos projets professionnels dans ce

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450M2 PORTET SUR GARONNE. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial en façade d'un des axes les plus passant, à proximité immédiate de Carrefour Portet. Grand parking sur site. Disponible rapidement, idéal grandes enseignes. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Au sein du centre commercial Intermarché Saint-Jean (31), nous vous proposons à la location :
un local commercial de 80 m² environ brut de béton et fluides en attente situation idéale : entrée de magasin forte visibilité : face caisses double ouverture : intérieur galerie et extérieur
Centre commercial comprenant un supermarché restructuré et agrandi à 3500 m² de surface de vente avec un drive et l'amélioration de la circulation du site ainsi que la création d'un ensemble de boutiques intérieures en galerie marchandes et en pôles services extérieures.
Les enseignes déjà présentes sur le site : Marie Blachère, Lissac L'opticien, Lumeen (centre esthétique), Bruno Flaujac (Coiffure), Pizzeria Bufalino (Restaurant), Roady (Centre Automobile).
Zone de chalandise: 80 000 habitants à 15 minutes. Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine

CELLULE COMMERCIALE DE 450 M2 ENVIRON
CELLULE MITOYENNE SITUÉ DANS LA ZONE COMMERCIALE CARREFOUR DE PORTET SUR GARONNE
ANCIENNEMENT CUISINISES TURINI

Local professionnel disponible au pied d'une résidence neuve, quartier Malepère à Toulouse.

Disponibilité : 4ème Trimestre 2026

LOCATION :

Loyer Commerce : Nous consulter

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : Nous consulter
Prix de vente au m² : Nous consulter

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Locaux commerciaux à louer en plein coeur de la ZAC EUROPA à LANDORTHE / SAINT GAUDENS totalisant 1307 m² divisibles en 2 lots de 651 et 656 m², plus un lot supplémentaire de 475 m²

Le local se situe face à un axe principal très passant et pénétrant vers le centre-ville de Saint Gaudens

CDAC obtenue.

Dossier complet sur demande.

Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse centre // Quartier Arnaud Bernard, ne manquez pas ce local commercial de 85m² avec un sous-sol de 15m², loué jusqu'en mars 2025.
- Loyer 21000 euros annuels.
- Charge de 80 euros/mois
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Climatisation gainable
- Caméras de surveillances
- Honoraire de 15% du loyer annuel HC.HT.
- Rédaction du bail chez le notaire et l'état des lieux par un huissier.
Pour plus d'informations contactez Jérôme NIORT 0677883858

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 500 M² SUR TERRAIN DE 4000 M² SEYSSES (31600)

Vous recherchez un espace commercial spacieux et idéalement situé .Ce local de 500 m², implanté sur un vaste terrain de 4000 m², offre un fort potentiel pour diverses activités commerciales ou artisanales.

Atouts du bien :

Surface bâtie de 500 m², idéale pour un showroom, un commerce, un atelier ou un entrepôt

Terrain de 4000 m², offrant un grand espace de stationnement et de stockage

Emplacement stratégique sur un axe passant, assurant une excellente visibilité

Facilité d'accès : proche des grands axes routiers (N124, A64), à quelques minutes de Toulouse

Possibilité d'aménagement selon vos besoins

Disponibilité Fin 2025 – Opportunité rare sur le secteur !

Loyer :4500 EUR HT par mois

Taxe fonciere : 4398 EUR par an

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

TEL: 0561617777 ou contact@vdh-immo.com

Bâtiment commercial à la vente, au centre ville de Ramonville Saint Agne

Disponibilité : 1 er trimestre 2025

LOCATION :

Loyer annuel : Nous consulter
Loyer Commerce : Nous consulter

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 950000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2794 Euros HD / m²

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 - Purpan - Bail précaire 2 ans. En façade d'un axe très passant et face au Carrefour Purpan local commercial à louer d'environ 500m2. Le bien est livré brut de béton avec faux plafond, luminaires et climatisation, carrelage au sol. Nous contacter pour plus d'éléments, prix sur demande. CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.

Locaux commerciaux neufs, quartier Barrière de Paris à Toulouse

Disponibilité : 4 eme trimestre 2025

LOCATION :

Loyer Commerce : Nous consulter

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 226000 Euros HD HT
Prix de vente au m² : 2511 Euros HD / m²
Prix parkings intérieurs : 15000 Euros HD / U
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Square Habitat a le plaisir de vous proposer un local commercial brut à la location.

Local commercial au coeur du secteur de Cornebarrieu de 135m² avec un espace extérieur.

Disponibilité : Immédiatement
LOCATION :
Loyer Commerce : 172 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITÉ:
Impôt foncier à la charge du preneur (35,25 euros/ mois)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement preneur : Trimestriel d'avance
Franchise de loyer : accepter du bailleur

A céder local commercial de 30 m² en hypercentre de Toulouse, dans le Quartier des Carmes.

Ce bel emplacement est situé dans une rue dynamique et commerçante de l'hyper centre de Toulouse.

Le local est composé d'une surface de vente d'environs 25m² et d'une surface de réserve attenante avec point d'eau de 5 m².

Le local peut accueillir une activité de sandwicherie, salon de thé, glacier, parfait pour de la restauration sans extraction.

Des travaux sont à prévoir.

Loyer annuel : 10 944Euros HT/HC

Provisions pour charges : 1320 Euros HT

Prix de cession du bail : 70 000 Euros

Honoraires à charge preneur : 7500 Euros HT

OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT N°1 À BALMA-GRAMONT
À louer : surface commerciale ou bureaux - 750 m² personnalisables

Situé en façade d'un des axes les plus fréquentés de Balma-Gramont, ce futur bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux automobile quotidien très élevé, idéal pour implanter votre activité commerciale ou tertiaire dans un secteur à fort potentiel.

Projet neuf : bâtiment modulable selon vos besoins
Surface de 750 m² sur une parcelle de plus de 2 000 m²
Emplacement stratégique aux portes de Toulouse
Nombreuses possibilités d'aménagement : commerces, bureaux, showroom, activité mixte...

Une opportunité unique de positionner votre enseigne dans une zone en pleine expansion, où l'offre foncière se fait de plus en plus rare.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER dès maintenant pour étudier votre projet et réserver ce futur emplacement stratégique.

Local commercial, ARENES / CLINIQUE PASTEUR. Local professionnel d'environ 155m² en très bonne état composé de 4 bureaux avec point d'eau, une salle d'attente, un espace/ bureau d'accueil et 2 parkings. Idéalement situé en face de la clinique Pasteur, parfait pour professsion libérale. Loyer annuel : 48000 HT-HC Doriane GENDRE 06 30 69 49 09

Local commercial, LABEGE / Location d'un plateau de bureaux d'une surface d'environ 268 m2.Emplacement stratégique au sein d'un immeuble d'affaire situé à Labège Innopole.Ces bureaux disposent de plusieurs espaces cloisonnés, d'une salle de reunion, d'une cuisine, WC+douches et de 9 places de parking.Loyer: 30 820€ HT/an/ Benoît SOUCASSE 0608376110

TOULOUSE / Local commercial à la location d'une surface d'environ 49 m2.Idéalement situé dans une rue commerçante avec un fort flux piéton.Trés belle visibilité dans un secteur dynamique à proximité immédiate des transports en commun.Idéal sociétés de services, avocats, courtier.Loyer: 1 400€ HT/mois / Benoît SOUCASSE 0608376110

Exclusivité AdressePro : Droit au Bail, local commercial exploité par une société de ventes de solutions d'impression. Situé à deux minutes d'une station de métro, possibilités de stationnement, tout commerce sauf restauration. A VOIR ! Renseignements : Julien RICHARD 06 27 87 39 65

TOULOUSE SECTEUR BUSCA SAINT AGNE / Location d'un local commercial d'une surface d'environ 120 m2.Idéalement situé sur une avenue passante bénéficiant d'une parfaite visibilité et de l'attractivité des commerces environnants.Idéal sociétés de services, professions libérales / Loyer annuel 21 000 € HT HC / Benoît SOUCASSE 0608376110